Name: ライオンズステージ大島イーストアクエア
Brand: ライオンズステージ
SKU: ライオンズステージ大島イーストアクエア
Price: 683000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ライオンズステージ大島イーストアクエア(東京都江東区大島 8丁目38-19)の価格相場は 68.3万円/㎡ (坪単価 226万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1106号室 (88.3㎡) の 5,525 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.9%)、最も低い部屋は 801号室 (60.5㎡) の 4,384 万円 (新築時価格・分譲時価格から+27.4%)です。

ライオンズステージ大島イーストアクエア価格相場・家賃相場

68.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,522 円/㎡

(平均値)

23.8 年

7.0 円/㎡

東大島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ライオンズステージ大島イーストアクエアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
大島の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ライオンズステージ大島イーストアクエアの価格相場情報

物件の詳細情報

ライオンズステージ大島イーストアクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ライオンズステージ大島イーストアクエア
ブランド	ライオンズステージ
住所	東京都江東区大島 8丁目38-19
建築年	2001年
構造	SRC造
総戸数	123部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	第五大島小学校
中学校区	大島中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座
アクセス	都営都営新宿線東大島駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

『ライオンズステージ大島イーストアクエア』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ライオンズステージ大島イーストアクエア(14フロア、123戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	76.20㎡ (3LDK)	3,880万円	5,097万円	10.8万	2.5%
102	75.56㎡ (3LDK)	3,680万円	5,072万円	10.8万	2.6%
103	75.56㎡ (3LDK)	3,670万円	5,072万円	10.8万	2.6%
104	85.80㎡ (4LDK)	4,510万円	5,445万円	10.0万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.56㎡ (3LDK)	3,460万円	4,862万円	11.1万	2.7%
202	60.45㎡ (2LDK)	2,880万円	4,384万円	11.1万	3.0%
203	66.56㎡ (3LDK)	3,120万円	4,682万円	11.1万	2.9%
204	66.56㎡ (3LDK)	3,130万円	4,682万円	11.1万	2.9%
205	66.56㎡ (3LDK)	3,190万円	4,682万円	11.1万	2.9%
206	66.56㎡ (3LDK)	3,190万円	4,682万円	11.1万	2.9%
207	66.56㎡ (3LDK)	3,090万円	4,682万円	11.1万	2.9%
208	66.56㎡ (3LDK)	2,990万円	4,682万円	11.1万	2.9%
209	76.20㎡ (3LDK)	4,010万円	5,097万円	10.8万	2.5%
210	75.56㎡ (3LDK)	3,820万円	5,072万円	10.8万	2.6%
211	75.56㎡ (3LDK)	3,820万円	5,072万円	10.8万	2.6%
212	85.80㎡ (4LDK)	4,700万円	5,445万円	10.0万	2.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.56㎡ (3LDK)	3,570万円	4,862万円	11.1万	2.7%
302	60.45㎡ (2LDK)	2,960万円	4,384万円	11.1万	3.0%
303	66.56㎡ (3LDK)	3,240万円	4,682万円	11.1万	2.9%
304	66.56㎡ (3LDK)	3,240万円	4,682万円	11.1万	2.9%
305	66.56㎡ (3LDK)	3,240万円	4,682万円	11.1万	2.9%
306	66.56㎡ (3LDK)	3,240万円	4,682万円	11.1万	2.9%
307	66.56㎡ (3LDK)	3,220万円	4,682万円	11.1万	2.9%
308	66.56㎡ (3LDK)	3,140万円	4,682万円	11.1万	2.9%
309	76.20㎡ (3LDK)	4,080万円	5,097万円	10.8万	2.5%
310	75.56㎡ (3LDK)	3,880万円	5,072万円	10.8万	2.6%
311	75.56㎡ (3LDK)	3,880万円	5,072万円	10.8万	2.6%
312	85.80㎡ (4LDK)	4,770万円	5,445万円	10.0万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.56㎡ (3LDK)	3,650万円	4,862万円	11.1万	2.7%
402	60.45㎡ (2LDK)	2,990万円	4,384万円	11.1万	3.0%
403	66.56㎡ (3LDK)	3,270万円	4,682万円	11.1万	2.9%
404	66.56㎡ (3LDK)	3,270万円	4,682万円	11.1万	2.9%
405	66.56㎡ (3LDK)	3,270万円	4,682万円	11.1万	2.9%
406	66.56㎡ (3LDK)	3,270万円	4,682万円	11.1万	2.9%
407	66.56㎡ (3LDK)	3,250万円	4,682万円	11.1万	2.9%
408	66.56㎡ (3LDK)	3,220万円	4,682万円	11.1万	2.9%
409	76.20㎡ (3LDK)	4,160万円	5,097万円	10.8万	2.5%
410	75.56㎡ (3LDK)	3,930万円	5,072万円	10.8万	2.6%
411	75.56㎡ (3LDK)	3,930万円	5,072万円	10.8万	2.6%
412	85.80㎡ (4LDK)	4,800万円	5,445万円	10.0万	2.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.56㎡ (3LDK)	3,710万円	4,862万円	11.1万	2.7%
502	60.45㎡ (2LDK)	3,030万円	4,384万円	11.1万	3.0%
503	66.56㎡ (3LDK)	3,310万円	4,682万円	11.1万	2.9%
504	66.56㎡ (3LDK)	3,310万円	4,682万円	11.1万	2.9%
505	66.56㎡ (3LDK)	3,310万円	4,682万円	11.1万	2.9%
506	66.56㎡ (3LDK)	3,310万円	4,682万円	11.1万	2.9%
507	66.56㎡ (3LDK)	3,290万円	4,682万円	11.1万	2.9%
508	66.56㎡ (3LDK)	3,260万円	4,682万円	11.1万	2.9%
509	76.20㎡ (3LDK)	4,260万円	5,097万円	10.8万	2.5%
510	75.56㎡ (3LDK)	3,960万円	5,072万円	10.8万	2.6%
511	75.56㎡ (3LDK)	3,960万円	5,072万円	10.8万	2.6%
512	85.80㎡ (4LDK)	4,830万円	5,445万円	10.0万	2.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.56㎡ (3LDK)	3,760万円	4,862万円	11.1万	2.7%
602	60.45㎡ (2LDK)	3,060万円	4,384万円	11.1万	3.0%
603	66.56㎡ (3LDK)	3,340万円	4,682万円	11.1万	2.9%
604	66.56㎡ (3LDK)	3,340万円	4,682万円	11.1万	2.9%
605	66.56㎡ (3LDK)	3,340万円	4,682万円	11.1万	2.9%
606	66.56㎡ (3LDK)	3,340万円	4,682万円	11.1万	2.9%
607	66.56㎡ (3LDK)	3,320万円	4,682万円	11.1万	2.9%
608	66.56㎡ (3LDK)	3,290万円	4,682万円	11.1万	2.9%
609	76.20㎡ (3LDK)	4,300万円	5,097万円	10.8万	2.5%
610	75.56㎡ (3LDK)	3,990万円	5,072万円	10.8万	2.6%
611	75.56㎡ (3LDK)	3,990万円	5,072万円	10.8万	2.6%
612	85.80㎡ (4LDK)	4,860万円	5,445万円	10.0万	2.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.56㎡ (3LDK)	3,810万円	4,862万円	11.1万	2.7%
702	60.45㎡ (2LDK)	3,100万円	4,384万円	11.1万	3.0%
703	66.56㎡ (3LDK)	3,380万円	4,682万円	11.1万	2.9%
704	66.56㎡ (3LDK)	3,380万円	4,682万円	11.1万	2.9%
705	66.56㎡ (3LDK)	3,380万円	4,682万円	11.1万	2.9%
706	66.56㎡ (3LDK)	3,380万円	4,682万円	11.1万	2.9%
707	66.56㎡ (3LDK)	3,360万円	4,682万円	11.1万	2.9%
708	66.56㎡ (3LDK)	3,330万円	4,682万円	11.1万	2.9%
709	76.20㎡ (3LDK)	4,340万円	5,097万円	10.8万	2.5%
710	75.56㎡ (3LDK)	4,030万円	5,072万円	10.8万	2.6%
711	75.56㎡ (3LDK)	4,030万円	5,072万円	10.8万	2.6%
712	85.80㎡ (4LDK)	4,900万円	5,445万円	10.0万	2.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	60.45㎡ (2LDK)	3,440万円	4,384万円	11.1万	3.0%
802	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
803	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
804	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
805	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
806	66.56㎡ (3LDK)	3,390万円	4,682万円	11.1万	2.9%
807	66.56㎡ (3LDK)	3,360万円	4,682万円	11.1万	2.9%
808	76.20㎡ (3LDK)	4,370万円	5,097万円	10.8万	2.5%
809	75.56㎡ (3LDK)	4,060万円	5,072万円	10.8万	2.6%
810	75.56㎡ (3LDK)	4,060万円	5,072万円	10.8万	2.6%
811	85.80㎡ (4LDK)	4,930万円	5,445万円	10.0万	2.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.65㎡ (4LDK)	4,790万円	5,440万円	10.0万	2.2%
902	66.56㎡ (3LDK)	3,430万円	4,682万円	11.1万	2.9%
903	66.56㎡ (3LDK)	3,430万円	4,682万円	11.1万	2.9%
904	66.56㎡ (3LDK)	3,430万円	4,682万円	11.1万	2.9%
905	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
906	66.56㎡ (3LDK)	3,380万円	4,682万円	11.1万	2.9%
907	76.20㎡ (3LDK)	4,390万円	5,097万円	10.8万	2.5%
908	75.56㎡ (3LDK)	4,080万円	5,072万円	10.8万	2.6%
909	75.56㎡ (3LDK)	4,080万円	5,072万円	10.8万	2.6%
910	85.80㎡ (4LDK)	4,950万円	5,445万円	10.0万	2.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	85.78㎡ (4LDK)	5,850万円	5,445万円	10.0万	2.2%
1002	66.56㎡ (3LDK)	3,460万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1003	66.56㎡ (3LDK)	3,440万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1004	66.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1005	76.20㎡ (3LDK)	4,420万円	5,097万円	10.8万	2.5%
1006	75.56㎡ (3LDK)	4,110万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1007	75.56㎡ (3LDK)	4,110万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1008	85.80㎡ (4LDK)	4,980万円	5,445万円	10.0万	2.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.78㎡ (4LDK)	4,940万円	5,445万円	10.0万	2.2%
1102	66.56㎡ (3LDK)	3,470万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1103	66.56㎡ (3LDK)	3,440万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1104	76.20㎡ (3LDK)	4,450万円	5,097万円	10.8万	2.5%
1105	75.56㎡ (3LDK)	4,140万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1106	88.29㎡ (4LDK)	6,200万円	5,525万円	9.7万	2.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.78㎡ (4LDK)	4,990万円	5,445万円	10.0万	2.2%
1202	66.56㎡ (3LDK)	3,470万円	4,682万円	11.1万	2.9%
1203	76.20㎡ (3LDK)	4,520万円	5,097万円	10.8万	2.5%
1204	75.56㎡ (3LDK)	4,210万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1205	88.29㎡ (4LDK)	5,180万円	5,525万円	9.7万	2.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.78㎡ (4LDK)	5,120万円	5,445万円	10.0万	2.2%
1302	76.20㎡ (3LDK)	4,580万円	5,097万円	10.8万	2.5%
1303	75.56㎡ (3LDK)	4,270万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1304	88.29㎡ (4LDK)	5,230万円	5,525万円	9.7万	2.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.20㎡ (3LDK)	4,680万円	5,097万円	10.8万	2.5%
1402	75.56㎡ (3LDK)	4,340万円	5,072万円	10.8万	2.6%
1403	76.95㎡ (3LDK)	4,790万円	5,127万円	10.8万	2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズステージ大島イーストアクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は大島のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズステージ大島イーストアクエアの価格相場、家賃相場は大島のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ライオンズステージ大島イーストアクエアの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

大島中古マンション価格相場推移・動向大島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大島中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ライオンズステージ大島イーストアクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
68m	イトーピア東大島マンション東京都江東区大島 8丁目39-22	東大島駅徒歩4分		SRC造	1981年
141m	ライオンズステージ大島ウエストアクエア東京都江東区大島 8丁目28-24	東大島駅徒歩8分	14階建 269部屋	SRC造	2001年
242m	エンゼルハイム東大島第1 東京都江東区東砂 2丁目15-20	大島駅徒歩4分		SRC造	1987年
263m	ザ・ウインベル仙台堀公園東京都江東区東砂 1丁目	東大島駅徒歩11分	14階建 145部屋	SRC造	1999年
263m	ライオンズマンション東大島東京都江東区大島 8丁目40-1	東大島駅徒歩3分	11階建	SRC造	1986年
266m	ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング東京都江東区東砂 1丁目3-24	大島駅徒歩11分		SRC造	1998年
268m	エンゼルハイム東大島第2 東京都江東区東砂 2丁目15-16	東大島駅徒歩10分		SRC造	1987年
278m	洋伸東大島マンション東京都江東区大島 8丁目41-15	東大島駅徒歩3分		SRC造	1982年
284m	ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング東京都江東区東砂 1丁目3-24	大島駅徒歩11分		SRC造	1998年
353m	東大島ハイライズ東京都江東区東砂 2丁目15-8	東大島駅徒歩11分	11階建	SRC造	1983年
376m	仙台堀公園ハイツ東京都江東区東砂 1丁目3-17	大島駅徒歩9分		SRC造	1984年
380m	コスモ大島ロイヤルフォルム東京都江東区東砂 1丁目3-37	大島駅徒歩12分		SRC造	1995年
399m	e-CITYパークサイドコート東京都江東区大島 9丁目3-1	東大島駅徒歩1分	14階建 133部屋	SRC造	2002年
399m	ライオンズマンション仙台堀川公園東京都江東区東砂 1丁目3-38	大島駅徒歩13分		SRC造	1987年
428m	ハイネス東大島東京都江東区大島 8丁目33-14	東大島駅徒歩3分		SRC造	1981年
432m	都民住宅東砂五番館東京都江東区東砂 2丁目16-7	東大島駅徒歩12分		SRC造	1997年
461m	ソフィア東大島東京都江東区大島 7丁目39-1	東大島駅徒歩2分	14階建	SRC造	1982年
469m	大島スカイハイツ東京都江東区東砂 1丁目3-2	大島駅徒歩12分		SRC造	1979年
473m	ステイツ東砂東京都江東区東砂 2丁目16-4	東大島駅徒歩12分		SRC造	1990年
484m	コーシャハイム小松川一丁目1号棟東京都江戸川区小松川 1丁目2-1	東大島駅徒歩2分		SRC造	1988年
514m	ジェフビル東京都江東区大島 7丁目23-12	大島駅徒歩5分		SRC造	1995年
532m	ロータリーパレス大島東京都江東区大島 7丁目22-9	大島駅徒歩4分		SRC造	1982年
536m	ハイライフ大島東京都江東区大島 7丁目22-8	大島駅徒歩5分		SRC造	1981年
541m	UR都市機構東砂三丁目ハイツ7号棟東京都江東区東砂 3丁目16-7	東大島駅徒歩15分		SRC造	1982年
541m	バロンハイツ大島東京都江東区大島 7丁目22-15	大島駅徒歩5分		SRC造	1982年
545m	東大島リーフハイム東京都江東区東砂 3丁目16-27	東大島駅徒歩14分	11階建	SRC造	1988年
546m	トミンハイム小松川東京都江戸川区小松川 1丁目2-4	東大島駅徒歩3分	14階建	SRC造	1997年
551m	UR都市機構東砂三丁目ハイツ2号棟東京都江東区東砂 3丁目16-2	東大島駅徒歩15分		SRC造	1982年
561m	スクウェアーホームズ東京都江東区東砂 3丁目16-6	東大島駅徒歩15分	4階建	SRC造	1983年
562m	UR都市機構東砂三丁目ハイツ6号棟東京都江東区東砂 3丁目16-6	東大島駅徒歩15分		SRC造	1982年
565m	UR都市機構東砂三丁目ハイツ1号棟東京都江東区東砂 3丁目16-1	東大島駅徒歩15分		SRC造	1982年
566m	ソリッド・リファイン大島東京都江東区大島 7丁目22-17	大島駅徒歩4分		SRC造	1989年
568m	コーシャタワー小松川東京都江戸川区小松川 1丁目2-3	東大島駅徒歩2分		SRC造	1993年
588m	アーバンメゾン東大島東京都江東区大島 9丁目4-3	東大島駅徒歩2分		SRC造	1989年
604m	小松川パークマンション東棟東京都江戸川区小松川 1丁目4-2	東大島駅徒歩1分		SRC造	1988年
620m	ネバーランド大島東京都江東区大島 5丁目48-11	大島駅徒歩3分	9階建 27部屋	SRC造	2004年
644m	コアシティ東大島東京都江東区大島 9丁目5-1	東大島駅徒歩4分	13階建	SRC造	1997年
646m	ヴェラハイツ大島東京都江東区大島 5丁目47-9	大島駅徒歩2分	12階建	SRC造	1993年
652m	コーポササキ東京都江東区大島 5丁目39-31	大島駅徒歩4分	6階建	SRC造	1987年
655m	総武ロイヤルハイツ東京都江東区大島 5丁目38-10	大島駅徒歩4分		SRC造	1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

大島 $kind_labe人口推移大島における人口推移・動向を調べることができます

大島将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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