メゾン大矢(神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目7-22)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン大矢 価格相場・家賃相場
28.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
956 円/㎡
(平均値)
32.0
7.0 円/㎡
さがみ野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン大矢の価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン大矢の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン大矢
住所神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目7-22
建築年1993年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 さがみ野駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾン大矢(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2K)
-1,137万円3.8万4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン大矢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はさがみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン大矢の価格相場、家賃相場はさがみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン大矢の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
さがみ野 中古マンション価格相場 推移・動向 さがみ野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

さがみ野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン大矢の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m リシェスさがみ野
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目11-2
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1990年
102m グランフレシュ
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目2-20
さがみ野駅
徒歩9分

木造 2012年
123m グリーンコーポラス
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目2-17
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1988年
126m コトブキハイツ
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目11-10
かしわ台駅
徒歩7分

木造 1993年
129m カーサMKNO.1
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目9-60
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1991年
130m カーサMKI
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目9-60
かしわ台駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
139m 二見ハイツ
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目11-30
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1985年
145m カーサMKII
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目9-58
かしわ台駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
146m カーサMKNO.2
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目9-58
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1994年
151m サン・パレス
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目11-15
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1992年
158m さがみ野アパート
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目5-18
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
161m ハイツハセガワ
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目3-33
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1986年
166m ホワイトハウス
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目3-36
さがみ野駅
徒歩4分

木造 1986年
184m シャルムさがみ野
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目3-5
さがみ野駅
徒歩7分

木造 1987年
202m エステートピアさがみ野
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目4-9
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1987年
214m ハイツPG
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目10-5
さがみ野駅
徒歩9分

木造 1987年
226m 上海ハイム1
神奈川県 座間市 さがみ野 2丁目8-1
さがみ野駅
徒歩6分

木造 1982年
232m サンライズハイムA
神奈川県 座間市 さがみ野 3丁目5-2
さがみ野駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
232m サンライズハイムA-棟
神奈川県 座間市 さがみ野 3丁目5-2
かしわ台駅
徒歩6分

木造 1986年
235m サンライズハイムB-棟
神奈川県 座間市 さがみ野 3丁目5-3
かしわ台駅
徒歩6分

木造 1986年
236m さがみ野ハイツ
神奈川県 座間市 さがみ野 2丁目8-3
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
236m ハイツ雅
神奈川県 座間市 さがみ野 3丁目4-6
さがみ野駅
徒歩7分

木造 1987年
264m フラワーハイツ
神奈川県 座間市 さがみ野 2丁目1-33
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1985年
272m ハイツB.P
神奈川県 座間市 さがみ野 1丁目10-49
かしわ台駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
272m プランタニエール
神奈川県 座間市 東原 3丁目25-3
さがみ野駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
285m さがみ野八千代ハイツ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目24-30
さがみ野駅
徒歩5分

木造 1980年
286m ベルメゾンNo29さがみ野
神奈川県 座間市 南栗原 4丁目14-16
さがみ野駅
徒歩12分

木造 1990年
288m 八千代ハイツ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目24-30
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
297m H・KDream
神奈川県 座間市 南栗原 4丁目13
かしわ台駅
徒歩3分

木造 2014年
307m 幸荘
神奈川県 座間市 さがみ野 2丁目7-27
さがみ野駅
徒歩3分

木造 1979年
316m 大矢第2アパート
神奈川県 座間市 南栗原 4丁目15-6
かしわ台駅
徒歩3分

木造 1987年
327m ベルピアかしわ台第02
神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
327m ベルピアかしわ台第2
神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9
かしわ台駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
327m ベルピアかしわ台
神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9
かしわ台駅
徒歩8分

木造 1987年
331m さがみの荘
神奈川県 座間市 さがみ野 2丁目7-7
さがみ野駅
徒歩4分
2階建
木造 1982年
342m 東原ハイツ
神奈川県 座間市 東原 3丁目21-10
さがみ野駅
徒歩10分

木造 1977年
343m グリーンハイツ
神奈川県 座間市 東原 3丁目20-30
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1986年
343m コーポカズ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目11-31-3
かしわ台駅
徒歩7分

木造 1992年
344m コーポKAZU
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 2丁目11-31-3
かしわ台駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
346m シェモワさがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 3丁目1-4
さがみ野駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

さがみ野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

さがみ野 $kind_labe人口推移 さがみ野における人口推移・動向を調べることができます

さがみ野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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