ライオンズマンション伊勢崎第2(群馬県 伊勢崎市 平和町 23-8)の価格相場は -0.16万円/㎡ (坪単価 -0.53万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ライオンズマンション伊勢崎第2 価格相場・家賃相場
-0.16 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
847 円/㎡
(平均値)
33.2
8.0 円/㎡
新伊勢崎駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ライオンズマンション伊勢崎第2(群馬県 伊勢崎市 平和町 23-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『伊勢崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『伊勢崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「平和町」、「新伊勢崎駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ライオンズマンション伊勢崎第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション伊勢崎第2
住所群馬県 伊勢崎市 平和町 23-8
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社辰村組
管理会社大京アステージ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新伊勢崎駅  徒歩 8分
JR JR両毛線 伊勢崎駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション伊勢崎第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は平和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション伊勢崎第2の価格相場、家賃相場は平和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション伊勢崎第2の周辺エリア(伊勢崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
平和町 中古マンション価格相場 推移・動向 平和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション伊勢崎第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
101m モナーク伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 平和町 18-14
新伊勢崎駅
徒歩9分
11階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
134m レヂオンス伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 中央町 1-11
新伊勢崎駅
徒歩8分
11階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
578m フォルテコート伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 本町 19-9
新伊勢崎駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
596m ブルーイン伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 曲輪町 25-8
伊勢崎駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 1984年
604m ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー
群馬県 伊勢崎市 緑町 6-1
新伊勢崎駅
徒歩6分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
724m プライムスクエアー伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 中央町 23-13
新伊勢崎駅
徒歩3分
9階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
763m ダイアパレスパークサイド伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 中央町 27-3
新伊勢崎駅
徒歩5分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
928m ピオテスハイツ
群馬県 伊勢崎市 三光町 1-3
伊勢崎駅
徒歩13分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1150m ライオンズマンション伊勢崎
群馬県 伊勢崎市 若葉町 18-10
伊勢崎駅
徒歩17分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
7165m ダイアパレスステーションプラザ境町
群馬県 伊勢崎市 境百々東 6-10
境町駅
徒歩8分
11階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
9874m ゼファー新町アーバンコート
群馬県 高崎市 新町 1628-16
新町駅
徒歩10分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
10034m ホーユウパレス新町駅前
群馬県 高崎市 新町 2152-1
新町駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
10076m センチュリー新町
群馬県 高崎市 新町 1714-1
新町駅
徒歩6分
7階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
10739m センチュリー高崎新町
群馬県 高崎市 新町 1791
新町駅
徒歩17分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
11271m コンドミニアム新町
群馬県 藤岡市 岡之郷 1443-2
新町駅
徒歩26分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
11479m セントラルハイツ(前橋市)
群馬県 前橋市 天川大島町 1丁目4-31
片貝駅
徒歩19分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
12215m ポレスター文京町
群馬県 前橋市 文京町 2丁目24-16
前橋駅
徒歩17分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
12291m グランドハイツ西片貝
群馬県 前橋市 西片貝町 2丁目176-1
片貝駅
徒歩5分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
12298m サーパス天川原
群馬県 前橋市 天川原町 1丁目3-6
前橋駅
徒歩18分
6階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
12375m ダイアパレス前橋文京町
群馬県 前橋市 文京町 1丁目40-18
前橋駅
徒歩12分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
12386m グリーンキャピタル前橋
群馬県 前橋市 天川原町 1丁目2-3
前橋駅
徒歩18分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
12414m ポレスターブロードシティ文京町
群馬県 前橋市 文京町 2丁目2-5
前橋駅
徒歩12分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
12480m ポレスターけやきレジデンス
群馬県 前橋市 文京町 2丁目28-23
前橋駅
徒歩13分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
12522m ライオンズマンション前橋西片貝
群馬県 前橋市 西片貝町 1丁目301-5
片貝駅
徒歩6分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
12530m エスカイア片貝
群馬県 前橋市 西片貝町 5丁目13-14
三俣駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
12555m サーパス文京第2
群馬県 前橋市 文京町 1丁目10-20
前橋駅
徒歩10分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
12625m ホーユウパレス前橋文京町
群馬県 前橋市 文京町 1丁目32-7
前橋駅
徒歩8分
10階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
12763m サーパス六供イーストサイド
群馬県 前橋市 六供町 370-39
前橋駅
徒歩14分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
12770m ポレスター前橋南町
群馬県 前橋市 南町 3丁目75-5
前橋駅
徒歩8分
12階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
12791m エスカイア三俣
群馬県 前橋市 三俣町 1丁目40-6
三俣駅
徒歩4分
5階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
12839m サーパス六供ウエストサイド
群馬県 前橋市 六供町 370-14
前橋駅
徒歩15分
9階建
79部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
13306m ダイアパレス中央前橋
群馬県 前橋市 城東町 3丁目15-6
城東駅
徒歩5分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
13321m サンクレイドル前橋駅前
群馬県 前橋市 表町 2丁目24-19
前橋駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
13382m サーパス表町(前橋市)
群馬県 前橋市 表町 2丁目10-1
前橋駅
徒歩7分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
13440m リブグリーンロード
群馬県 前橋市 表町 2丁目20-7
前橋駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 1975年
13549m サンクレイドル前橋表町
群馬県 前橋市 表町 1丁目26-1
前橋駅
徒歩7分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
13692m ソレイユ南町
群馬県 前橋市 南町 2丁目2-2
前橋駅
徒歩19分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
13889m シティテラス前橋広瀬川
群馬県 前橋市 城東町 1丁目
中央前橋駅
徒歩6分
12階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
14055m ロータリーパレス前橋本町
群馬県 前橋市 本町 1丁目1-8
中央前橋駅
徒歩10分
9階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
14066m ベルヴィル高崎中居町
群馬県 高崎市 中居町 3丁目30-1
倉賀野駅
徒歩26分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

伊勢崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.1%)すると予測されています。 伊勢崎市における2020年から2035年までの人口減少(-3.1%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

平和町 $kind_labe人口推移 平和町における人口推移・動向を調べることができます

平和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

伊勢崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.1 万人 -2.77%
2045 19.6 万人 -2.39%
2040 20.1 万人 -1.97%
2035 20.5 万人 -1.49%
2030 20.8 万人 -1.06%
2025 21.1 万人 -0.58%
2020 21.2 万人 -

群馬県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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