ユニティー南草津(滋賀県 草津市 野路東 2)の価格相場は -1.60万円/㎡ (坪単価 -5.28万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユニティー南草津 価格相場・家賃相場
-1.60 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,545 円/㎡
(平均値)
20.8
24.0 円/㎡
南草津駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ユニティー南草津(滋賀県 草津市 野路東 2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『草津市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『草津市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「野路東」、「南草津駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ユニティー南草津の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユニティー南草津
住所滋賀県 草津市 野路東 2
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
階数9階
アクセス JR JR琵琶湖線 南草津駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユニティー南草津の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は野路東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユニティー南草津の価格相場、家賃相場は野路東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユニティー南草津の周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
野路東 中古マンション価格相場 推移・動向 野路東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

野路東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユニティー南草津の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グランフェリス
滋賀県 草津市 野路東 4
南草津駅
徒歩17分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2015年
ブレジオIII
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩20分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
サンセッテ21
滋賀県 草津市 野路東 4-20-46
南草津駅
徒歩17分
3階建
21部屋
鉄骨造 2012年
sawarabiうさぎ
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩18分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ジラソーレII
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩4分
5階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
グリーン・パル
滋賀県 草津市 野路東 5
南草津駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨造 2010年
エフティシャンテ
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄骨造 2009年
ハイライズ南草津
滋賀県 草津市 野路東 4
南草津駅
徒歩15分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レインボーシティ南草津
滋賀県 草津市 野路東 3-4-35
南草津駅
徒歩25分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
南草津壱番館
滋賀県 草津市 野路東 3-4-66
南草津駅
徒歩27分
3階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アンビエンテ
滋賀県 草津市 野路東 4
南草津駅
徒歩17分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
RainbowCityMINAMIKUSATSU
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩3分
5階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ブエナビスタ南草津
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩20分
4階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
マリーベル南草津
滋賀県 草津市 野路東 5
南草津駅
徒歩20分
10階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レオパレスRacoonD5
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩24分
3階建
33部屋
鉄骨造 2006年
フィ-ルドロ-ドII
滋賀県 草津市 野路東 4
南草津駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2006年
シエーネ
滋賀県 草津市 野路東 5-22-4
南草津駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2005年
UltraOne
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄骨造 2005年
エンゼルプラザ南草津
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩20分
10階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ユニティー南草津
滋賀県 草津市 野路東 2
南草津駅
徒歩24分
9階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴェルジュ南草津
滋賀県 草津市 野路東 6
草津駅
徒歩2分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ヴィーブルNakano
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩19分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2003年
ブライト45
滋賀県 草津市 野路東 6-6-3
南草津駅
徒歩21分
5階建
45部屋
プレキャストコンクリート造 2003年
PALACIOK2
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩19分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
アートプラザ光
滋賀県 草津市 野路東 4-14-18
南草津駅
徒歩20分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
RacoonD2(ラクーン)
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩20分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
Lumiere(ルミエ-ル)
滋賀県 草津市 野路東 6
草津駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
Racoon(ラクーン)D3
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
メゾンクレールII
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩22分
4階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
アートプラザ野路
滋賀県 草津市 野路東 4-13-10
南草津駅
徒歩15分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
センチュリー玉川
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩22分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ニューサンライズ
滋賀県 草津市 野路東 5-4-34
南草津駅
徒歩18分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
精美寤館(ショウビカン)
滋賀県 草津市 野路東 3
南草津駅
徒歩18分
4階建
その他 1999年
ダンディフクイ
滋賀県 草津市 野路東 4
南草津駅
徒歩18分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アミティ
滋賀県 草津市 野路東 3-9-26
南草津駅
徒歩21分
5階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
エリートNAKANOIII
滋賀県 草津市 野路東 5
南草津駅
徒歩17分
7階建
171部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
カスティーリョ
滋賀県 草津市 野路東 7-3-9
南草津駅
徒歩19分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
メゾンクレール1
滋賀県 草津市 野路東 5
南草津駅
徒歩13分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ハイツ玉川V
滋賀県 草津市 野路東 6
南草津駅
徒歩20分
8階建
鉄骨造 1997年
エミナ-ル南草津
滋賀県 草津市 野路東 6
草津駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

野路東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。

野路東 $kind_labe人口推移 野路東における人口推移・動向を調べることができます

野路東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草津市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -1.54%
2045 14.7 万人 -1.34%
2040 14.9 万人 -0.77%
2035 15.0 万人 +0.17%
2030 15.0 万人 +1.08%
2025 14.8 万人 +2.91%
2020 14.4 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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