メゾン・ド・マルシェ(東京都 台東区 東上野 2丁目3-6)の価格相場は 70.2万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

メゾン・ド・マルシェ 価格相場・家賃相場
70.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,704 円/㎡
(平均値)
40.0
3.0 円/㎡
上野駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾン・ド・マルシェの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾン・ド・マルシェの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン・ド・マルシェ
住所東京都 台東区 東上野 2丁目3-6
建築年1985年
構造その他
アクセス JR JR宇都宮線 上野駅  徒歩 3分
JR JR常磐線快速 上野駅  徒歩 3分
JR JR高崎線 上野駅  徒歩 3分
JR JR山手線 上野駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 上越新幹線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 北陸新幹線 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 上野駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 上野駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ銀座線 上野駅  徒歩 3分
新幹線 東北新幹線 上野駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン・ド・マルシェの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東上野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン・ド・マルシェの価格相場、家賃相場は東上野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾン・ド・マルシェの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東上野 中古マンション価格相場 推移・動向 東上野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東上野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾン・ド・マルシェの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
98m 日立コンシューマ・マーケティング株上野ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目7-5
上野駅
徒歩7分

その他 1991年
239m 上野パークサイド
東京都 台東区 東上野 3丁目33-2
稲荷町駅
徒歩2分
5階建
その他 1994年
448m KDビル
東京都 台東区 小島 2丁目8-5
新御徒町駅
徒歩3分

その他 1990年
566m 清岡ビル
東京都 台東区 台東 3丁目40-11
仲御徒町駅
徒歩2分

その他 1984年
595m 精工ビル
東京都 台東区 台東 3丁目41-10
御徒町駅
徒歩3分

その他 1987年
658m 中田ビル
東京都 台東区 上野 5丁目15-15
仲御徒町駅
徒歩1分

その他 1988年
705m 二美ビル
東京都 台東区 東上野 6丁目24-8
稲荷町駅
徒歩10分
3階建
その他 1972年
783m 池本ビル
東京都 台東区 上野 2丁目12-2
上野御徒町駅
徒歩10分

その他 1985年
793m 蔵前大石ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目28-5
蔵前駅
徒歩4分

その他 1990年
826m 宮森ホームズ
東京都 台東区 北上野 1丁目2-10
入谷駅
徒歩6分

その他 1983年
856m オークタウン西浅草
東京都 台東区 西浅草 2丁目8
浅草駅
徒歩4分

その他 2013年
859m ライワビル
東京都 文京区 湯島 3丁目39-11
上野広小路駅
徒歩2分

その他 1990年
936m 飯岡ビル
東京都 台東区 上野 3丁目4-1
仲御徒町駅
徒歩4分

その他 1977年
938m うさぎやビル
東京都 台東区 上野 1丁目10-10
湯島駅
徒歩3分

その他 1986年
967m 外神田下村ビル
東京都 千代田区 外神田 5丁目2-7
末広町駅
徒歩1分
3階建
その他 1973年
985m 石田ビル
東京都 台東区 松が谷 3丁目16-8
田原町駅
徒歩8分

その他 1983年
989m ユニゾ末広町ビル
東京都 台東区 上野 1丁目1-12
末広町駅
徒歩3分

その他 1984年
993m 杉山ビル
東京都 台東区 寿 4丁目9-10
田原町駅
徒歩2分
4階建
その他 1967年
1002m 長島エレガンスビル
東京都 台東区 浅草橋 2丁目25-7
浅草橋駅
徒歩5分

その他 1991年
1012m 谷口ビル
東京都 台東区 台東 1丁目7-9
秋葉原駅
徒歩6分

その他 1990年
1035m ギャラン湯島ビル
東京都 文京区 湯島 3丁目45-5
湯島駅
徒歩1分

その他 1990年
1051m カールビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目5-15
蔵前駅
徒歩1分

その他 1979年
1072m 菱和パレス秋葉原駅前
東京都 千代田区 神田和泉町 1-9-1
秋葉原駅
徒歩4分
9階建
55部屋
その他 2001年
1100m ジェイ・エムビル
東京都 台東区 蔵前 2丁目6-3
蔵前駅
徒歩1分

その他 1993年
1203m 木村末廣苑
東京都 千代田区 外神田 3丁目16-2
末広町駅
徒歩2分

その他 2011年
1225m 柳屋ビル
東京都 台東区 浅草橋 4丁目10-8
浅草橋駅
徒歩2分

その他 1992年
1232m AliceManorGardenアサクサバシ
東京都 台東区 柳橋 2丁目14-2
浅草橋駅
徒歩2分

その他 2004年
1285m 山野ビル
東京都 台東区 雷門 2丁目17-8
浅草駅
徒歩2分
9階建
その他 1973年
1332m 銀星ビル
東京都 台東区 根岸 1丁目1-16
鶯谷駅
徒歩3分

その他 1980年
1454m 武元ビル
東京都 台東区 浅草 2丁目26-2
浅草駅
徒歩8分

その他 1989年
1474m 岩島ビル
東京都 中央区 日本橋馬喰町 2丁目5-15
馬喰横山駅
徒歩2分

その他 1988年
1495m 森ビル
東京都 千代田区 外神田 1丁目10-11
岩本町駅
徒歩6分

その他 2005年
1526m 松永アパート
東京都 台東区 浅草 3丁目17-7
浅草駅
徒歩9分
3階建
その他 1970年
1546m サンライン御茶ノ水
東京都 文京区 湯島 1丁目2-10
御茶ノ水駅
徒歩5分
11階建
その他 1984年
1553m C&Kビル
東京都 千代田区 東神田 1丁目17-6
馬喰横山駅
徒歩5分

その他 1991年
1563m NKJビル
東京都 台東区 下谷 2丁目19-5
鶯谷駅
徒歩10分

その他 1994年
1597m SYNex神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目16-12
岩本町駅
徒歩5分

その他 2013年
1634m 寺島ビル
東京都 文京区 根津 1丁目1-22
根津駅
徒歩1分

その他 1979年
1650m グリーンハイム
東京都 台東区 千束 2丁目31-8
入谷駅
徒歩7分
5階建
その他 1991年
1657m ヴィップ東日本橋伊吹ビル
東京都 中央区 東日本橋 2丁目16-10
馬喰町駅
徒歩2分

その他 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東上野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

東上野 $kind_labe人口推移 東上野における人口推移・動向を調べることができます

東上野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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