リベルテ上中里(東京都 北区 上中里 2丁目8-18)の価格相場は 46.3万円/㎡ (坪単価 153万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リベルテ上中里 価格相場・家賃相場
46.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,741 円/㎡
(平均値)
22.9
14.0 円/㎡
駒込駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リベルテ上中里の価格相場情報

物件の詳細情報

リベルテ上中里の物件詳細は以下の通りです。

物件名リベルテ上中里
住所東京都 北区 上中里 2丁目8-18
建築年2002年
構造鉄骨造
アクセス JR JR山手線 駒込駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅  徒歩 14分
JR JR山手線 田端駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリベルテ上中里の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリベルテ上中里の価格相場、家賃相場は上中里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リベルテ上中里の周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上中里 中古マンション価格相場 推移・動向 上中里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上中里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リベルテ上中里の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m OKUハイツ
東京都 北区 上中里 2丁目6-3
尾久駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
52m ラ・ピアーチェ
東京都 北区 上中里 2丁目6-9
尾久駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
58m かいづかファミリア1
東京都 北区 上中里 2丁目6-5
尾久駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
63m メゾンA
東京都 北区 上中里 2丁目7-11
尾久駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
108m 上中里コーポ
東京都 北区 上中里 2丁目16-1
尾久駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
116m 共栄ビル
東京都 北区 上中里 2丁目15-2
尾久駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
147m ハイセブンツー
東京都 北区 上中里 2丁目1-7
尾久駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
158m メゾン・ド・AMI
東京都 北区 上中里 2丁目11-9
上中里駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
184m パラスト谷口
東京都 北区 上中里 2丁目16-11
尾久駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
188m 氏家ビル
東京都 北区 上中里 2丁目16-10
上中里駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
196m グレースハイツ
東京都 北区 上中里 2丁目16-9
尾久駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
242m ラ・ルーチェ
東京都 北区 昭和町 2丁目1-1
尾久駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1998年
244m 三和ハイム
東京都 北区 上中里 2丁目20-1
上中里駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
246m TOWASKY尾久
東京都 北区 昭和町 2丁目1-3
尾久駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1989年
259m サンファミールハイツ
東京都 北区 上中里 1丁目15-2
上中里駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
260m 柿の木荘
東京都 北区 上中里 2丁目20-7
上中里駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
261m T-terrace
東京都 北区 昭和町 2丁目1-5
尾久駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
263m 福井工業株ビル
東京都 北区 昭和町 2丁目1-8
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年
263m 平和マンション
東京都 北区 上中里 2丁目20-5
上中里駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
266m 中村ハイツ
東京都 北区 昭和町 2丁目1-27
尾久駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1995年
275m ドムスタカラ
東京都 北区 中里 3丁目19-9
駒込駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
283m 今井ビル
東京都 北区 昭和町 1丁目2-19
尾久駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
289m シャトレプランドール
東京都 北区 昭和町 1丁目2-20
尾久駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年
291m メゾンドールS
東京都 北区 上中里 1丁目12-2
上中里駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
305m メゾンラメールE
東京都 北区 上中里 1丁目17-13
上中里駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
305m 大泉ビル
東京都 北区 昭和町 1丁目3-8
尾久駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
307m マンションリブ
東京都 北区 昭和町 2丁目7-4
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
312m 岡野ハイム
東京都 北区 上中里 2丁目21-5
上中里駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
313m TSKビル
東京都 北区 上中里 2丁目21-6
上中里駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
314m 立川ビル
東京都 北区 昭和町 2丁目7-5
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
314m SKビル
東京都 北区 昭和町 2丁目7-13
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
316m エステートピアM-1
東京都 北区 上中里 1丁目13-6
上中里駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
322m ポラール尾久
東京都 北区 昭和町 1丁目3-4
尾久駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2013年
322m 親和コーポ
東京都 北区 中里 3丁目21-8
上中里駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
324m SHA-MAISONBRIGHT
東京都 北区 上中里 1丁目13-4
上中里駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
325m 山一尾久駅前ビル
東京都 北区 昭和町 1丁目3-3
上中里駅
徒歩8分

鉄骨造 1986年
333m ジョイハイツ
東京都 北区 昭和町 1丁目3-17
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
335m マリモハイツ
東京都 北区 昭和町 1丁目3-18
尾久駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
336m コンフォート・栗原
東京都 北区 昭和町 2丁目8-6
尾久駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
336m 斉藤マンション
東京都 北区 昭和町 2丁目2-5
尾久駅
徒歩4分

鉄骨造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

上中里 $kind_labe人口推移 上中里における人口推移・動向を調べることができます

上中里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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