ラキャッスル和合(愛知県 日進市 浅田平子 2丁目286)の価格相場は 18.8万円/㎡ (坪単価 62.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ラキャッスル和合 価格相場・家賃相場
18.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,149 円/㎡
(平均値)
34.2
19.0 円/㎡
赤池駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ラキャッスル和合の価格相場情報

物件の詳細情報

ラキャッスル和合の物件詳細は以下の通りです。

物件名ラキャッスル和合
住所愛知県 日進市 浅田平子 2丁目286
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数37部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅センター
管理会社イエスマン
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 赤池駅  徒歩 19分
名鉄 名鉄豊田線 赤池駅  徒歩 19分
名鉄 名鉄豊田線 日進駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラキャッスル和合の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は浅田平子2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラキャッスル和合の価格相場、家賃相場は浅田平子2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ラキャッスル和合の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浅田平子2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 浅田平子2丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浅田平子2丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ラキャッスル和合の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
256m グローリアスヒルズ和合
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目196
赤池駅
徒歩19分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
357m 集合邸宅和合南棟
愛知県 日進市 浅田平子 3丁目250
赤池駅
徒歩20分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
405m Tステージ赤池マークス
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩13分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
574m バンベール赤池ヒルズ
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手
赤池駅
徒歩10分
13階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
612m キャッスルニューコート日進
愛知県 日進市 藤塚 5丁目109-1
日進駅
徒歩18分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
829m メゾン赤池
愛知県 日進市 赤池町 箕ノ手2-11
赤池駅
徒歩6分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
936m パレス日進
愛知県 日進市 浅田町 上納1-4
赤池駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
939m 浅田ハイツ
愛知県 日進市 浅田町 上納1-85
赤池駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
940m カルティア赤池
愛知県 日進市 赤池南 2丁目1202
赤池駅
徒歩12分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
953m ベリスタ赤池
愛知県 日進市 赤池 2丁目801
赤池駅
徒歩2分
13階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
993m グローリアス赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-23
赤池駅
徒歩7分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1033m アクトピア赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園2-41
赤池駅
徒歩7分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1053m サンハウス赤池
愛知県 日進市 浅田町 笹原41-5
赤池駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1065m ライオンズマンション赤池
愛知県 日進市 赤池 3丁目702
赤池駅
徒歩2分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1102m シャトー日進赤池
愛知県 日進市 浅田町 茶園1-5
赤池駅
徒歩7分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1121m グランコート赤池
愛知県 日進市 赤池南 2丁目906
赤池駅
徒歩10分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1150m プラセシオン赤池ファースト
愛知県 日進市 赤池 2丁目103-1
赤池駅
徒歩4分
15階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1159m シャトレ愛松赤池
愛知県 日進市 浅田町 東前田4-2
赤池駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1275m グローリアス赤池中島公園
愛知県 日進市 赤池 1丁目2409
赤池駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1326m 藤和シティホームズ赤池
愛知県 日進市 赤池 1丁目803-2
赤池駅
徒歩4分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1384m ライオンズマンション和合西
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土2-115
赤池駅
徒歩22分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1463m スキルズ赤池
愛知県 日進市 赤池町 村東62-1
赤池駅
徒歩9分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1464m ラドーニ東郷風の館
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土
赤池駅
徒歩31分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1469m 藤和シティコープ赤池
愛知県 日進市 赤池 4丁目203
赤池駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1481m ラドーニ東郷大地の館
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土1-199
赤池駅
徒歩30分
11階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1594m サンマンションアトレ赤池
愛知県 日進市 赤池 5丁目1908
赤池駅
徒歩8分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1599m プラウド日進パークフロント
愛知県 日進市 栄 1丁目1601
日進駅
徒歩6分
14階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1627m パークホームズ日進ゲートマーク
愛知県 日進市 栄 1丁目1301
日進駅
徒歩3分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
1633m レインボー東白土
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字白土1-233
赤池駅
徒歩32分
11階建
136部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1646m ファミール日進3番館
愛知県 日進市 栄 2丁目110
日進駅
徒歩3分
11階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1718m グローリアス和合西
愛知県 愛知郡 東郷町 大字春木字音貝43-47
赤池駅
徒歩33分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1757m プライムガーデン日進1番館
愛知県 日進市 栄 2丁目1001
日進駅
徒歩2分
15階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1819m プライムガーデン日進2番館
愛知県 日進市 栄 2丁目1001
日進駅
徒歩4分
15階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1882m ソフィア日進
愛知県 日進市 栄 2丁目701
日進駅
徒歩4分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1891m グローリアスヒルズ日進第6
愛知県 日進市 栄 2丁目901
日進駅
徒歩4分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1907m ライフウエルズ日進3
愛知県 日進市 栄 3丁目2121
日進駅
徒歩6分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1951m ファミール日進5番館
愛知県 日進市 栄 3丁目1008
日進駅
徒歩8分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2015m アベニュー平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2103
平針駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2040m プラウド平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目301
平針駅
徒歩3分
14階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
2050m 三旺マンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2605
平針駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浅田平子2丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

浅田平子2丁目 $kind_labe人口推移 浅田平子2丁目における人口推移・動向を調べることができます

浅田平子2丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -1.49%
2045 9.3 万人 -0.96%
2040 9.4 万人 -0.45%
2035 9.5 万人 +0.25%
2030 9.5 万人 +1.07%
2025 9.4 万人 +2.22%
2020 9.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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