リアン3(埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-24)の価格相場は 21.3万円/㎡ (坪単価 70.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『リアン3』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
リアン3(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 54.43㎡ (2LDK) | - | 1,161万円 | 7.5万 | 7.8% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
リアン3の周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄 中古マンション価格相場 推移・動向
リアン3の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| リオネルガーデン 埼玉県 本庄市 栄 2丁目8-1 | 本庄駅 徒歩23分 | | 木造 | 2014年 |
| リアン3 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-24 | 本庄駅 徒歩21分 | | 木造 | 2014年 |
| リアン2 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-25 | 本庄駅 徒歩24分 | | 木造 | 2014年 |
| リアン1 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-26 | 本庄駅 徒歩24分 | | 木造 | 2014年 |
| レオパレス本庄栄 埼玉県 本庄市 栄 2丁目5-23 | 本庄駅 徒歩28分 | | 木造 | 2005年 |
| プランドール 埼玉県 本庄市 栄 2丁目8-11 | 本庄駅 徒歩24分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| レオパレスニューウェル2 埼玉県 本庄市 栄 2丁目7-16 | 本庄駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| レオパレスニューウェル1 埼玉県 本庄市 栄 2丁目7-17 | 本庄駅 徒歩28分 | | 木造 | 2004年 |
| レオパレスProsper 埼玉県 本庄市 栄 3丁目2-33 | 本庄駅 徒歩29分 | | 木造 | 2003年 |
| ミレニアム栄 埼玉県 本庄市 栄 1丁目3-26 | 本庄駅 徒歩21分 | 2階建 | その他 | 2002年 |
| レオパレスクリア 埼玉県 本庄市 栄 2丁目9-1 | 本庄駅 徒歩25分 | | 木造 | 2001年 |
| ディアス輝 A棟 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-28 | 本庄駅 徒歩26分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2000年 |
| レオパレスリーベン 埼玉県 本庄市 栄 1丁目2-14 | 本庄駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| エムケイズワン 埼玉県 本庄市 栄 3丁目2-23 | 本庄駅 徒歩23分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| ディアス輝B棟 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-28 | 本庄駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| ニューシティーさかえ 埼玉県 本庄市 栄 3丁目8-13 | 本庄駅 徒歩22分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| エムケイズ・ワンエステートコスギ 埼玉県 本庄市 栄 3丁目2-23 | 本庄駅 徒歩24分 | | RC造 | 1996年 |
| パークサイドハウス 埼玉県 本庄市 栄 2丁目11-41 | 本庄駅 徒歩20分 | | 木造 | 1992年 |
| メゾンDEキクチ栄 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-12 | 本庄駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| ユートピア本庄B 埼玉県 本庄市 栄 2丁目11-28 | 本庄駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| ロイヤルフィット 埼玉県 本庄市 栄 2丁目6-25 | 本庄駅 徒歩26分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| ハイツ榊田 埼玉県 本庄市 栄 1丁目2-11 | 本庄駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 富士ビル 埼玉県 本庄市 栄 1丁目5-52 | 本庄駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| ウッドビレッジ1 埼玉県 本庄市 栄 1丁目1-33 | 本庄駅 徒歩19分 | | 木造 | 1991年 |
| ユートピア本庄C 埼玉県 本庄市 栄 2丁目11-28 | 本庄駅 徒歩23分 | | 木造 | 1990年 |
| コーポ欅 埼玉県 本庄市 栄 2丁目10-1 | 本庄駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| パトリエ本庄 埼玉県 本庄市 栄 1丁目2-23 | 本庄駅 徒歩20分 | | 木造 | 1990年 |
| 栄アパート 埼玉県 本庄市 栄 1丁目1-3 | 本庄駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| クラウンハイツ栄 埼玉県 本庄市 栄 1丁目1-3 | 本庄駅 徒歩15分 | | 木造 | 1985年 |
| 千葉ハイツ 埼玉県 本庄市 栄 1丁目1-18 | 本庄駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 栄ハイツ 埼玉県 本庄市 栄 2丁目11-36 | 本庄駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
栄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
栄 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.5 万人 | -3.80% |
| 2045 年 | 6.8 万人 | -3.66% |
| 2040 年 | 7.0 万人 | -3.35% |
| 2035 年 | 7.3 万人 | -2.98% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | -2.60% |
| 2025 年 | 7.7 万人 | -2.16% |
| 2020 年 | 7.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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