メゾン富士見(神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目6-4)の価格相場は -20.46万円/㎡ (坪単価 -67.62万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン富士見 価格相場・家賃相場
-20.46 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,766 円/㎡
(平均値)
38.8
3.0 円/㎡
県立大学駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

メゾン富士見(神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目6-4)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「富士見町」、「県立大学駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

メゾン富士見の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン富士見
住所神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目6-4
建築年1986年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 県立大学駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン富士見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン富士見の価格相場、家賃相場は富士見町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン富士見の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見町 中古マンション価格相場 推移・動向 富士見町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士見町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン富士見の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m けやき荘
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目5
県立大学駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1973年
74m ハイツグリーンピア
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目39
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
83m 内田ハイツ
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目50
堀ノ内駅
徒歩18分

木造 1991年
93m メゾン・ルミエール
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目38-6
県立大学駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
99m ホームサポートビレッジ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目37
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
115m Iハウス第二
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目34
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
122m G・Aタウン県立大学II
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49-39
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
123m G・Aタウン県立大学2
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49-39
県立大学駅
徒歩7分

木造 2009年
126m ミナト貳番館
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49
県立大学駅
徒歩7分

木造 1978年
127m ミナト二番館
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
127m 原ハイツ
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
127m ニューフジミハイツ
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目10
県立大学駅
徒歩8分

木造 1986年
127m ハウスサカイ
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目10
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
149m ベイ・ビュー
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目49
県立大学駅
徒歩7分

木造 2009年
162m 田村アパート
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目57
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年
171m コリネス
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目21-1
県立大学駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
174m メゾンド・S
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目24-9
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
177m 川崎荘
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目71
県立大学駅
徒歩4分

木造 2014年
187m 第2ツインハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目20
県立大学駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
188m プラザウィン県立大学
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目47-39
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
195m ベルエポック
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目71
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
198m コーポ峰
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目31
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1978年
203m ベルピア安浦2
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目4-21
県立大学駅
徒歩8分

木造 1987年
205m ベルピア安浦第2
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目4-21
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
207m セレブハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目21
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
208m 梅花荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目19
県立大学駅
徒歩1分
2階建
木造 1979年
209m 清水アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目29
県立大学駅
徒歩6分

木造 1989年
220m みゆき荘
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目69
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 1966年
222m ツバサ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目30
県立大学駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1971年
229m パンサーヒルズ
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目30
県立大学駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
229m パンサーヒルズA
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目30
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
229m パンサーヒルズB
神奈川県 横須賀市 富士見町 1丁目30
県立大学駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
233m グレースハイツ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目22
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
250m N参番館
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目23-7
県立大学駅
徒歩4分

木造 2011年
252m ラモーレ鈴木
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目28
県立大学駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
278m 大黒屋瀬戸アパート
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目23
県立大学駅
徒歩4分
2階建
木造 1966年
295m 清水ハイツ
神奈川県 横須賀市 富士見町 2丁目65
県立大学駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
307m コーポたつ美
神奈川県 横須賀市 安浦町 2丁目21
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
312m みやこ荘
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目24
県立大学駅
徒歩6分
2階建
6部屋
木造 1973年
314m グラシア・サトウ
神奈川県 横須賀市 安浦町 3丁目16-12
県立大学駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士見町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

富士見町 $kind_labe人口推移 富士見町における人口推移・動向を調べることができます

富士見町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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