メゾン高倉(神奈川県 藤沢市 高倉 2672)の価格相場は -0.41万円/㎡ (坪単価 -1.36万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン高倉 価格相場・家賃相場
-0.41 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,646 円/㎡
(平均値)
37.0
17.0 円/㎡
いずみ中央駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾン高倉(神奈川県 藤沢市 高倉 2672)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『藤沢市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『藤沢市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「高倉」、「いずみ中央駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾン高倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン高倉
住所神奈川県 藤沢市 高倉 2672
建築年1988年
構造軽量鉄骨
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅  徒歩 17分
小田急 小田急江ノ島線 長後駅  バス4分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン高倉(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.80㎡
(1K)
--5.2万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.80㎡
(1K)
--5.2万-
2階19.80㎡
(1K)
--5.2万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン高倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高倉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン高倉の価格相場、家賃相場は高倉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン高倉の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高倉 中古マンション価格相場 推移・動向 高倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高倉 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン高倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
166m グランシャリオF
神奈川県 藤沢市 高倉 2229-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1998年
180m パストラル高倉B
神奈川県 藤沢市 高倉 2095-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2000年
224m サザンクロスF参番館
神奈川県 藤沢市 高倉 2244-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2000年
231m ファミール高倉
神奈川県 藤沢市 高倉 2246-1
長後駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1986年
231m メイプルアレイA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1225
いずみ中央駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
242m メイプルアレイB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1275
いずみ中央駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
243m サザンクロスF壱番館
神奈川県 藤沢市 高倉 2244-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2000年
244m サザンクロスF弐番館
神奈川県 藤沢市 高倉 2244-1
長後駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2000年
248m フィールドハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1218-3
いずみ中央駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1990年
256m みなみハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1203-7
いずみ中央駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
258m エスペランサA
神奈川県 藤沢市 高倉 2205
長後駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
260m Y・Mハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1227
いずみ中央駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
264m レオパレスマイドリーム
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1124-27
いずみ中央駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
270m エスペランサB
神奈川県 藤沢市 高倉 2205
長後駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
322m コーポいいだA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1312
いずみ中央駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
349m グリーンヒルA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1074-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
351m グリーンヒルB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1074-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
359m ルミエール高倉
神奈川県 藤沢市 高倉 2263
長後駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
365m ルミエール泉B
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1322-1
いずみ中央駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
365m ボンヌ・シャンス・K
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1320
いずみ中央駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2003年
372m ドミール高倉
神奈川県 藤沢市 高倉 2274-1
長後駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
384m ルミエール泉A
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1323
いずみ中央駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
391m ルムージェ
神奈川県 藤沢市 高倉 2447-1
長後駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年
423m シャロムハイツ
神奈川県 藤沢市 高倉 2448
長後駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1982年
464m ペイサージュ'98
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 972-1
いずみ中央駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
469m パークヒルA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1098-1
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
472m ガーデンハイツいずみ中央B
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 801-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
480m パークヒルB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1098-1
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
482m ガーデンハイツいずみ中央A
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 801-2
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
482m フルール泉
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 974-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
501m モアクレストA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 961-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
503m サンクレフォート
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1055-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
514m モアクレストB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 961-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
516m スカイクレバーA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 967
いずみ中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
520m スカイクレバーB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 967
いずみ中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
532m フォンティン21
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 962-6
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
533m シャルマン
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1028
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
541m グランデュールB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 978
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
541m グランデュールA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 978
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
546m メゾン高倉
神奈川県 藤沢市 高倉 2387
長後駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

高倉 $kind_labe人口推移 高倉における人口推移・動向を調べることができます

高倉 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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