ライオンズマンション城野駅前(福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目11-11)の価格相場は 15.9万円/㎡ (坪単価 52.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション城野駅前 価格相場・家賃相場
15.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,067 円/㎡
(平均値)
33.0
5.0 円/㎡
城野駅
4.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション城野駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション城野駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション城野駅前
住所福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目11-11
建築年1992年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数10階
用途地域準住居地域
分譲会社大京
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス JR JR日豊本線 城野駅  徒歩 5分
JR JR日田彦山線 城野駅  徒歩 5分
その他 北九州高速鉄道 城野駅  徒歩 5分
その他 北九州高速鉄道 北方駅  徒歩 13分
その他 北九州高速鉄道 片野駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション城野駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小倉南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北九州市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション城野駅前の価格相場、家賃相場は小倉南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション城野駅前の周辺エリア(北九州市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小倉南区 中古マンション価格相場 推移・動向 小倉南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小倉南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション城野駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
210m リヴィエール富士見1番館
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目4-35
城野駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
239m リヴィエール富士見2番館
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目4-36
城野駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
334m ペルル城野駅前
福岡県 北九州市 小倉南区 富士見 2丁目3-20
城野駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
376m ビブレ城野
福岡県 北九州市 小倉南区 下城野 1丁目9-30
城野駅
徒歩6分
10階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
473m アーバン片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 4丁目23-7
城野駅
徒歩8分
9階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
608m カーサ三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野新町 2丁目13-5
城野駅
徒歩5分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
631m 山内ヴィラージュ小倉
福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎 2丁目46-6
城野駅
徒歩11分
9階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
659m トーカンマンション片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 4丁目6-28
片野駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
673m 三萩野コーポラス
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 5丁目1-10
片野駅
徒歩4分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
754m クローバーマンション三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目6-5
片野駅
徒歩3分
10階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
787m 朝日プラザ小倉片野2
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目7-15
片野駅
徒歩3分
11階建
79部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
797m サンライフ重住
福岡県 北九州市 小倉南区 重住 1丁目10-4
城野駅
徒歩7分
12階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
904m トアレンス城野
福岡県 北九州市 小倉北区 若富士町 9-9
城野駅
徒歩3分
9階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
956m サンライフ片野3
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 3丁目14-18
片野駅
徒歩3分
15階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1023m サンライフ三萩野A棟
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目1-15
片野駅
徒歩4分
11階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1024m 山内第2マンション
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 3丁目4-24
片野駅
徒歩3分
11階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
1040m サンライフ三萩野B棟
福岡県 北九州市 小倉北区 東篠崎 1丁目1-37
片野駅
徒歩5分
11階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1092m サンライフ片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 1丁目16-11
片野駅
徒歩5分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1100m ホワイトパレス片野
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目9-16
片野駅
徒歩4分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
1128m 黄金町スカイマンション
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目6-6
片野駅
徒歩5分
11階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
1134m リーセント小倉
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 1丁目9-35
北方駅
徒歩7分
15階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1165m ブルーハイツ三郎丸
福岡県 北九州市 小倉北区 三郎丸 1丁目1-15
片野駅
徒歩10分
13階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
1179m 山内シャルム黄金2
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 2丁目7-9
片野駅
徒歩5分
8階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
1193m アーバンパレス三萩野2
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 2丁目1-34
片野駅
徒歩6分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
1232m サンライフ三萩野3
福岡県 北九州市 小倉北区 白銀 2丁目3-24
片野駅
徒歩9分
8階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
1338m トーカンマンション北九大前
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 2丁目24-10
北方駅
徒歩5分
11階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1390m リビオン片野
福岡県 北九州市 小倉北区 片野 1丁目1-48
香春口三萩野駅
徒歩4分
10階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1408m ホワイトパレス北九大前
福岡県 北九州市 小倉南区 北方 1丁目16-10
北方駅
徒歩7分
11階建
149部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1410m ホワイトパレス黄金
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 1丁目8-14
香春口三萩野駅
徒歩5分
11階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1418m アンビエント小倉(A〜C棟)
福岡県 北九州市 小倉北区 熊本 3丁目16
片野駅
徒歩15分
13階建
221部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1427m ハイム北九州
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目9-9
香春口三萩野駅
徒歩9分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
1432m ホワイトパレス黄金5番館
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 1丁目8-12
香春口三萩野駅
徒歩4分
11階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1434m サンパーク三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目5-5
香春口三萩野駅
徒歩7分
10階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1472m ホワイトキャッスル三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目4-20
香春口三萩野駅
徒歩7分
14階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
1473m グランドハイツ三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目4-31
香春口三萩野駅
徒歩6分
10階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1558m エクセレンス三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 2丁目1-26
香春口三萩野駅
徒歩7分
10階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
1561m コンドミニアム三萩野
福岡県 北九州市 小倉北区 黄金 1丁目2-7
香春口三萩野駅
徒歩3分
11階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1590m ファミリーハイツ霧ヶ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 霧ケ丘 3丁目1-10
城野駅
徒歩12分
11階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1624m チュリス小倉
福岡県 北九州市 小倉北区 吉野町 13-1
香春口三萩野駅
徒歩8分
15階建
193部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
1636m サンローレルみはぎの
福岡県 北九州市 小倉北区 三萩野 1丁目6-12
香春口三萩野駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小倉南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北九州市小倉南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、北九州市の減少傾向(-10.8%)と同じく北九州市小倉南区でも人口が-8%以上減少(-8.9%)するため、市場は大幅に縮小します。北九州市小倉南区は北九州市全体の傾向を反映しています。

小倉南区 $kind_labe人口推移 小倉南区における人口推移・動向を調べることができます

小倉南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北九州市小倉南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.8 万人 -4.17%
2045 17.6 万人 -4.04%
2040 18.3 万人 -3.78%
2035 19.0 万人 -3.44%
2030 19.7 万人 -3.19%
2025 20.4 万人 -2.56%
2020 20.9 万人 -

北九州市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 72.9 万人 -4.65%
2045 76.4 万人 -4.60%
2040 80.1 万人 -4.37%
2035 83.8 万人 -4.06%
2030 87.3 万人 -3.80%
2025 90.8 万人 -3.33%
2020 93.9 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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