Name: リンクソシエ南大沢
SKU: リンクソシエ南大沢
Price: 323000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

リンクソシエ南大沢(東京都八王子市鑓水 2丁目2-82)の価格相場は 32.3万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (117㎡) の 3,792 万円 (新築時価格・分譲時価格から-24.8%)、最も低い部屋は 1403号室 (95.9㎡) の 3,104 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.4%)です。

リンクソシエ南大沢価格相場・家賃相場

32.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,029 円/㎡

(平均値)

19.9 年

33.0 円/㎡

南大沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
リンクソシエ南大沢の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鑓水の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

リンクソシエ南大沢の価格相場情報

物件の詳細情報

リンクソシエ南大沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名	リンクソシエ南大沢
住所	東京都八王子市鑓水 2丁目2-82
建築年	2005年
構造	SRC造
総戸数	185部屋
階数	14階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	鑓水小学校
中学校区	鑓水中学校
管理会社	ニコム建物管理(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：システムキッチン、BS/CS対応、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可、ディスポーザー
アクセス	京王京王相模原線南大沢駅バス8分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

リンクソシエ南大沢(14フロア、185戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	95.94㎡ (3LDK)	3,390万円	3,104万円	10.3万	4.0%
102	95.94㎡ (3LDK)	3,470万円	3,104万円	10.3万	4.0%
103	102.96㎡ (3LDK)	3,690万円	3,329万円	10.7万	3.8%
104	103.17㎡ (4LDK)	3,840万円	3,336万円	10.7万	3.8%
105	115.80㎡ (4LDK)	4,420万円	3,742万円	11.1万	3.6%
106	117.36㎡ (4LDK)	5,040万円	3,792万円	11.1万	3.5%
107	110.34㎡ (4LDK)	4,540万円	3,566万円	10.9万	3.7%
108	110.34㎡ (4LDK)	4,600万円	3,566万円	10.9万	3.7%
109	117.36㎡ (5LDK)	4,740万円	3,792万円	11.1万	3.5%
110	102.84㎡ (4LDK)	3,690万円	3,326万円	10.7万	3.8%
111	110.32㎡ (4LDK)	3,890万円	3,566万円	10.9万	3.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	110.00㎡ (4LDK)	3,940万円	3,556万円	10.9万	3.7%
202	95.94㎡ (3LDK)	3,220万円	3,104万円	10.3万	4.0%
203	95.94㎡ (3LDK)	3,290万円	3,104万円	10.3万	4.0%
204	102.96㎡ (3LDK)	3,530万円	3,329万円	10.7万	3.8%
205	103.17㎡ (4LDK)	3,620万円	3,336万円	10.7万	3.8%
206	115.80㎡ (4LDK)	4,200万円	3,742万円	11.1万	3.6%
207	110.32㎡ (4LDK)	3,920万円	3,566万円	10.9万	3.7%
208	102.84㎡ (4LDK)	3,470万円	3,326万円	10.7万	3.8%
209	102.96㎡ (4LDK)	3,390万円	3,329万円	10.7万	3.8%
210	95.94㎡ (3LDK)	3,290万円	3,104万円	10.3万	4.0%
211	95.94㎡ (4LDK)	3,260万円	3,104万円	10.3万	4.0%
212	117.36㎡ (4LDK)	3,470万円	3,792万円	11.1万	3.5%
213	102.84㎡ (4LDK)	3,490万円	3,326万円	10.7万	3.8%
214	110.32㎡ (4LDK)	3,790万円	3,566万円	10.9万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	110.00㎡ (4LDK)	4,040万円	3,556万円	10.9万	3.7%
302	95.94㎡ (3LDK)	3,340万円	3,104万円	10.3万	4.0%
303	95.94㎡ (3LDK)	3,420万円	3,104万円	10.3万	4.0%
304	102.96㎡ (3LDK)	3,650万円	3,329万円	10.7万	3.8%
305	103.17㎡ (4LDK)	3,710万円	3,336万円	10.7万	3.8%
306	115.80㎡ (4LDK)	4,290万円	3,742万円	11.1万	3.6%
307	110.32㎡ (4LDK)	4,040万円	3,566万円	10.9万	3.7%
308	102.84㎡ (4LDK)	3,560万円	3,326万円	10.7万	3.8%
309	102.96㎡ (4LDK)	3,480万円	3,329万円	10.7万	3.8%
310	95.94㎡ (3LDK)	3,380万円	3,104万円	10.3万	4.0%
311	95.94㎡ (4LDK)	3,350万円	3,104万円	10.3万	4.0%
312	102.96㎡ (4LDK)	3,560万円	3,329万円	10.7万	3.8%
313	102.84㎡ (4LDK)	3,580万円	3,326万円	10.7万	3.8%
314	110.32㎡ (4LDK)	3,930万円	3,566万円	10.9万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	110.00㎡ (4LDK)	4,090万円	3,556万円	10.9万	3.7%
402	95.94㎡ (3LDK)	3,400万円	3,104万円	10.3万	4.0%
403	95.94㎡ (3LDK)	3,480万円	3,104万円	10.3万	4.0%
404	102.96㎡ (3LDK)	3,710万円	3,329万円	10.7万	3.8%
405	103.17㎡ (4LDK)	3,780万円	3,336万円	10.7万	3.8%
406	115.80㎡ (4LDK)	4,350万円	3,742万円	11.1万	3.6%
407	110.32㎡ (4LDK)	4,110万円	3,566万円	10.9万	3.7%
408	102.84㎡ (4LDK)	3,630万円	3,326万円	10.7万	3.8%
409	102.96㎡ (4LDK)	3,550万円	3,329万円	10.7万	3.8%
410	95.94㎡ (3LDK)	3,450万円	3,104万円	10.3万	4.0%
411	95.94㎡ (4LDK)	3,420万円	3,104万円	10.3万	4.0%
412	117.36㎡ (4LDK)	3,630万円	3,792万円	11.1万	3.5%
413	102.84㎡ (4LDK)	3,650万円	3,326万円	10.7万	3.8%
414	110.32㎡ (4LDK)	3,990万円	3,566万円	10.9万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	110.00㎡ (4LDK)	4,120万円	3,556万円	10.9万	3.7%
502	95.94㎡ (3LDK)	3,430万円	3,104万円	10.3万	4.0%
503	95.94㎡ (3LDK)	3,510万円	3,104万円	10.3万	4.0%
504	102.96㎡ (3LDK)	3,740万円	3,329万円	10.7万	3.8%
505	103.17㎡ (4LDK)	3,810万円	3,336万円	10.7万	3.8%
506	115.80㎡ (4LDK)	4,390万円	3,742万円	11.1万	3.6%
507	110.32㎡ (4LDK)	4,130万円	3,566万円	10.9万	3.7%
508	102.84㎡ (4LDK)	3,660万円	3,326万円	10.7万	3.8%
509	102.96㎡ (4LDK)	3,580万円	3,329万円	10.7万	3.8%
510	95.94㎡ (3LDK)	3,470万円	3,104万円	10.3万	4.0%
511	95.94㎡ (4LDK)	3,440万円	3,104万円	10.3万	4.0%
512	102.96㎡ (4LDK)	3,650万円	3,329万円	10.7万	3.8%
513	102.84㎡ (4LDK)	3,670万円	3,326万円	10.7万	3.8%
514	110.32㎡ (4LDK)	4,020万円	3,566万円	10.9万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	110.00㎡ (4LDK)	4,140万円	3,556万円	10.9万	3.7%
602	95.94㎡ (3LDK)	3,450万円	3,104万円	10.3万	4.0%
603	95.94㎡ (3LDK)	3,530万円	3,104万円	10.3万	4.0%
604	102.96㎡ (3LDK)	3,760万円	3,329万円	10.7万	3.8%
605	103.17㎡ (4LDK)	3,830万円	3,336万円	10.7万	3.8%
606	115.80㎡ (4LDK)	4,420万円	3,742万円	11.1万	3.6%
607	110.32㎡ (4LDK)	4,150万円	3,566万円	10.9万	3.7%
608	102.84㎡ (4LDK)	3,680万円	3,326万円	10.7万	3.8%
609	102.96㎡ (4LDK)	3,600万円	3,329万円	10.7万	3.8%
610	95.94㎡ (3LDK)	3,490万円	3,104万円	10.3万	4.0%
611	95.94㎡ (4LDK)	3,460万円	3,104万円	10.3万	4.0%
612	102.96㎡ (4LDK)	3,670万円	3,329万円	10.7万	3.8%
613	102.84㎡ (4LDK)	3,690万円	3,326万円	10.7万	3.8%
614	110.32㎡ (4LDK)	4,040万円	3,566万円	10.9万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	110.00㎡ (4LDK)	4,160万円	3,556万円	10.9万	3.7%
702	95.94㎡ (3LDK)	3,470万円	3,104万円	10.3万	4.0%
703	95.94㎡ (3LDK)	3,550万円	3,104万円	10.3万	4.0%
704	102.96㎡ (3LDK)	3,780万円	3,329万円	10.7万	3.8%
705	103.17㎡ (4LDK)	3,850万円	3,336万円	10.7万	3.8%
706	115.80㎡ (4LDK)	4,450万円	3,742万円	11.1万	3.6%
707	110.32㎡ (4LDK)	4,170万円	3,566万円	10.9万	3.7%
708	102.84㎡ (4LDK)	3,700万円	3,326万円	10.7万	3.8%
709	102.96㎡ (4LDK)	3,620万円	3,329万円	10.7万	3.8%
710	95.94㎡ (3LDK)	3,510万円	3,104万円	10.3万	4.0%
711	95.94㎡ (4LDK)	3,480万円	3,104万円	10.3万	4.0%
712	117.36㎡ (4LDK)	3,690万円	3,792万円	11.1万	3.5%
713	102.84㎡ (4LDK)	3,710万円	3,326万円	10.7万	3.8%
714	110.32㎡ (4LDK)	4,060万円	3,566万円	10.9万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	110.00㎡ (4LDK)	4,180万円	3,556万円	10.9万	3.7%
802	95.94㎡ (3LDK)	3,490万円	3,104万円	10.3万	4.0%
803	95.94㎡ (3LDK)	3,570万円	3,104万円	10.3万	4.0%
804	102.96㎡ (3LDK)	3,800万円	3,329万円	10.7万	3.8%
805	103.17㎡ (4LDK)	3,870万円	3,336万円	10.7万	3.8%
806	115.80㎡ (4LDK)	4,470万円	3,742万円	11.1万	3.6%
807	110.32㎡ (4LDK)	4,190万円	3,566万円	10.9万	3.7%
808	102.84㎡ (4LDK)	3,720万円	3,326万円	10.7万	3.8%
809	102.96㎡ (4LDK)	3,690万円	3,329万円	10.7万	3.8%
810	95.94㎡ (3LDK)	3,530万円	3,104万円	10.3万	4.0%
811	95.94㎡ (4LDK)	3,500万円	3,104万円	10.3万	4.0%
812	102.96㎡ (4LDK)	3,710万円	3,329万円	10.7万	3.8%
813	102.84㎡ (4LDK)	3,730万円	3,326万円	10.7万	3.8%
814	110.32㎡ (4LDK)	4,080万円	3,566万円	10.9万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	110.00㎡ (4LDK)	4,200万円	3,556万円	10.9万	3.7%
902	95.94㎡ (3LDK)	3,510万円	3,104万円	10.3万	4.0%
903	95.94㎡ (3LDK)	3,590万円	3,104万円	10.3万	4.0%
904	102.96㎡ (3LDK)	3,820万円	3,329万円	10.7万	3.8%
905	103.17㎡ (4LDK)	3,890万円	3,336万円	10.7万	3.8%
906	115.80㎡ (4LDK)	4,520万円	3,742万円	11.1万	3.6%
907	110.32㎡ (4LDK)	4,260万円	3,566万円	10.9万	3.7%
908	102.84㎡ (4LDK)	3,790万円	3,326万円	10.7万	3.8%
909	102.96㎡ (4LDK)	3,710万円	3,329万円	10.7万	3.8%
910	95.94㎡ (3LDK)	3,550万円	3,104万円	10.3万	4.0%
911	95.94㎡ (4LDK)	3,520万円	3,104万円	10.3万	4.0%
912	102.96㎡ (4LDK)	3,730万円	3,329万円	10.7万	3.8%
913	102.84㎡ (4LDK)	3,750万円	3,326万円	10.7万	3.8%
914	110.32㎡ (4LDK)	4,100万円	3,566万円	10.9万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	110.00㎡ (4LDK)	4,220万円	3,556万円	10.9万	3.7%
1002	95.94㎡ (3LDK)	3,520万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1003	95.94㎡ (3LDK)	3,600万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1004	102.96㎡ (3LDK)	3,830万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1005	103.17㎡ (4LDK)	3,900万円	3,336万円	10.7万	3.8%
1006	115.80㎡ (4LDK)	4,540万円	3,742万円	11.1万	3.6%
1007	110.32㎡ (4LDK)	4,280万円	3,566万円	10.9万	3.7%
1008	102.84㎡ (4LDK)	3,800万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1009	102.96㎡ (4LDK)	3,720万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1010	95.94㎡ (3LDK)	3,560万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1011	95.94㎡ (4LDK)	3,530万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1012	102.96㎡ (4LDK)	3,740万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1013	102.84㎡ (4LDK)	3,760万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1014	110.32㎡ (4LDK)	4,120万円	3,566万円	10.9万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	110.00㎡ (4LDK)	4,240万円	3,556万円	10.9万	3.7%
1102	95.94㎡ (3LDK)	3,530万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1103	95.94㎡ (3LDK)	3,610万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1104	102.96㎡ (3LDK)	3,840万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1105	103.17㎡ (4LDK)	3,910万円	3,336万円	10.7万	3.8%
1106	115.80㎡ (4LDK)	4,560万円	3,742万円	11.1万	3.6%
1107	110.32㎡ (4LDK)	4,300万円	3,566万円	10.9万	3.7%
1108	102.84㎡ (4LDK)	3,810万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1109	102.96㎡ (4LDK)	3,730万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1110	95.94㎡ (3LDK)	3,570万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1111	95.94㎡ (4LDK)	3,540万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1112	102.96㎡ (4LDK)	3,750万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1113	102.84㎡ (4LDK)	3,770万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1114	110.32㎡ (4LDK)	4,140万円	3,566万円	10.9万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	110.00㎡ (4LDK)	4,260万円	3,556万円	10.9万	3.7%
1202	95.94㎡ (3LDK)	3,540万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1203	95.94㎡ (3LDK)	3,620万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1204	102.96㎡ (3LDK)	3,850万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1205	103.17㎡ (4LDK)	3,920万円	3,336万円	10.7万	3.8%
1206	115.80㎡ (4LDK)	4,580万円	3,742万円	11.1万	3.6%
1207	110.32㎡ (4LDK)	4,320万円	3,566万円	10.9万	3.7%
1208	102.84㎡ (4LDK)	3,820万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1209	102.96㎡ (4LDK)	3,740万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1210	95.94㎡ (3LDK)	3,620万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1211	95.94㎡ (4LDK)	3,590万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1212	102.96㎡ (4LDK)	3,800万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1213	102.84㎡ (4LDK)	3,820万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1214	110.32㎡ (4LDK)	4,190万円	3,566万円	10.9万	3.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	110.00㎡ (4LDK)	4,280万円	3,556万円	10.9万	3.7%
1302	95.94㎡ (3LDK)	3,550万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1303	95.94㎡ (3LDK)	3,630万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1304	102.96㎡ (3LDK)	3,860万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1305	103.17㎡ (4LDK)	3,930万円	3,336万円	10.7万	3.8%
1306	115.80㎡ (4LDK)	4,600万円	3,742万円	11.1万	3.6%
1307	110.32㎡ (4LDK)	4,410万円	3,566万円	10.9万	3.7%
1308	102.84㎡ (4LDK)	3,880万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1309	102.96㎡ (4LDK)	3,780万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1310	95.94㎡ (3LDK)	3,660万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1311	95.94㎡ (4LDK)	3,630万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1312	117.36㎡ (4LDK)	3,840万円	3,792万円	11.1万	3.5%
1313	102.84㎡ (4LDK)	3,880万円	3,326万円	10.7万	3.8%
1314	110.32㎡ (4LDK)	4,270万円	3,566万円	10.9万	3.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	110.00㎡ (4LDK)	4,320万円	3,556万円	10.9万	3.7%
1402	95.94㎡ (3LDK)	3,590万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1403	95.94㎡ (3LDK)	3,670万円	3,104万円	10.3万	4.0%
1404	102.96㎡ (3LDK)	3,900万円	3,329万円	10.7万	3.8%
1405	103.17㎡ (4LDK)	3,990万円	3,336万円	10.7万	3.8%
1406	115.80㎡ (4LDK)	4,690万円	3,742万円	11.1万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリンクソシエ南大沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鑓水のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリンクソシエ南大沢の価格相場、家賃相場は鑓水のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リンクソシエ南大沢の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鑓水中古マンション価格相場推移・動向鑓水における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鑓水中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

リンクソシエ南大沢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
197m	トミンハイム鑓水2-82-4号棟東京都八王子市鑓水 2丁目82-4	南大沢駅徒歩18分		SRC造	1998年
242m	トミンハイム鑓水2-82-5号棟東京都八王子市鑓水 2丁目82-5	南大沢駅徒歩18分		SRC造	1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鑓水の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

鑓水 $kind_labe人口推移鑓水における人口推移・動向を調べることができます

鑓水将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	53.3 万人	-1.86%
2045 年	54.3 万人	-1.85%
2040 年	55.3 万人	-1.82%
2035 年	56.4 万人	-1.43%
2030 年	57.2 万人	-0.98%
2025 年	57.7 万人	-0.33%
2020 年	57.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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