ヨーコーちはら台A棟(千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-6)の価格相場は 27.5万円/㎡ (坪単価 91.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (27.1㎡) の 745 万円、最も低い部屋は 203号室 (27.1㎡) の 745 万円です。

ヨーコーちはら台A棟 価格相場・家賃相場
27.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,591 円/㎡
(平均値)
15.0
6.0 円/㎡
ちはら台駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヨーコーちはら台A棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ヨーコーちはら台A棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヨーコーちはら台A棟
住所千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-6
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区牧園小学校
中学校区ちはら台西中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、BS/CS対応、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、インターネット利用可
アクセス 京成 京成千原線 ちはら台駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ヨーコーちはら台A棟(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%
10227.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%
10327.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%
20227.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%
20327.08㎡
(1K)
-745万円4.3万6.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヨーコーちはら台A棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はちはら台西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヨーコーちはら台A棟の価格相場、家賃相場はちはら台西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヨーコーちはら台A棟の周辺エリア(市原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
ちはら台西 中古マンション価格相場 推移・動向 ちはら台西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

ちはら台西 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヨーコーちはら台A棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m ルネッサンスちはら
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-5
ちはら台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
12m ヨーコーちはら台B棟
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-7
ちはら台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
32m ヨーコーちはら台C
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-4
ちはら台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
33m ヨーコーちはら台C棟
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目15-4
ちはら台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
97m KOKUハイツ
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目14-12
ちはら台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
225m ELS
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目27-8
ちはら台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
225m エルス
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目27-8
ちはら台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
277m フェアリー I
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目13-9
ちはら台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
280m フェアリー1
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目13-9
ちはら台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
314m ヴィラグレイスA
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目31-3
ちはら台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
314m ヴィラグレイスB
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目31-3
ちはら台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
314m ヴィラグレイスC
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目31-3
ちはら台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
325m ちはら台西シャーメゾン
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目30-19
ちはら台駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2017年
332m 第8須賀ハイツ
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目30-3
ちはら台駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
335m サンパレス
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目35-4
ちはら台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
367m プランドールK
千葉県 市原市 ちはら台西 1丁目35-7
ちはら台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
449m プランドール
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目4-6
ちはら台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
476m レオパレスコスモスハイツ
千葉県 市原市 ちはら台西 2丁目10-2
ちはら台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
533m カサグランデII番館
千葉県 市原市 ちはら台西 3丁目2-6
ちはら台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
535m カサグランデ2番館
千葉県 市原市 ちはら台西 3丁目2-6
ちはら台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
544m エトワール
千葉県 市原市 ちはら台西 3丁目1-8
ちはら台駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 1999年
550m カサグランデ3番館
千葉県 市原市 ちはら台西 3丁目2-6
ちはら台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
969m コート ルミエール
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目10-2
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
969m コートルミエールA
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目10-2
ちはら台駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
969m コートルミエールB棟
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目10-2
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
969m コートルミエールC
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目10-2
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2009年
969m コートルミエールB
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目10-2
ちはら台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2008年
974m ソフィアパレス
千葉県 市原市 ちはら台西 5丁目3-1
鎌取駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
981m コート ルミエール F
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目9-6
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2013年
990m ちはら台パークハイツ
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目8-9
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1999年
993m コーポフクダA棟
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目1-8
ちはら台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
994m コーポフクダA
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目1-8
ちはら台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
1066m さくらハイツ
千葉県 市原市 ちはら台南 1丁目4-1
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
1090m ケファランテラ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 4丁目30-3
おゆみ野駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1112m ソシオちはら
千葉県 市原市 ちはら台西 5丁目11-1
ちはら台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
1123m YMA-B棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目18-9
おゆみ野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1123m YMA-C棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 4丁目18-9
おゆみ野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1123m YMA-A棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 4丁目18-9
おゆみ野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1125m YMA-C棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 4丁目18-9
おゆみ野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
1155m ロサコートC
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 4丁目20-4
おゆみ野駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

ちはら台西の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)します。

ちはら台西 $kind_labe人口推移 ちはら台西における人口推移・動向を調べることができます

ちはら台西 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.8 万人 -4.88%
2045 21.8 万人 -4.86%
2040 22.9 万人 -4.66%
2035 24.0 万人 -4.14%
2030 25.1 万人 -3.52%
2025 26.0 万人 -3.53%
2020 27.0 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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