メゾンミナミA(神奈川県 海老名市 中新田 4丁目2-14)の価格相場は 26.6万円/㎡ (坪単価 87.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンミナミA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンミナミA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 38.79㎡ (2DK) | - | 1,031万円 | 6.3万 | 7.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.79㎡ (2DK) | - | 1,031万円 | 6.3万 | 7.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンミナミAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンミナミAの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中新田 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンミナミAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20m | メゾンミナミB 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目2-15 | 厚木駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 149m | グリーンテラス 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目4-9 | 厚木駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 161m | エスポワールB 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目1-2 | 厚木駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 163m | シティハイムイシイ 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目14-8 | 厚木駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 182m | メゾン・ド・ソレイユ 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目13-12 | 厚木駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 194m | コーポ海老名 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目14-17 | 厚木駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 213m | コーポ栄春 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-25 | 厚木駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 269m | メゾン・ド・ミニョン 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-15 | 厚木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 273m | グリナージュテラス 神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-33 | 厚木駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 292m | 一ツ橋ハイツ 神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-47 | 厚木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 298m | ハイネス・川寿 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-71 | 厚木駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 303m | フローラ一本木B 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目16-16 | 厚木駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 309m | ゼフィール一ツ橋 神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-50 | 厚木駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 309m | フローラ一本木A 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目16-20 | 厚木駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 311m | ハイネス川寿2 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-72 | 厚木駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 312m | ハイネス川寿 II 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-72 | 厚木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 318m | ソレイユ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-7 | 厚木駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 318m | カサグランテ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目15-25 | 厚木駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 318m | 吉川ハイツ 神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-52 | 厚木駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 330m | ルミエールエビナ 神奈川県 海老名市 中新田 1丁目18-53 | 厚木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 331m | シルキーラウンジC 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-84 | 厚木駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 341m | シルキーラウンジB 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-86 | 厚木駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 353m | シルキーラウンジA 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目17-88 | 厚木駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 373m | ポモドーロ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目12-5 | 厚木駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 390m | 中野ハイツ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目12-8 | 厚木駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 395m | リバーハイツモリヤ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目11-19 | 厚木駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 403m | サニーハウス 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目12-9 | 厚木駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 422m | クラール2 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目43-58 | 厚木駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 422m | クラール II 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目43-58 | 厚木駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 433m | アンフィニ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目11-14 | 厚木駅 徒歩10分 | 4階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 467m | フィオーレ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目13-19 | 厚木駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 483m | コンフォーザ 神奈川県 海老名市 中新田 3丁目39-29 | 厚木駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 489m | ウィルソフィア 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目32 | 厚木駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 522m | 富士ハイツ 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-23 | 厚木駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 525m | メゾンクラノシタA 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-18 | 厚木駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 543m | メゾンクラノシタB 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-17 | 厚木駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 544m | メゾンクラノシタB棟 神奈川県 海老名市 中新田 2丁目27-17 | 厚木駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 550m | プレシャス 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目8-35 | 厚木駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 554m | ソレアード 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目8-37 | 社家駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 561m | ベルフローラB 神奈川県 海老名市 中新田 4丁目11-37 | 社家駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
中新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。
中新田 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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