リバーサイド尼子田(愛知県 知立市 牛田町 尼子田38-1)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リバーサイド尼子田 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,249 円/㎡
(平均値)
17.5
10.0 円/㎡
牛田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

リバーサイド尼子田(愛知県 知立市 牛田町 尼子田38-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『知立市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『知立市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「牛田町」、「牛田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

リバーサイド尼子田の物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーサイド尼子田
住所愛知県 知立市 牛田町 尼子田38-1
建築年2007年
構造鉄骨造
総戸数8部屋
階数2階
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 牛田駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーサイド尼子田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は牛田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの知立市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーサイド尼子田の価格相場、家賃相場は牛田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、知立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リバーサイド尼子田の周辺エリア(知立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
牛田町 中古マンション価格相場 推移・動向 牛田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

牛田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リバーサイド尼子田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャンブルブランシェ
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ
牛田駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
さるびあ牛田
愛知県 知立市 牛田町 新田南
牛田駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2011年
レオネクスト恵
愛知県 知立市 牛田町 宮本61-1
牛田駅
徒歩11分
3階建
27部屋
鉄骨造 2010年
レオパレス青雲
愛知県 知立市 牛田町 小深田9-1
牛田駅
徒歩9分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
A・City牛田
愛知県 知立市 牛田町 前田
牛田駅
徒歩7分
5階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレス田園
愛知県 知立市 牛田町 東裏58
牛田駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
リバーサイド尼子田
愛知県 知立市 牛田町 尼子田38-1
牛田駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
愛教マンション安井II
愛知県 知立市 牛田町 前田
牛田駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄骨造 2007年
フォーワードハイツ知立
愛知県 知立市 牛田町 稲場80-1
牛田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
MeLa
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ
知立駅
徒歩21分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
ルミエールUEDA
愛知県 知立市 牛田町 下流
牛田駅
徒歩19分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
サングラシアス
愛知県 知立市 牛田町 尼子田
知立駅
徒歩4分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンモール知立市
愛知県 知立市 牛田町 前田
牛田駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 2005年
知立ガーデンパレス
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ54-1
牛田駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
シャトレット
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ
牛田駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
SurplusOne中野
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ
牛田駅
徒歩13分
2階建
10部屋
鉄骨造 1992年
アーバンライフウエダ
愛知県 知立市 牛田町 コネハサマ11
牛田駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツ高根
愛知県 知立市 牛田町 高根130-1
牛田駅
徒歩25分
3階建
18部屋
鉄骨造 1988年
知立市ハイツ高根
愛知県 知立市 牛田町 高根
牛田駅
徒歩24分
3階建
18部屋
鉄骨造 1988年
メゾン南陽台
愛知県 知立市 牛田町 尼子田10-35
牛田駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

牛田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

知立市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、知立市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

牛田町 $kind_labe人口推移 牛田町における人口推移・動向を調べることができます

牛田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

知立市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 6.8 万人 -2.44%
2045 6.9 万人 -1.96%
2040 7.1 万人 -1.32%
2035 7.2 万人 -0.89%
2030 7.2 万人 -0.44%
2025 7.3 万人 +0.56%
2020 7.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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