モラーダ伊勢原ヒルサイド(神奈川県 伊勢原市 東大竹 1311-2)の価格相場は 22.5万円/㎡ (坪単価 74.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

モラーダ伊勢原ヒルサイド 価格相場・家賃相場
22.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,167 円/㎡
(平均値)
29.0
11.0 円/㎡
伊勢原駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

モラーダ伊勢原ヒルサイドの価格相場情報

物件の詳細情報

モラーダ伊勢原ヒルサイドの物件詳細は以下の通りです。

物件名モラーダ伊勢原ヒルサイド
住所神奈川県 伊勢原市 東大竹 1311-2
建築年1996年
構造RC造
総戸数43部屋
階数4階
アクセス 小田急 小田急小田原線 伊勢原駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

モラーダ伊勢原ヒルサイド(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20560.17㎡
(3LDK)
-1,351万円7.0万6.2%
20X60.17㎡
(3LDK)
-1,351万円7.0万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモラーダ伊勢原ヒルサイドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は伊勢原市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモラーダ伊勢原ヒルサイドの価格相場、家賃相場は伊勢原市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

モラーダ伊勢原ヒルサイドの周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
伊勢原市 中古マンション価格相場 推移・動向 伊勢原市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

伊勢原市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

モラーダ伊勢原ヒルサイドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リーフィアレジデンス伊勢原
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目16番1号他
伊勢原駅
徒歩6分
11階建
147部屋
RC造 2018年
伊勢原I・II
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目
伊勢原駅
徒歩0分
15階建
174部屋
RC造 2018年
伊勢原桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目
伊勢原駅
徒歩0分
13階建
158部屋
RC造 2018年
ピラ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 3丁目4-19
伊勢原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2017年
雲野荘
神奈川県 伊勢原市 板戸 541-3
伊勢原駅
徒歩14分

木造 2017年
リーフィアレジデンス愛甲石田
神奈川県 伊勢原市 石田 722
愛甲石田駅
徒歩5分
8階建
96部屋
RC造 2016年
レオネクストサルビア
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目8-10
伊勢原駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
ギャラクシー1
神奈川県 伊勢原市 高森 2丁目8-49
伊勢原駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
マオ:コリーヌ
神奈川県 伊勢原市 石田 738-7
愛甲石田駅
徒歩7分

木造 2016年
CasaAvanti
神奈川県 伊勢原市 石田 407
愛甲石田駅
徒歩10分

木造 2016年
サンパレス
神奈川県 伊勢原市 板戸 179-10
伊勢原駅
徒歩22分

木造 2016年
デュオ愛甲石田
神奈川県 伊勢原市 石田 813-3
愛甲石田駅
徒歩7分
11階建
42部屋
RC造 2015年
グリシーヌガーデンB
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目4-1
伊勢原駅
徒歩25分
2階建
木造 2015年
レ・ザンジュ
神奈川県 伊勢原市 沼目 5丁目1-28
伊勢原駅
徒歩22分
2階建
木造 2015年
ラ・ルミエール
神奈川県 伊勢原市 板戸 773-2
伊勢原駅
徒歩17分

木造 2015年
ギャラクシー2
神奈川県 伊勢原市 高森 2丁目8-48
伊勢原駅
徒歩48分

木造 2015年
ソレアードミキB
神奈川県 伊勢原市 沼目 2丁目19
伊勢原駅
徒歩17分

木造 2015年
ルーチェソラーレ
神奈川県 伊勢原市 池端 419-11
伊勢原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
ル・ポール伊勢原
神奈川県 伊勢原市 板戸 852-2
伊勢原駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
ラミーナ1
神奈川県 伊勢原市 岡崎 6896-3
伊勢原駅
徒歩29分

木造 2015年
ボヌール・フォレスト
神奈川県 伊勢原市 上粕屋 493-2
伊勢原駅
徒歩26分

木造 2015年
グリシーヌフィオーレ
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目22-3
愛甲石田駅
徒歩29分

木造 2015年
フォレストヒルズ
神奈川県 伊勢原市 高森 6丁目1586-1
愛甲石田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2015年
サニーフラット
神奈川県 伊勢原市 下落合 547-2
愛甲石田駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2015年
コーポ高村
神奈川県 伊勢原市 田中 1173-1
伊勢原駅
徒歩16分

木造 2015年
ルミナスパークサイド
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目16-1
伊勢原駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
サンハイツN.K.
神奈川県 伊勢原市 白根 368-1
伊勢原駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2015年
サニーハウス
神奈川県 伊勢原市 白根 477
伊勢原駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2015年
ドマーニ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目21-1
伊勢原駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
カーサ・コンフォルト
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目5-7
伊勢原駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
カーサセリシェールA
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目7-10
伊勢原駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
カーサセリシェールB
神奈川県 伊勢原市 桜台 5丁目7-5
伊勢原駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
レオネクストヴィフII
神奈川県 伊勢原市 沼目 4丁目17-5
伊勢原駅
徒歩25分
2階建
木造 2014年
エーティーハイム
神奈川県 伊勢原市 八幡台 1丁目9-4
伊勢原駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ネオ・アンジュ・グラース
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目1
愛甲石田駅
徒歩47分

木造 2014年
グリシーヌパークA
神奈川県 伊勢原市 高森 1丁目22-1
愛甲石田駅
徒歩28分

木造 2014年
SKフラッツ
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目32-45
伊勢原駅
徒歩5分

木造 2014年
シェモア伊勢原
神奈川県 伊勢原市 桜台 1丁目35
伊勢原駅
徒歩8分

木造 2014年
マリソル
神奈川県 伊勢原市 高森 2丁目2-4
愛甲石田駅
徒歩44分

木造 2014年
エクセレント2
神奈川県 伊勢原市 板戸 563-6
伊勢原駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

伊勢原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

伊勢原市 $kind_labe人口推移 伊勢原市における人口推移・動向を調べることができます

伊勢原市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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