メゾン・ノザワ(神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目204)の価格相場は 62.8万円/㎡ (坪単価 208万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾン・ノザワ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾン・ノザワ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 51.60㎡ (2DK) | - | 3,341万円 | 13.9万 | 5.0% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 40.40㎡ (2DK) | - | 2,460万円 | 10.7万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ノザワの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾン・ノザワの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾン・ノザワの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56m | コスモYOKOHAMA藤棚壱番館 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目216 | 西横浜駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 61m | ハイツ華 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目214 | 西横浜駅 徒歩11分 | | RC造 | 1988年 |
| 77m | 小泉ハイツ 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目190 | 横浜駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 93m | コスモヨコハマ藤棚壱番館 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目208 | 西横浜駅 徒歩15分 | | RC造 | 1987年 |
| 103m | ガーデン藤棚 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178 | 西横浜駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 1986年 |
| 117m | コスモヨコハマ藤棚四番館 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目208 | 西横浜駅 徒歩13分 | | RC造 | 1987年 |
| 117m | コスモ横浜藤棚参番館 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目208 | 西横浜駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 124m | コスモヨコハマ藤棚伍番館 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目208 | 西横浜駅 徒歩13分 | | RC造 | 1987年 |
| 150m | メゾン吉野 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178 | 西横浜駅 徒歩7分 | | RC造 | 1988年 |
| 166m | 日神パレステージ横濱 神奈川県 横浜市 西区 境之谷 3 | 西横浜駅 徒歩12分 | | RC造 | 1995年 |
| 201m | ガーデンクレスト西横浜 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目228-7 | 西横浜駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| 203m | 横浜藤棚マンション 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目177-14 | 西横浜駅 徒歩10分 | 5階建 | RC造 | 1981年 |
| 232m | ルミエール藤棚 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目47-1 | 西横浜駅 徒歩7分 | 7階建 | RC造 | 2012年 |
| 236m | プリムローズ横浜藤棚 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目177-5 | 西横浜駅 徒歩9分 | 5階建 35部屋 | RC造 | 2004年 |
| 255m | シャトー西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223-1 | 黄金町駅 徒歩14分 | 4階建 | RC造 | 2004年 |
| 257m | 横浜藤棚ガーデンハウス 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目91 | 西横浜駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1994年 |
| 268m | ライオンズマンション西横浜第5 神奈川県 横浜市 西区 久保町 47-11 | 西横浜駅 徒歩9分 | | RC造 | 1994年 |
| 279m | プレサージュ西横浜 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目80 | 西横浜駅 徒歩6分 | 7階建 | RC造 | 2005年 |
| 280m | スカイコート西横浜4 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目56 | 西横浜駅 徒歩9分 | | RC造 | 1988年 |
| 282m | ライズウィング 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目58 | 西横浜駅 徒歩8分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 285m | Risewing 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目58 | 西横浜駅 徒歩9分 | | RC造 | 2014年 |
| 295m | コーポ藤棚 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目82 | 西横浜駅 徒歩9分 | | RC造 | 1984年 |
| 296m | カネイハウス 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目58 | 西横浜駅 徒歩9分 | | RC造 | 2014年 |
| 300m | ダイアパレス西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223-11 | 西横浜駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 304m | ドエル西横浜 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目82 | 西横浜駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1994年 |
| 307m | 川口マンション 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223 | 黄金町駅 徒歩14分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 310m | サイレンスコーポ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目228 | 西横浜駅 徒歩14分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 316m | カーサAB西横浜 神奈川県 横浜市 西区 久保町 39-6 | 西横浜駅 徒歩6分 | | RC造 | 2010年 |
| 325m | まると藤棚ビルメゾン・ウィスタリア 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目28 | 西横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 327m | メゾンウィスタリアI 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目28 | 西横浜駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 333m | アイランドマンション西横浜 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目87 | 西横浜駅 徒歩7分 | | RC造 | 1996年 |
| 355m | アルカサーノ横浜 神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目7-3 | 西横浜駅 徒歩7分 | | RC造 | 2011年 |
| 357m | リブゼ横浜ファーストモール 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目1-94 | 西横浜駅 徒歩6分 | 7階建 27部屋 | RC造 | 2002年 |
| 358m | ライオンズマンション西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目260-4 | 西横浜駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 360m | 東横藤棚マキレジデンス 神奈川県 横浜市 西区 境之谷 67-4 | 黄金町駅 徒歩12分 | 11階建 | RC造 | 1973年 |
| 373m | リーベオリサカ 神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目96 | 西横浜駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 373m | マルヤマビル 神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目6-9 | 西横浜駅 徒歩9分 | 8階建 | RC造 | 1965年 |
| 392m | ベル・ウッドトミー 神奈川県 横浜市 西区 久保町 21-20 | 西横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 2013年 |
| 394m | アリックス西横浜 神奈川県 横浜市 西区 浜松町 1-4 | 西横浜駅 徒歩5分 | | RC造 | 1991年 |
| 394m | NSハイム II 神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目12-5 | 横浜駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.4 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | +0.08% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | +0.92% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | +1.76% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +2.46% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | +4.06% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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