ユニメント浜野(千葉県 市原市 古市場 134)の価格相場は 10.3万円/㎡ (坪単価 34.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ユニメント浜野』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ユニメント浜野(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 60.42㎡ (3LDK) | - | 622万円 | 4.3万 | 8.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニメント浜野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は古市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ユニメント浜野の周辺エリア(市原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
古市 中古マンション価格相場 推移・動向
ユニメント浜野の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィーナスホープ6 千葉県 市原市 古市場 114-1 | おゆみ野駅 徒歩29分 | | 木造 | 2015年 |
| ヴィーナスホープ2 千葉県 市原市 古市場 582-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 木造 | 2011年 |
| ヴィーナスホープ3 千葉県 市原市 古市場 582-2 | 浜野駅 徒歩17分 | | 木造 | 2011年 |
| ヴィーナスホープ 千葉県 市原市 古市場 164-1 | 浜野駅 徒歩22分 | | 木造 | 2010年 |
| フェルメール 千葉県 市原市 古市場 361-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| エミネンス恵 千葉県 市原市 古市場 131-1 | 浜野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| エルプレシア 千葉県 市原市 古市場 169-1 | 浜野駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| フルールメゾンA 千葉県 市原市 古市場 408-6 | 浜野駅 徒歩18分 | | 木造 | 2005年 |
| フルールメゾンB 千葉県 市原市 古市場 435-22 | 浜野駅 徒歩18分 | | 木造 | 2005年 |
| レオパレス古市場3 千葉県 市原市 古市場 485-3 | 浜野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| カーサ上野瀬 千葉県 市原市 古市場 443-1 | 浜野駅 徒歩16分 | | 木造 | 2005年 |
| レオパレスアルタランテ3 千葉県 市原市 古市場 350-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 木造 | 2004年 |
| レオパレス高嶋2 千葉県 市原市 古市場 350-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 木造 | 2004年 |
| クレイン・ヒル 千葉県 市原市 古市場 127-5 | 浜野駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| レオパレスペイサージュ2 千葉県 市原市 古市場 141-4 | 浜野駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| ラフィネ山崎 千葉県 市原市 古市場 351 | 浜野駅 徒歩46分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| レオパレスアリエスニヤ 千葉県 市原市 古市場 445-5 | 浜野駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| レオパレスペイサージュ 千葉県 市原市 古市場 143-2 | 浜野駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| レオパレス古市場2 千葉県 市原市 古市場 484-1 | 浜野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| レオパレスシャトーC 千葉県 市原市 古市場 424-2 | 浜野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| カーサGNK 千葉県 市原市 古市場 349-3 | 浜野駅 徒歩40分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| ハイツ恵2 千葉県 市原市 古市場 389-2 | 浜野駅 徒歩15分 | | 木造 | 1999年 |
| レオパレス高嶋 千葉県 市原市 古市場 350-2 | 浜野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1999年 |
| レオパレス古市場 千葉県 市原市 古市場 484-1 | 浜野駅 徒歩19分 | | 木造 | 1999年 |
| ハイツ恵1 千葉県 市原市 古市場 163-2 | 浜野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1998年 |
| アクアハウス 千葉県 市原市 古市場 129-2 | 浜野駅 徒歩20分 | | 木造 | 1998年 |
| クレールヴィラ 千葉県 市原市 古市場 193-2 | 浜野駅 徒歩31分 | | 木造 | 1997年 |
| ヤネヤハイツ 千葉県 市原市 古市場 339-1 | 浜野駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| フォーブル古市場 千葉県 市原市 古市場 569-2 | 浜野駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| フォレストハイム 千葉県 市原市 古市場 413-2 | 浜野駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| ベルデB 千葉県 市原市 古市場 495-2 | 浜野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| ベルデC 千葉県 市原市 古市場 495-2 | 浜野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| ベルデD 千葉県 市原市 古市場 499-1 | 浜野駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| ベルデA 千葉県 市原市 古市場 499-2 | 浜野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| パセオ藤 千葉県 市原市 古市場 441-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| タウニィー足立G 千葉県 市原市 古市場 494-5 | 浜野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| ヴィラ・シャルマン 千葉県 市原市 古市場 82-1 | 浜野駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| タウニィー足立F 千葉県 市原市 古市場 494-4 | 浜野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| サンハイツA 千葉県 市原市 古市場 342-1 | 浜野駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| レーゲ・ハマノ 千葉県 市原市 古市場 584 | 浜野駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
古市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)します。
古市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.8 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 21.8 万人 | -4.86% |
| 2040 年 | 22.9 万人 | -4.66% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -4.14% |
| 2030 年 | 25.1 万人 | -3.52% |
| 2025 年 | 26.0 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 27.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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