ラグナヒル1(神奈川県 大和市 柳橋 4丁目8-5)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (30.0㎡) の 878 万円、最も低い部屋は 103号室 (28.1㎡) の 818 万円です。

ラグナヒル1 価格相場・家賃相場
29.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,660 円/㎡
(平均値)
24.0
16.0 円/㎡
大和駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラグナヒル1の価格相場情報

物件の詳細情報

ラグナヒル1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラグナヒル1
住所神奈川県 大和市 柳橋 4丁目8-5
建築年2001年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区柳橋小学校
中学校区引地台中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、ウォークインクローゼット、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 16分
小田急 小田急江ノ島線 桜ケ丘駅  徒歩 17分
相模鉄道 相模鉄道本線 瀬谷駅  徒歩 35分

物件所在地

口コミ・評判

ラグナヒル1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ラグナヒル1(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.12㎡
(1K)
-818万円4.7万6.9%
10230.00㎡
(1K)
-878万円4.9万6.8%
10328.12㎡
(1K)
-818万円4.7万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20230.00㎡
(1K)
-878万円4.9万6.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラグナヒル1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラグナヒル1の価格相場、家賃相場は柳橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラグナヒル1の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向 柳橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラグナヒル1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m パークフロント大和
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目8-8
大和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
34m SKハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目15-11
大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
60m フジシロコーポ
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目17-1
大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1979年
115m ガーデンハイツN
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目12-6
桜ケ丘駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
171m サンハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目23-13
桜ケ丘駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
197m グレンデール
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目18-11
桜ケ丘駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2004年
222m ソレイユ柳橋B
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目19-2
大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
233m クレセント大和
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目24-6
大和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
235m ソレイユ柳橋A
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目19-2
大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
236m コーポグリーン田辺
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目19-1
大和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
242m コーポ柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 4丁目24-6
桜ケ丘駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1998年
275m マリエール
神奈川県 大和市 中央 6丁目12-2
大和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
285m ハイツ市川第2
神奈川県 大和市 中央 6丁目10-5
大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
300m サニーハウス
神奈川県 大和市 中央 7丁目15-9
大和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
301m コーポおぎくぼ
神奈川県 大和市 中央 7丁目15-9
大和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
313m エントピア中央
神奈川県 大和市 中央 6丁目10-3
大和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2008年
328m サカエヴィレッヂ柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-7
桜ケ丘駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
328m サカエヴィレッヂ
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-7
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
339m シティセラ
神奈川県 大和市 中央 6丁目9-6
大和駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨 1990年
350m メゾン柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目4-6
桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
358m ハイツ市川第1
神奈川県 大和市 中央 6丁目10-18
大和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
361m ハイツ市川第1・第2
神奈川県 大和市 中央 6丁目10-18
大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
388m ハルミヴィレッジ
神奈川県 大和市 草柳 2丁目13-9
大和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
388m セントラルパーク
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目8-6
大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
392m リバーヒルズ
神奈川県 大和市 中央 6丁目8-9
大和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
397m 青葉ハウス
神奈川県 大和市 柳橋 3丁目33-11
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1976年
406m ドエルピアB
神奈川県 大和市 草柳 3丁目19-8
大和駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2016年
417m エステート引地台
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目8-1
桜ケ丘駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
418m グリーンサイド柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-6
桜ケ丘駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
419m アーバン柳橋
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5-13
桜ケ丘駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
420m みどり荘A
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-10
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
424m ドミール桜ケ丘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目5-7
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
424m みどり荘B
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目1-11
桜ケ丘駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1974年
435m ソレーユ
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3-2
大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
435m マノワール
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3-2
大和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2006年
444m サンビレッジケイ2号棟
神奈川県 大和市 中央 6丁目7-4
大和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
444m ハイレンハイム
神奈川県 大和市 中央 7丁目10-15
大和駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2012年
444m サンビレッジケイI
神奈川県 大和市 中央 6丁目7-4
大和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1989年
459m コーポエデン
神奈川県 大和市 草柳 2丁目18-28
大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
463m ルミエールI
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目1-2
大和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柳橋 $kind_labe人口推移 柳橋における人口推移・動向を調べることができます

柳橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。