メゾンドクレセール(神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1477-3)の価格相場は 23.6万円/㎡ (坪単価 77.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (61.5㎡) の 1,450 万円、最も低い部屋は 2階 (61.5㎡) の 1,450 万円です。

メゾンドクレセール 価格相場・家賃相場
23.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,282 円/㎡
(平均値)
18.0
27.0 円/㎡
辻堂駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メゾンドクレセールの価格相場情報

物件の詳細情報

メゾンドクレセールの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンドクレセール
住所神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1477-3
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 辻堂駅  バス7分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メゾンドクレセール(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.50㎡
(2LDK)
-1,450万円7.9万6.5%
1階61.50㎡
(2LDK)
-1,450万円7.9万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階61.50㎡
(2LDK)
-1,450万円7.9万6.5%
2階61.50㎡
(2LDK)
-1,450万円7.9万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンドクレセールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンドクレセールの価格相場、家賃相場は赤羽根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メゾンドクレセールの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽根 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メゾンドクレセールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ロイヤルヒルズ193
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1476-1
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1997年
55m ハイム赤坂B
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1480-1
北茅ケ崎駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1987年
75m ハイム赤坂A
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1482-1
北茅ケ崎駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1987年
120m レオネクストSAIRIN十四
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 1丁目4-12
北茅ケ崎駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2011年
132m ソフィアステート
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目8-22
辻堂駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1998年
139m サンハイツアカバネ
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 1402
辻堂駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1986年
212m レオパレスSAIRIN
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目9-31
辻堂駅
徒歩54分

軽量鉄骨 2009年
288m アムール壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目7-28
辻堂駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1993年
291m アムール弐番館
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目7-28
辻堂駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1994年
463m ミル プランタン
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 1丁目19-39
辻堂駅
徒歩19分
3階建
軽量鉄骨 2010年
490m レオパレスフローラ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目10-22
北茅ケ崎駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年
501m サーフコート湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-39
辻堂駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
504m ウェルネス
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目4-1
辻堂駅
徒歩49分

軽量鉄骨 2003年
509m エスポアール湘南C
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 2284-2
辻堂駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1989年
512m サーフコート湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-40
茅ケ崎駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2000年
523m サーフコート湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 松林 3丁目3-41
茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2001年
544m フラットV.I.P.
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 1丁目20-36
辻堂駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
586m プレミール湘南
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目11-34
辻堂駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2007年
586m ハイライズ佐藤
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目9-11
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
590m ハイネス菱沼B
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目14-8
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
592m ケリーンパーク菱沼
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目6-7
辻堂駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1990年
606m 菱沼ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目11-36
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1983年
607m ハイネス菱沼A
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目14-7
辻堂駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1987年
615m グランエール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 2337
辻堂駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2004年
617m エクセルアカバネ
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 2337
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1986年
618m ハーモニー小島
神奈川県 茅ケ崎市 室田 1丁目4-12
茅ケ崎駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1984年
627m ウィンヴィレッジ
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 3丁目12-61
辻堂駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
644m ミル プランタン II
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 3丁目12-48
辻堂駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
644m ハイライフ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目7-14
辻堂駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1989年
647m ミルプランタン2
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 3丁目12-48
辻堂駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
657m アヴァンティ3
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目14-18
辻堂駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
672m SUN CASA
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-25
北茅ケ崎駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2012年
672m 松林ハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 松林 2丁目11-25
辻堂駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 2012年
677m ニューマリンコーポB
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目15-18
辻堂駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1989年
678m ヴェルデ茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目7-24
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
683m ルミエール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目8-35
辻堂駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
688m ニューマリンコーポ
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目15-17
辻堂駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1988年
693m シャトル湘南
神奈川県 茅ケ崎市 小和田 1丁目6-41
辻堂駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
694m プルメリア・グレイス
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 2丁目10-19
辻堂駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2014年
704m フォルトゥーナA
神奈川県 茅ケ崎市 菱沼 3丁目14-43
辻堂駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

赤羽根 $kind_labe人口推移 赤羽根における人口推移・動向を調べることができます

赤羽根 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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