メゾンベルデ小平(東京都 小平市 仲町 185-9)の価格相場は 34.8万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンベルデ小平』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンベルデ小平(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.00㎡ (1K) | - | 488万円 | 3.4万 | 8.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.00㎡ (1K) | - | 488万円 | 3.4万 | 8.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンベルデ小平の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は仲町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンベルデ小平の周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
仲町 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンベルデ小平の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9m | プリモ・ハラ 東京都 小平市 仲町 185-14 | 小平駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 183m | クレストハイツ 東京都 小平市 仲町 231-19 | 小平駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 209m | カーラハイツ 東京都 小平市 仲町 130-8 | 小平駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 233m | エスポワール小平 東京都 小平市 仲町 228-3 | 小平駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 239m | クレセントハイツ名品3 東京都 小平市 仲町 239 | 小平駅 徒歩5分 | | 木造 | 1999年 |
| 250m | メゾン石筍 東京都 小平市 仲町 239-14 | 小平駅 徒歩5分 | | 木造 | 1998年 |
| 263m | つくもハウス 東京都 小平市 仲町 238-16 | 小平駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 269m | ルネ・ファミール 東京都 小平市 仲町 192-14 | 小平駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 279m | サンフラワー仲町ハイツ 東京都 小平市 仲町 227-13 | 小平駅 徒歩4分 | | 木造 | 1997年 |
| 302m | カーサふじ 東京都 小平市 仲町 240-1 | 小平駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
| 302m | パルシェ石川 東京都 小平市 仲町 154-3 | 小平駅 徒歩6分 | | 木造 | 1996年 |
| 314m | 吉住ハイツ 東京都 小平市 仲町 226-6 | 小平駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 340m | モンシャトー吉田B 東京都 小平市 仲町 263-1 | 小平駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 348m | パールハイツ中沢 東京都 小平市 美園町 1丁目12-24 | 小平駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 351m | ベル武蔵野二番館 東京都 小平市 仲町 379-8 | 小平駅 徒歩12分 | | 木造 | 1993年 |
| 364m | サンホワイト小平 東京都 小平市 仲町 567-26 | 青梅街道駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 365m | シローコーポ 東京都 東村山市 萩山町 1丁目25-19 | 小平駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 365m | ハイツサンケイ 東京都 東村山市 萩山町 1丁目24-12 | 小平駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 366m | シャンブル萩山 東京都 東村山市 萩山町 1丁目24-15 | 小平駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 373m | ルピナス 東京都 小平市 仲町 566-7 | 青梅街道駅 徒歩9分 | | 木造 | 1998年 |
| 377m | メゾン・ド・小平 東京都 小平市 美園町 1丁目12-14 | 小平駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 380m | メゾン・ジュネス 東京都 小平市 仲町 243-3 | 小平駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 382m | 第一やなぎ荘 東京都 東村山市 萩山町 1丁目24-39 | 小平駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 382m | 第1やなぎ荘 東京都 東村山市 萩山町 1丁目24-39 | 小平駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 385m | CASA ROCCO 東京都 小平市 美園町 1丁目13-9 | 小平駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 393m | 宮前ガーデンハウスA棟 東京都 小平市 仲町 357-4 | 小平駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 396m | マナベレジデンス 東京都 小平市 美園町 1丁目14-2 | 小平駅 徒歩4分 | | 木造 | 1983年 |
| 402m | レオパレスニューシルバーレジデンスロワール 東京都 小平市 仲町 273-13 | 小平駅 徒歩9分 | | 木造 | 1998年 |
| 402m | コーポ美園 東京都 東村山市 萩山町 1丁目23-29 | 小平駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 402m | コーポラス品川 東京都 小平市 仲町 115 | 小平駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 404m | フラッツ小平 東京都 東村山市 萩山町 1丁目25-8 | 小平駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 405m | アネックス桂 東京都 東村山市 萩山町 1丁目25-10 | 小平駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 408m | 葵荘 東京都 東村山市 萩山町 1丁目34-28 | 小平駅 徒歩8分 | | 木造 | 1979年 |
| 412m | ブルーノート萩山 東京都 東村山市 萩山町 1丁目34-36 | 小平駅 徒歩5分 | | 木造 | 2000年 |
| 420m | 青和ハイムパートI 東京都 東村山市 萩山町 1丁目23-31 | 小平駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 421m | サンモール小平 東京都 小平市 仲町 273-14 | 小平駅 徒歩7分 | | 木造 | 1995年 |
| 433m | リブリ・コンフォート萩山 東京都 東村山市 萩山町 1丁目26-31 | 小平駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 435m | コーポ梓 東京都 東村山市 萩山町 1丁目26-33 | 小平駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 441m | サンアマノ 東京都 小平市 仲町 466-92 | 小平駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 442m | ロアジ 東京都 小平市 仲町 67 | 青梅街道駅 徒歩9分 | | 木造 | 1995年 |
仲町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
仲町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.8 万人 | -1.04% |
| 2045 年 | 20.0 万人 | -0.84% |
| 2040 年 | 20.2 万人 | -0.39% |
| 2035 年 | 20.2 万人 | +0.30% |
| 2030 年 | 20.2 万人 | +0.41% |
| 2025 年 | 20.1 万人 | +1.12% |
| 2020 年 | 19.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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