ユーロハイツ鎌倉長谷(神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目13-6)の価格相場は 42.9万円/㎡ (坪単価 142万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーロハイツ鎌倉長谷 価格相場・家賃相場
42.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,237 円/㎡
(平均値)
35.0
3.0 円/㎡
長谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーロハイツ鎌倉長谷の価格相場情報

物件の詳細情報

ユーロハイツ鎌倉長谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーロハイツ鎌倉長谷
住所神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目13-6
建築年1990年
構造RC造
アクセス その他 江ノ島電鉄線 長谷駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ユーロハイツ鎌倉長谷(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階155.60㎡
(4LDK)
-6,801万円20.1万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階166.80㎡
(4LDK)
-7,032万円19.7万3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーロハイツ鎌倉長谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーロハイツ鎌倉長谷の価格相場、家賃相場は長谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーロハイツ鎌倉長谷の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長谷 中古マンション価格相場 推移・動向 長谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーロハイツ鎌倉長谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
123m セレーノ鎌倉長谷
神奈川県 鎌倉市 長谷 3丁目7-13
長谷駅
徒歩5分
2階建
RC造 2002年
301m 鎌倉マンションF
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目5-28
長谷駅
徒歩4分

RC造 1980年
318m ワタナベハイツ
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目8-7
由比ケ浜駅
徒歩4分

RC造 1978年
345m FLAT9由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目12-22
由比ケ浜駅
徒歩3分
3階建
RC造 2010年
389m 鎌倉ホワイトハウス
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目6-41
長谷駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
392m 第一長谷グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目6-12
長谷駅
徒歩11分

RC造 1987年
438m サイトウビル
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目16-15
長谷駅
徒歩2分

RC造 1978年
445m メゾンエクレーレ鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目11-28
由比ケ浜駅
徒歩1分

RC造 1996年
468m 東急ドエルシーサイドコート鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目7-16
長谷駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
471m 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目7-16
長谷駅
徒歩4分

RC造 2001年
474m レジェンド鎌倉
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目20-10
長谷駅
徒歩3分

RC造 1980年
477m 鎌倉コートハウス
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目8-5
長谷駅
徒歩4分

RC造 1979年
477m ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目11-42
由比ケ浜駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
478m エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目2-29
由比ケ浜駅
徒歩4分
5階建
RC造 2000年
480m イーストコート
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目2-29
由比ケ浜駅
徒歩4分

RC造 1999年
491m COND/鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目11-44
由比ケ浜駅
徒歩4分

RC造 1988年
492m シーサイドコート鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目7-15
長谷駅
徒歩4分
4階建
55部屋
RC造 2002年
493m エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜サウスコート
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目2-29
由比ケ浜駅
徒歩4分

RC造 1999年
501m 鎌倉YSビル
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目7-13
由比ケ浜駅
徒歩4分
3階建
RC造 2007年
506m オーシャンプラザアネックス
神奈川県 鎌倉市 長谷 2丁目22-7
長谷駅
徒歩3分
4階建
RC造 2004年
520m 第1萬屋グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 長谷 5丁目7-11
長谷駅
徒歩12分

RC造 1986年
542m アール・ド・リバージュ鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目12-22
由比ケ浜駅
徒歩6分
4階建
RC造 2002年
549m アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目12-22
由比ケ浜駅
徒歩5分
4階建
31部屋
RC造 2002年
578m テラス由比が浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目12-30
由比ケ浜駅
徒歩3分

RC造 1980年
584m エクレール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目10-6
由比ケ浜駅
徒歩1分

RC造 1980年
593m テラス由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目12-30
由比ケ浜駅
徒歩3分
2階建
RC造 1981年
608m グランフォルム鎌倉笹目
神奈川県 鎌倉市 笹目町 7-12
和田塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
610m K'sフラット
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目1-39
由比ケ浜駅
徒歩3分

RC造 2006年
611m KS FLAT
神奈川県 鎌倉市 長谷 1丁目1-39
由比ケ浜駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
639m グランコピエ鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目10-38
由比ケ浜駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
640m エスパス由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目9-12
由比ケ浜駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
667m グランヴェール鎌倉由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目9-12
由比ケ浜駅
徒歩3分

RC造 1999年
678m ビルド由比ケ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目9-41
由比ケ浜駅
徒歩5分

RC造 1990年
702m 鎌倉ビューパレス
神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 29-10
長谷駅
徒歩7分
5階建
68部屋
RC造 1968年
703m ラヴィドール鎌倉笹目
神奈川県 鎌倉市 笹目町 6-2
鎌倉駅
徒歩11分
5階建
23部屋
RC造 2005年
735m ファミールグラン鎌倉由比が浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目6-6
由比ケ浜駅
徒歩3分
3階建
26部屋
RC造 2002年
755m ディアコート鎌倉・由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 3丁目6-12
鎌倉駅
徒歩15分
3階建
19部屋
RC造 2001年
766m リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 27-32
長谷駅
徒歩8分

RC造 2007年
768m ライオンズ鎌倉由比ケ浜レジデンス
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 4丁目6-8
由比ケ浜駅
徒歩3分
3階建
25部屋
RC造 2013年
774m ファロス由比ガ浜
神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 1丁目12-14
藤沢駅
徒歩1分
4階建
RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

長谷 $kind_labe人口推移 長谷における人口推移・動向を調べることができます

長谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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