リブイズ白根(神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目10-16)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リブイズ白根』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リブイズ白根(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 40.92㎡ (2K) | - | 1,204万円 | 7.1万 | 7.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 40.92㎡ (2K) | - | 1,204万円 | 7.1万 | 7.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリブイズ白根の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リブイズ白根の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
リブイズ白根の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 152m | 第5フジハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-18 | 西谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 1992年 | |
| 164m | 白根台マンション 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目56-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | 5階建 20部屋 | RC造 | 1969年 |
| 170m | グローリーハウス 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目13-7 | 西谷駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 173m | ステータス白根 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-25 | 西谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 174m | ステータスしらね 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-25 | 鶴ケ峰駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 186m | リッツグランドヒル西谷 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-29 | 西谷駅 徒歩18分 | | RC造 | 1995年 |
| 186m | 斉藤ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目37-14 | 西谷駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 190m | 岩崎ガーデン 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-14 | 西谷駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 191m | いわさきガーデン 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目15-14 | 西谷駅 徒歩24分 | | RC造 | 1995年 |
| 194m | コスモ西谷 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目29-4 | 西谷駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 198m | サンコート白根台 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-21 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1984年 |
| 203m | サンコート白根台2 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-23 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 木造 | 1991年 |
| 203m | サンコート白根台 II 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目31-23 | 横浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 230m | メゾン石川 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目11-6 | 鶴ケ峰駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 235m | 白根台グリーンコープ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目36-1 | 西谷駅 徒歩18分 | | RC造 | 1978年 |
| 235m | プランドール A 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目8-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 235m | プランドール B 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目8-10 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 239m | レオパレス金草沢 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目17-28 | 西谷駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 250m | メゾンシラネ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目12-19 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 251m | ハイムアゼリアC 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目32-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 251m | ハイムアゼリアB 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目32-3 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 275m | ポム・エ・オランジュ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目8-30 | 鶴ケ峰駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 281m | ハイムアゼリアA 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目32-7 | 鶴ケ峰駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 282m | ハイラーク西谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 603-16 | 西谷駅 徒歩24分 | | RC造 | 1982年 |
| 307m | ブライトリーヒル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 602-3 | 西谷駅 徒歩23分 | | 木造 | 1988年 |
| 309m | コスモファミーユ西谷 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 614-24 | 西谷駅 徒歩18分 | | RC造 | 1988年 |
| 314m | レオパレス横浜白根町 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目39-15 | 西谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 317m | カーサ新井 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 新井町 601-9 | 西谷駅 徒歩24分 | | RC造 | 1992年 |
| 318m | サンライフ白根B棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 319m | サンライフ白根A棟 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-12 | 鶴ケ峰駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 319m | サンライフ白根A 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 319m | サンライフ白根B 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目58-13 | 中山駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 322m | ホワイトヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目50-1 | 鶴ケ峰駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 338m | グリーンヒル・カトウ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 7丁目27-11 | 鶴ケ峰駅 徒歩25分 | | その他 | 1998年 |
| 343m | 藤和西谷コープ 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目48-1 | 西谷駅 徒歩18分 | | RC造 | 1985年 |
| 363m | 清光荘 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目13-2 | 鶴ケ峰駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 394m | レーベン横濱 鶴ケ峰テラス 神奈川県 横浜市 旭区 白根 8丁目9-6 | 西谷駅 徒歩45分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2013年 |
| 402m | あたごハイツ第1 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目40-10 | 西谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 404m | あたごハイツ第2 神奈川県 横浜市 旭区 白根 2丁目40-9 | 西谷駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 409m | サニーコート 神奈川県 横浜市 旭区 白根 6丁目4-13 | 鶴ケ峰駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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