ユートピア恩田(愛知県 刈谷市 恩田町 2丁目163-7)の価格相場は 4.1万円/㎡ (坪単価 13.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユートピア恩田』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ユートピア恩田(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユートピア恩田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は恩田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユートピア恩田の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
恩田町 中古マンション価格相場 推移・動向
ユートピア恩田の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 385m | アーバン北刈谷 愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目170-5 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 405m | ロイヤルレインボー刈谷 愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目171-8 | 一ツ木駅 徒歩14分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 454m | エルグランデ築地3 愛知県 刈谷市 築地町 1丁目23-1 | 一ツ木駅 徒歩14分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 664m | グローリアス刈谷築地町第2 愛知県 刈谷市 築地町 1丁目30-1 | 一ツ木駅 徒歩17分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 777m | エル一ツ木 愛知県 刈谷市 一ツ木町 2丁目2-17 | 一ツ木駅 徒歩10分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 921m | エルグランデ築地2 愛知県 刈谷市 築地町 3丁目27-2 | 一ツ木駅 徒歩17分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 941m | 角文マンションエル築地 愛知県 刈谷市 築地町 5丁目7-3 | 一ツ木駅 徒歩19分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 955m | グローリアス刈谷築地町 愛知県 刈谷市 築地町 5丁目28-5 | 一ツ木駅 徒歩21分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1018m | エスポワール上重原B棟 愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1 | 一ツ木駅 徒歩15分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1106m | ソシアルセイワ上重原 愛知県 知立市 鳥居 2丁目10-8 | 知立駅 徒歩16分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1169m | ベルシティ重原 愛知県 知立市 鳥居 2丁目7-3 | 知立駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1201m | サーラシティ一ツ木 愛知県 刈谷市 一ツ木町 4丁目27-1 | 一ツ木駅 徒歩6分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1222m | グレースメゾン刈谷パークノヴァ 愛知県 刈谷市 幸町 3丁目1-13 | 刈谷駅 徒歩12分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1247m | エクセルグランデ築地 愛知県 刈谷市 築地町 4丁目4-3 | 一ツ木駅 徒歩25分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1285m | エルグランデ刈谷幸公園 愛知県 刈谷市 幸町 3丁目1-9 | 刈谷駅 徒歩10分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1339m | レインボー刈谷 愛知県 刈谷市 一色町 3丁目11 | 重原駅 徒歩8分 | 10階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1365m | キャスリオン新富 愛知県 刈谷市 新富町 4丁目601 | 逢妻駅 徒歩24分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1379m | エルグランデ小山 愛知県 刈谷市 小山町 1丁目607 | 逢妻駅 徒歩25分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1415m | サンシティ刈谷稲場 愛知県 刈谷市 稲場町 2丁目301 | 逢妻駅 徒歩20分 | 7階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1457m | ソシアルセイワ上重原2 愛知県 知立市 宝 2丁目10-30 | 知立駅 徒歩10分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1639m | 刈谷メゾン 愛知県 刈谷市 神明町 8丁目408 | 刈谷駅 徒歩14分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 1640m | グローリアス日高公園 愛知県 刈谷市 稲場町 1丁目301 | 逢妻駅 徒歩19分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1689m | エスポワール幸 愛知県 刈谷市 幸町 1丁目3-3 | 重原駅 徒歩10分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1743m | エルグランデ知立駅南 愛知県 知立市 南新地 1丁目13-22 | 知立駅 徒歩9分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1755m | パレス第3刈谷 愛知県 刈谷市 一ツ木町 菰2-5 | 一ツ木駅 徒歩14分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1782m | ユーハウス刈谷重原 愛知県 刈谷市 重原本町 2丁目2-1 | 重原駅 徒歩7分 | 9階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1787m | 中央マンション知立 愛知県 知立市 宝町 塩掻51-1 | 知立駅 徒歩7分 | 9階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1854m | 藤和ライブタウン知立 愛知県 知立市 西町 亀池4-1 | 知立駅 徒歩7分 | 4階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1877m | ラビデンス知立 愛知県 知立市 宝 1丁目17-5 | 知立駅 徒歩6分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1917m | パビリオンながしのA棟 愛知県 知立市 南新地 1丁目12-1 | 知立駅 徒歩9分 | 5階建 59部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1932m | パビリオンながしのB棟 愛知県 知立市 南新地 1丁目12 | 知立駅 徒歩8分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1936m | ライオンズ刈谷グラシアフォート 愛知県 刈谷市 重原本町 1丁目1 | 重原駅 徒歩11分 | 8階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1964m | エクセルグランデ泉田宮下 愛知県 刈谷市 泉田町 宮下1-2 | 富士松駅 徒歩24分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1981m | エクセルグランデ泉田 愛知県 刈谷市 泉田町 大久屋10-12 | 富士松駅 徒歩20分 | 7階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1991m | サンハウス第1刈谷 愛知県 刈谷市 中山町 1丁目3 | 刈谷駅 徒歩7分 | 7階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1992m | 刈谷ハイメゾン 愛知県 刈谷市 南桜町 2丁目45 | 刈谷駅 徒歩5分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 2000m | アルバックスタワー 愛知県 刈谷市 南桜町 1丁目73 | 刈谷駅 徒歩1分 | 23階建 129部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 2007m | エルグランデ刈谷駅東 愛知県 刈谷市 幸町 1丁目51-1 | 刈谷駅 徒歩11分 | 8階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2025m | エルグランデ泉田フォレスタ 愛知県 刈谷市 泉田町 宮下8 | 富士松駅 徒歩25分 | 11階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2080m | ノイエクラッセ刈谷日高公園 愛知県 刈谷市 中手町 2丁目207 | 逢妻駅 徒歩15分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
恩田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。
恩田町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -2.34% |
| 2045 年 | 14.9 万人 | -1.95% |
| 2040 年 | 15.2 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | -0.68% |
| 2030 年 | 15.5 万人 | -0.14% |
| 2025 年 | 15.5 万人 | +0.89% |
| 2020 年 | 15.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。