メゾンミリエ(神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目30)の価格相場は 41.2万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンミリエ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンミリエ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.28㎡ (1K) | - | 1,124万円 | 6.1万 | 6.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンミリエの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンミリエの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンミリエの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57m | クリスタルメゾン雲雀I 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目22-6 | 相武台前駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 79m | クリスタルメゾン雲雀 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目22-13 | 相武台前駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 109m | プレジオ2 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目26-2 | 相武台前駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 122m | プレジオ 1 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目26-1 | 相武台前駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 129m | グランドゥールヤマA棟 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-6 | 相武台前駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 130m | グランドゥールYAMA A棟 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-6 | 相武台前駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 135m | ファミールA&M 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目23-1 | 相武台前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 143m | グランドゥールヤマB棟 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-7 | 相武台前駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 144m | グランドゥールYAMA B 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-7 | 相武台前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 157m | グランドゥールYAMA C棟 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-8 | 相武台前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 157m | グランドゥールヤマC棟 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目25-8 | 相武台前駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 161m | ハイツ恵 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目12-3 | 相武台前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 211m | サンハイツ安藤 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目38-9 | 相武台前駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 235m | ドウエル藤A 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目48-5 | 相武台前駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 267m | シティハイムあい 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目47-1 | 相武台前駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 268m | バリュージュアイ 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目47-10 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 277m | トミーズA 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目46-9 | 相武台前駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 278m | ボナールA 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目10-17 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 278m | ボナールB 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目10-17 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 278m | ボナールビー 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目10-17 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 310m | ライフタウン花水木C 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目54-1 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 331m | ライフタウン花水木B 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目54-2 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 337m | ファミールIK 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 4丁目8-14 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 348m | ライフタウン花水木A 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 1丁目54-3 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 350m | コンフォール 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目10-3 | 相武台下駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 355m | ルミエールKII 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目33-1 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 357m | ルミエールK2 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目33-1 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 360m | ソシアA 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 4丁目8-12-1 | 相武台前駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 373m | ウィンディア新磯野 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目17-19 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 373m | シャトレー新磯野 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目17-19 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 374m | ソシア T 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 4丁目8-11 | 相武台前駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 376m | ルミエールK 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目33-3 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 378m | M&Mハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目17-20 | 相武台前駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 387m | セジュール沢 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目36-9 | 相武台前駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 393m | グリーンハイムA 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目34-13 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 393m | グリーンハイムB 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目34-13 | 相武台前駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 399m | ルミネスせのお 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目12-8 | 相武台前駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 403m | コーポはなぶさ 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目3-9 | 相武台前駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 424m | シャトル1 神奈川県 相模原市 南区 相武台 3丁目21-33 | 相武台前駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 430m | ニューイヤーハウス1 神奈川県 相模原市 南区 新磯野 3丁目31-11 | 相武台前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。