リバティイトー(埼玉県 戸田市 笹目南町 36-14)の価格相場は 15.9万円/㎡ (坪単価 52.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リバティイトー』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リバティイトー(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 59.00㎡ (3DK) | - | 933万円 | 9.9万 | 12.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 56.00㎡ (3LDK) | - | 899万円 | 9.6万 | 12.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバティイトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は笹目南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、戸田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リバティイトーの周辺エリア(戸田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
笹目南町 中古マンション価格相場 推移・動向
リバティイトーの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| DearCourt 埼玉県 戸田市 笹目南町 34-7 | 戸田駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| ウイステリアフラット 埼玉県 戸田市 笹目南町 36-8 | 戸田公園駅 徒歩38分 | | 木造 | 2011年 |
| レイク・シャイン1 埼玉県 戸田市 笹目南町 21-15 | 戸田駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| レイク・シャイン2 埼玉県 戸田市 笹目南町 21-15 | 戸田駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| シャト・ラン・レーヌ5 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-2 | 戸田駅 徒歩27分 | | 木造 | 2006年 |
| メイプルタウン ウィズ戸田公園壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 11 | 戸田公園駅 徒歩39分 | 12階建 207部屋 | RC造 | 2005年 |
| メイプルタウン ウィズ戸田公園弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 11 | 戸田公園駅 徒歩39分 | 12階建 207部屋 | RC造 | 2005年 |
| ウィズ戸田公園弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 10-10 | 西高島平駅 徒歩30分 | 12階建 55部屋 | RC造 | 2005年 |
| ウィズ戸田公園壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 11-1 | 西高島平駅 徒歩32分 | 11階建 151部屋 | RC造 | 2005年 |
| ホマレクラ参番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-7 | 戸田公園駅 徒歩37分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| ホマレクラ壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-7 | 戸田駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| ホマレクラ弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-7 | 戸田駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| メゾン・ローゼ 埼玉県 戸田市 笹目南町 33-17 | 戸田駅 徒歩23分 | | RC造 | 2004年 |
| フィオーレ 埼玉県 戸田市 笹目南町 20-16 | 戸田駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| エルカーサ壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 1-13 | 戸田公園駅 徒歩24分 | | 木造 | 2003年 |
| エルカーサ弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 1-13 | 戸田駅 徒歩21分 | | 木造 | 2003年 |
| イーストサイド 埼玉県 戸田市 笹目南町 22-21 | 戸田公園駅 徒歩48分 | | 木造 | 2002年 |
| メゾン・リーリェ 埼玉県 戸田市 笹目南町 31-2 | 戸田駅 徒歩30分 | | RC造 | 2002年 |
| Sコート 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-19 | 戸田駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| サリーレ 埼玉県 戸田市 笹目南町 35-3 | 戸田駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| メゾンミシマ壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-23 | 西高島平駅 徒歩32分 | | 木造 | 2000年 |
| メゾンミシマ弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-23 | 戸田駅 徒歩27分 | | 木造 | 2000年 |
| サンパティック・E 埼玉県 戸田市 笹目南町 32-24 | 戸田駅 徒歩27分 | | 木造 | 2000年 |
| 戸田グリーンハイツ 埼玉県 戸田市 笹目南町 23-16 | 戸田駅 徒歩27分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| メゾン椎橋 埼玉県 戸田市 笹目南町 34-2 | 北戸田駅 徒歩28分 | | RC造 | 1997年 |
| オイコス参番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 24-3 | 戸田公園駅 徒歩56分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 奥墨ハイツ 埼玉県 戸田市 笹目南町 34-7 | 戸田駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| オイコス弐番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 24-6 | 戸田駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| オイコス壱番館 埼玉県 戸田市 笹目南町 24-7 | 戸田駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| ベルラポール 埼玉県 戸田市 笹目南町 36-6 | 戸田駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| グリーンハイム中村 埼玉県 戸田市 笹目南町 37-20 | 戸田駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| パープルヴィレッジ 埼玉県 戸田市 笹目南町 19-19 | 戸田公園駅 徒歩38分 | | 木造 | 1994年 |
| オーネスト 埼玉県 戸田市 笹目南町 29-24 | 戸田駅 徒歩31分 | | RC造 | 1994年 |
| コートヴィラ池上 埼玉県 戸田市 笹目南町 31-5 | 北戸田駅 徒歩32分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| コーポブリッヂ1 埼玉県 戸田市 笹目南町 2-3 | 戸田駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| ラ・ネージュ 埼玉県 戸田市 笹目南町 34-18 | 戸田駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 第二栗原コーポ 埼玉県 戸田市 笹目南町 22-13 | 戸田駅 徒歩27分 | | 木造 | 1993年 |
| 第一栗原コーポ 埼玉県 戸田市 笹目南町 22-12 | 戸田駅 徒歩26分 | | 木造 | 1992年 |
| ベルメゾンAM 埼玉県 戸田市 笹目南町 21-19 | 戸田駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 笹目コーポ 埼玉県 戸田市 笹目南町 36-14 | 戸田駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
笹目南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。
笹目南町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.1 万人 | -0.43% |
| 2045 年 | 15.1 万人 | +0.09% |
| 2040 年 | 15.1 万人 | +0.69% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +1.37% |
| 2030 年 | 14.8 万人 | +1.97% |
| 2025 年 | 14.5 万人 | +3.16% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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