ライオンズマンション三ツ境第3(神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 107-2)の価格相場は 10.5万円/㎡ (坪単価 34.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (58.0㎡) の 633 万円、最も低い部屋は 1階 (36.0㎡) の 359 万円です。

ライオンズマンション三ツ境第3 価格相場・家賃相場
10.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,264 円/㎡
(平均値)
40.2
40.5 円/㎡
三ツ境駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ライオンズマンション三ツ境第3の価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズマンション三ツ境第3の物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズマンション三ツ境第3
ブランドライオンズマンション
住所神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 107-2
建築年1984年
構造RC造
用途地域準工業地域
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 三ツ境駅  バス10分,バス停より徒歩 3分
相模鉄道 相模鉄道本線 鶴ケ峰駅  バス14分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

ライオンズマンション三ツ境第3』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズマンション三ツ境第3(4フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(2DK)
-359万円5.6万18.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.56㎡
(2LDK)
-561万円6.3万13.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階49.70㎡
(3DK)
-525万円6.2万14.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階49.70㎡
(3DK)
-525万円6.2万14.2%
4階58.00㎡
(3LDK)
-633万円6.2万11.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズマンション三ツ境第3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズマンション三ツ境第3の価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズマンション三ツ境第3の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ライオンズマンション三ツ境第3の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
239m 三ッ境北パーク・ホームズ
神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 57-12
三ツ境駅
徒歩44分

RC造 1989年
272m エンゼルハイム鶴ケ峰第2
神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 99-2
三ツ境駅
徒歩59分

RC造 1984年
497m グレイス鶴ケ峰
神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 6-23
鶴ケ峰駅
徒歩52分

RC造 1992年
566m 美商川井本町ビル
神奈川県 横浜市 旭区 川井本町 72-3
鶴ケ峰駅
徒歩52分

RC造 1990年
772m Mグリーンパレスナカノ
神奈川県 横浜市 旭区 上川井町 258-2
三ツ境駅
徒歩30分

RC造 1995年
976m 鶴ケ峰ダイヤモンドマンション
神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 28-4
鶴ケ峰駅
徒歩49分

RC造 1985年
1029m エンゼルハイム鶴ケ峰第3
神奈川県 横浜市 旭区 都岡町 81-1
鶴ケ峰駅
徒歩48分

RC造 1988年
1110m 若葉台団地1-3号棟
神奈川県 横浜市 旭区 若葉台 1丁目3-3
青葉台駅
徒歩68分

RC造 1979年
1113m ニックハイム鶴ケ峰
神奈川県 横浜市 旭区 下川井町 119-2
鶴ケ峰駅
徒歩40分

RC造 1983年
1207m ライオンズマンション鶴ケ峰第5
神奈川県 横浜市 旭区 下川井町 89-4
鶴ケ峰駅
徒歩40分

RC造 1985年
1640m ルイシャトレ鶴ケ峰
神奈川県 横浜市 旭区 今宿西町 222-2
鶴ケ峰駅
徒歩40分

RC造 1998年
1687m ライオンズガーデンつきみ野東A棟
神奈川県 横浜市 旭区 上川井町 2053-1
三ツ境駅
徒歩56分

RC造 1993年
1703m ライオンズガーデンつきみ野東B棟
神奈川県 横浜市 旭区 上川井町 2053-1
鶴間駅
徒歩42分

RC造 1993年
1816m グランシティレイディアント横浜三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目7-1
三ツ境駅
徒歩15分
3階建
97部屋
RC造 2002年
1861m グランシティレイディアント横濱三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目7-1
三ツ境駅
徒歩15分

RC造 2001年
1870m 第2旭コーポ
神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目1-14
三ツ境駅
徒歩13分
4階建
RC造 1973年
1870m 第二旭コーポ
神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目1-14
三ツ境駅
徒歩13分
4階建
RC造 1972年
1969m アルカサル三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目53-18
三ツ境駅
徒歩12分

RC造 1996年
1977m シャルマン三ツ境
神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目1-11
三ツ境駅
徒歩14分
3階建
RC造 1989年
2003m エンゼルハイム鶴ケ峰
神奈川県 横浜市 旭区 今宿南町 109-1
鶴ケ峰駅
徒歩22分

RC造 1981年
2010m 三ツ境ハイタウンテラスハウス1号棟
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目52-1
三ツ境駅
徒歩13分

RC造 1982年
2031m ハイネス旭
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目39-6
三ツ境駅
徒歩12分
2階建
RC造 1972年
2079m 霧が丘グリーンタウン第一15-5号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目15-2
青葉台駅
徒歩66分

RC造 1979年
2092m 霧が丘グリーンタウン第四1-16号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目1-16
十日市場駅
徒歩29分

RC造 1983年
2101m 霧が丘グリーンタウン第一27-6号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目27-6
十日市場駅
徒歩29分

RC造 1979年
2124m 霧が丘グリーンタウン第四1-14号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目1-14
十日市場駅
徒歩20分

RC造 1983年
2124m 霧が丘グリーンタウン第四1-15号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目1-15
十日市場駅
徒歩29分

RC造 1983年
2168m 霧が丘グリーンタウン第三2-3号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目2-3
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1981年
2180m 霧が丘グリーンタウン第三2-4号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目2-4
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1981年
2183m 霧が丘グリーンタウン第一15-2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目15-2
青葉台駅
徒歩66分

RC造 1979年
2187m 霧が丘グリーンタウン第一27-9号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目27-9
十日市場駅
徒歩32分

RC造 1979年
2188m 霧が丘グリーンタウン第四1-10号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目1-10
青葉台駅
徒歩58分

RC造 1983年
2235m 霧が丘グリーンタウン第一27-2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目27-2
青葉台駅
徒歩57分

RC造 1979年
2241m 美喜ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目10-2
十日市場駅
徒歩34分

RC造 1983年
2254m 霧が丘グリーンタウン第一27-1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目27-1
十日市場駅
徒歩27分

RC造 1979年
2269m フローラル霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目8-1
十日市場駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
2281m UR都市機構霧が丘グリーンタウン5-26-1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目26-1
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1981年
2293m UR都市機構霧が丘グリーンタウン5-26-2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目26-2
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1981年
2296m ソルクレスト横浜三ツ境2番館
神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目30-2
三ツ境駅
徒歩7分

RC造 1992年
2307m 霧が丘グリーンタウン第四1-1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 4丁目1-1
十日市場駅
徒歩32分

RC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。