リバーサイドポピー(京都府 亀岡市 篠町篠 見晴)の価格相場は 21.7万円/㎡ (坪単価 71.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

リバーサイドポピー 価格相場・家賃相場
21.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,916 円/㎡
(平均値)
31.9
3.0 円/㎡
馬堀駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

リバーサイドポピーの価格相場情報

物件の詳細情報

リバーサイドポピーの物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーサイドポピー
住所京都府 亀岡市 篠町篠 見晴
建築年1993年
構造鉄骨造
総戸数10部屋
階数4階
アクセス JR JR山陰本線 馬堀駅  徒歩 3分
その他 嵯峨野観光鉄道 トロッコ亀岡駅  徒歩 9分
JR JR山陰本線 亀岡駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーサイドポピーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は篠町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの亀岡市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーサイドポピーの価格相場、家賃相場は篠町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、亀岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

リバーサイドポピーの周辺エリア(亀岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
篠町 中古マンション価格相場 推移・動向 篠町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

篠町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

リバーサイドポピーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
WESTVALLEYKYOTO馬堀
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ベルヴェル
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 茱萸谷
馬堀駅
徒歩19分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
モルトベーネ
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷
馬堀駅
徒歩20分
2階建
6部屋
木造 2015年
シャーメゾン・クニッテル
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村
馬堀駅
徒歩18分
2階建
14部屋
軽量鉄骨造 2015年
コンフォート見晴
京都府 亀岡市 篠町見晴 4
馬堀駅
徒歩8分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
ソレアード馬堀
京都府 亀岡市 篠町馬堀 伊賀ノ辻
馬堀駅
徒歩7分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2014年
メルベーユ見晴
京都府 亀岡市 篠町見晴 1
馬堀駅
徒歩5分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2014年
シャーメゾン篠I・II
京都府 亀岡市 篠町野条 イカノ辻北
馬堀駅
徒歩9分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2009年
ヒルサイドビレッジ3
京都府 亀岡市 篠町野条 池ノ下
馬堀駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2007年
FLAT.U
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩5分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グリッターロード
京都府 亀岡市 篠町篠 見晴
馬堀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
ARKS23
京都府 亀岡市 篠町森 上垣内
馬堀駅
徒歩24分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
プラシードTSUKASAA棟
京都府 亀岡市 篠町篠 上北裏
馬堀駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2004年
ask篠
京都府 亀岡市 篠町馬堀 池ノ下12
亀岡駅
徒歩6分
2階建
20部屋
木造 2003年
イシムラビル
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造 2003年
マナ・コート
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 1
馬堀駅
徒歩2分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
メディアス5番館(1号棟)
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2
馬堀駅
徒歩3分
20階建
鉄筋コンクリート造 2002年
メディアス亀岡5番館
京都府 亀岡市 篠町馬堀駅前 2丁目3-1
馬堀駅
徒歩3分
20階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ソレイユ・ルヴァン
京都府 亀岡市 篠町篠 下西裏
馬堀駅
徒歩9分
2階建
16部屋
鉄骨造 2001年
リビング8
京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭
馬堀駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
メゾンH&D2
京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭10
馬堀駅
徒歩9分
4階建
23部屋
鉄骨造 1998年
イースト・ワン
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村
馬堀駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1998年
セラ中川2
京都府 亀岡市 篠町柏原 福井12-4
馬堀駅
徒歩11分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
プチパレスアザレア
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 中村26-5
亀岡駅
徒歩25分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エクセル亀岡B
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷
馬堀駅
徒歩24分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年
フロイデ見晴
京都府 亀岡市 篠町見晴 6-13-8
馬堀駅
徒歩13分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ロイヤルパレス馬堀
京都府 亀岡市 篠町馬堀 南垣内1
馬堀駅
徒歩5分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アムール・エステート篠
京都府 亀岡市 篠町篠 上西裏
馬堀駅
徒歩17分
3階建
23部屋
鉄骨造 1996年
カーディフ山田
京都府 亀岡市 篠町馬堀 池ノ下
馬堀駅
徒歩5分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パストラルコート
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 土取
亀岡駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1995年
アゼリア上羽
京都府 亀岡市 篠町浄法寺 墓ノ谷
亀岡駅
徒歩33分
2階建
10部屋
鉄骨造 1995年
グランコート亀岡
京都府 亀岡市 篠町馬堀 広道7-1
馬堀駅
徒歩7分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
アズール中川
京都府 亀岡市 篠町柏原 中又
馬堀駅
徒歩5分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ヴィラ・ピーシス
京都府 亀岡市 篠町柏原 中又
馬堀駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ル・シアル見晴1
京都府 亀岡市 篠町見晴 5
馬堀駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1993年
メゾンH&D4
京都府 亀岡市 篠町広田 1-37-12
馬堀駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄骨造 1993年
ツインズマンション
京都府 亀岡市 篠町馬堀 南垣内
馬堀駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1993年
リバーサイドポピー
京都府 亀岡市 篠町篠 見晴
馬堀駅
徒歩3分
4階建
10部屋
鉄骨造 1993年
セラ中川
京都府 亀岡市 篠町柏原 町頭32
馬堀駅
徒歩8分
4階建
18部屋
鉄骨造 1992年
エーデルハイム木曽
京都府 亀岡市 篠町柏原 宇津ノ辺37
馬堀駅
徒歩10分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

篠町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

亀岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく亀岡市でも人口が-8%以上減少(-14.5%)するため、市場は大幅に縮小します。亀岡市は京都府全体の傾向を反映しています。

篠町 $kind_labe人口推移 篠町における人口推移・動向を調べることができます

篠町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

亀岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.9 万人 -7.59%
2045 6.4 万人 -7.39%
2040 6.9 万人 -6.83%
2035 7.4 万人 -6.01%
2030 7.8 万人 -5.15%
2025 8.3 万人 -4.07%
2020 8.6 万人 -

京都府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 207.6 万人 -4.35%
2045 217.0 万人 -4.26%
2040 226.7 万人 -3.99%
2035 236.1 万人 -3.44%
2030 244.5 万人 -2.91%
2025 251.8 万人 -2.32%
2020 257.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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