メゾンソフィアD(神奈川県 秦野市 落合 21-1)の価格相場は 12.3万円/㎡ (坪単価 40.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンソフィアD』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンソフィアD(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 53.48㎡ (2LDK) | - | 658万円 | 4.4万 | 8.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 53.48㎡ (2LDK) | - | 658万円 | 4.4万 | 8.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンソフィアDの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は落合のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秦野市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秦野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンソフィアDの周辺エリア(秦野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
落合 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンソフィアDの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 170m | サニーハウスB 神奈川県 秦野市 落合 335-1 | 秦野駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 174m | サニーハウスA 神奈川県 秦野市 落合 335-1 | 秦野駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 186m | ソシア落合B 神奈川県 秦野市 落合 339-9 | 秦野駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 196m | ソシア落合A 神奈川県 秦野市 落合 339-9 | 秦野駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 350m | ルミエール 神奈川県 秦野市 落合 567-1 | 秦野駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 473m | レオパレス宇藤坂 神奈川県 秦野市 入船町 6-5 | 秦野駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 532m | レオパレス入船 神奈川県 秦野市 入船町 5-14 | 秦野駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 736m | ハイツかおり 神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目5-17 | 秦野駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 801m | サングレースコーポ 神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-15 | 秦野駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 824m | グランデュールA 神奈川県 秦野市 寿町 5-19 | 秦野駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 837m | グランデュールB 神奈川県 秦野市 寿町 5-20 | 秦野駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 854m | 葛葉コーポ 神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-11 | 秦野駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 855m | カーサベル 神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目6-5 | 秦野駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 942m | ノバビュー 神奈川県 秦野市 元町 7-21 | 秦野駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 963m | コーポますやリバーサイド 神奈川県 秦野市 本町 3丁目11-14 | 秦野駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1047m | メゾン・ド・オリーブ 神奈川県 秦野市 曽屋 2丁目8-9 | 秦野駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 1079m | エスポアール秦野 神奈川県 秦野市 本町 3丁目7-16 | 秦野駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1101m | メリーゴーランド 神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目1-2 | 秦野駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 1146m | ブラウンシャトレーン 神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目1-15 | 秦野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 1205m | ウエストハイム 神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目4-8 | 秦野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1227m | ルブラン 神奈川県 秦野市 本町 1丁目5-10 | 秦野駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 1227m | LeBlanc 神奈川県 秦野市 本町 1丁目5-10 | 秦野駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 1233m | ヴェルドミール・SATOH 神奈川県 秦野市 曽屋 1丁目6-24 | 秦野駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1237m | ファミールハイツ 神奈川県 秦野市 本町 2丁目7-9 | 秦野駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1267m | ファミーユ潮 神奈川県 秦野市 本町 2丁目9-22 | 秦野駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 1299m | メゾンさがみ 神奈川県 秦野市 本町 2丁目8-30 | 秦野駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 1303m | メドウハイツ 神奈川県 秦野市 本町 1丁目4-21 | 秦野駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1446m | くりはらアパート 神奈川県 秦野市 今川町 5-4 | 秦野駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 1489m | ヴィラコート桜 神奈川県 秦野市 桜町 1丁目10-21 | 秦野駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1516m | デタントハウス 神奈川県 秦野市 上大槻 14 | 秦野駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 1535m | エトワールB 神奈川県 秦野市 東田原 638-1 | 秦野駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1552m | エトワールA 神奈川県 秦野市 東田原 638-1 | 秦野駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1561m | ディアコートK 神奈川県 秦野市 東田原 631-1 | 秦野駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1659m | コート・リヴェール2 神奈川県 秦野市 尾尻 939-4 | 秦野駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 1660m | コーポ岩本 神奈川県 秦野市 上大槻 1109-1 | 秦野駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1663m | コート・リヴェール1 神奈川県 秦野市 尾尻 939-5 | 秦野駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 1666m | ソレイユM's 神奈川県 秦野市 今泉 78-4 | 秦野駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 1684m | セジュール井ノ城 神奈川県 秦野市 東田原 621-1 | 秦野駅 徒歩53分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 1703m | グレイス飯田 神奈川県 秦野市 上大槻 986-4 | 秦野駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 1718m | フェリーチェ 桜 神奈川県 秦野市 桜町 2丁目2-4 | 秦野駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
落合の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
秦野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、秦野市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。
落合 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.6 万人 | -4.98% |
| 2045 年 | 13.3 万人 | -5.06% |
| 2040 年 | 14.0 万人 | -4.91% |
| 2035 年 | 14.7 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 15.3 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 15.9 万人 | -2.39% |
| 2020 年 | 16.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。