ラシオン南ヶ丘(愛知県 名古屋市 緑区 緑花台 1905)の価格相場は 26.0万円/㎡ (坪単価 85.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ラシオン南ヶ丘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ラシオン南ヶ丘(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラシオン南ヶ丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ラシオン南ヶ丘の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
ラシオン南ヶ丘の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 226m | バンベール有松フォレスティエ 愛知県 名古屋市 緑区 有松南 1201 | 有松駅 徒歩16分 | 15階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 234m | ポレスター有松パークヒルズ 愛知県 名古屋市 緑区 有松南 1301 | 有松駅 徒歩15分 | 8階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 297m | グランドメゾン大高の杜(1番館･2番館) 愛知県 名古屋市 緑区 有松南 | 有松駅 徒歩15分 | 7階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 852m | 有松グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 | 有松駅 徒歩11分 | 3階建 230部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 860m | コンセール有松南 愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字北平部1-56 | 左京山駅 徒歩10分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 953m | 有松グリーンハイツ(7〜31号棟) 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山 | 有松駅 徒歩11分 | 3階建 230部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1049m | ライオンズマンション有松 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字有松 字橋東南9-1 | 有松駅 徒歩8分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1072m | アートハウス有松 愛知県 名古屋市 緑区 桶狭間神明 1605 | 中京競馬場前駅 徒歩22分 | 3階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1083m | シティハイツ有松1号館 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山1-195 | 有松駅 徒歩11分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1090m | グローリアス有松南 愛知県 豊明市 栄町 西山11 | 中京競馬場前駅 徒歩15分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1115m | 有松サンハイツ 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山49-2 | 有松駅 徒歩9分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1133m | ユニーブル有松ヴィラージュ 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山49-1 | 有松駅 徒歩9分 | 8階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1137m | ユニロイヤル緑パーク 愛知県 名古屋市 緑区 左京山 1503 | 左京山駅 徒歩3分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1157m | ユニーブル左京山ガーデン 愛知県 名古屋市 緑区 左京山 1207 | 左京山駅 徒歩3分 | 5階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1158m | シティハイツ有松2号館 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山1-193 | 有松駅 徒歩9分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1169m | コンセール左京山 愛知県 名古屋市 緑区 左京山 1206 | 左京山駅 徒歩2分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1188m | サンメゾン有松駅前ザゲート 愛知県 名古屋市 緑区 有松 2201 | 有松駅 徒歩2分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1197m | リーデンススクエアザシーズ 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山1-25 | 有松駅 徒歩13分 | 12階建 215部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1216m | メイツ有松 愛知県 名古屋市 緑区 有松 3301 | 有松駅 徒歩5分 | 4階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1231m | ユニーブル緑地公園 愛知県 名古屋市 緑区 漆山 503 | 左京山駅 徒歩5分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1237m | ライオンズマンション有松南 愛知県 名古屋市 緑区 有松町大字桶狭間 字生山3-3 | 有松駅 徒歩12分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1259m | レインボー豊明 愛知県 豊明市 栄町 武侍3-1 | 有松駅 徒歩10分 | 8階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1296m | ライオンズマンション左京山第5 愛知県 名古屋市 緑区 左京山 103 | 左京山駅 徒歩2分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1310m | ローレルコート大高緑地 愛知県 名古屋市 緑区 青山 4丁目601 | 左京山駅 徒歩15分 | 7階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1336m | ハイエクセル有松 愛知県 名古屋市 緑区 境松 1丁目610 | 中京競馬場前駅 徒歩7分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1362m | スクエア左京山 愛知県 名古屋市 緑区 漆山 176 | 左京山駅 徒歩5分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1383m | シーアイマンション左京山ヒルズ 愛知県 名古屋市 緑区 四本木 1304 | 左京山駅 徒歩11分 | 6階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1389m | 東丘住宅(E〜I棟) 愛知県 名古屋市 緑区 太子 3丁目 | 中京競馬場前駅 徒歩9分 | 4階建 180部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 1393m | ユニーブル漆山 愛知県 名古屋市 緑区 漆山 902 | 左京山駅 徒歩7分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1394m | グランコート有松 愛知県 名古屋市 緑区 四本木 1301 | 左京山駅 徒歩10分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1396m | エルグランデ左京山 愛知県 名古屋市 緑区 四本木 115 | 左京山駅 徒歩6分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1401m | 東丘住宅 愛知県 名古屋市 緑区 太子 1〜3丁目 | 有松駅 徒歩8分 | 4階建 180部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 1408m | ダイアパレス大高緑地 愛知県 名古屋市 緑区 青山 4丁目705 | 左京山駅 徒歩14分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1416m | ライオンズプレイズ南大高 愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目502 | 南大高駅 徒歩3分 | 15階建 141部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1420m | グランコート豊明 愛知県 豊明市 栄町 武侍7-1 | 中京競馬場前駅 徒歩6分 | 11階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1438m | グローリアス左京山 愛知県 名古屋市 緑区 平子が丘 3313 | 有松駅 徒歩11分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1461m | ユニーブル諏訪山2 愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字太鼓田151-1 | 左京山駅 徒歩9分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1481m | フロンティアファインフォート 愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目 | 南大高駅 徒歩6分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1485m | ライオンズ南大高ディアクオーレ 愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目 | 南大高駅 徒歩6分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 1490m | 真栄マンション青山 愛知県 名古屋市 緑区 青山 2丁目13 | 左京山駅 徒歩10分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 名古屋市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.6 万人 | -1.17% |
| 2045 年 | 24.8 万人 | -0.67% |
| 2040 年 | 25.0 万人 | -0.13% |
| 2035 年 | 25.0 万人 | +0.48% |
| 2030 年 | 24.9 万人 | +1.09% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.89% |
| 2020 年 | 24.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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