メゾンアイリスC(東京都 葛飾区 堀切 2丁目37-4)の価格相場は 78.2万円/㎡ (坪単価 259万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『メゾンアイリスC』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
メゾンアイリスC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 28.29㎡ (1DK) | - | 2,213万円 | 7.0万 | 3.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 28.29㎡ (1DK) | - | 2,213万円 | 7.0万 | 3.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンアイリスCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は堀切のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
メゾンアイリスCの周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
堀切 中古マンション価格相場 推移・動向
メゾンアイリスCの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47m | 振和ハイツ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目32-13 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1982年 |
| 74m | 高橋荘 東京都 葛飾区 堀切 2丁目39-10 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 1984年 |
| 75m | 松栄ハイツ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目30-8 | 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 134m | エスエス・ブリーゼ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目30-14 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 138m | カーサピア堀切 東京都 葛飾区 堀切 2丁目55-7 | 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 138m | 昭荘 東京都 葛飾区 堀切 2丁目40-12 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 1977年 |
| 148m | アドバンス 東京都 葛飾区 堀切 2丁目17-3 | 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 164m | エステートピアサンマーチ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目54-2 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1989年 |
| 177m | エステートピアサンマーチ2 東京都 葛飾区 堀切 2丁目53-6 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 1996年 |
| 177m | M.メゾンA 東京都 葛飾区 堀切 3丁目3-15 | 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | | 木造 | 1999年 |
| 185m | M.メゾンB 東京都 葛飾区 堀切 3丁目3-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | | 木造 | 1999年 |
| 195m | 吉野荘 東京都 葛飾区 堀切 2丁目10-22 | 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1970年 |
| 220m | コーポ吉井 東京都 葛飾区 堀切 4丁目8-9 | 堀切菖蒲園駅 徒歩3分 | | 木造 | 1994年 |
| 234m | レオパレス菖蒲園 東京都 葛飾区 堀切 4丁目16-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | | 木造 | 2001年 |
| 234m | ミュゼオ堀切 東京都 葛飾区 堀切 2丁目24-3 | 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 | | 木造 | 2006年 |
| 239m | 堀居アパート 東京都 葛飾区 堀切 2丁目28-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | | 木造 | 1982年 |
| 239m | コーポ美幸 東京都 葛飾区 堀切 3丁目6-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩1分 | | 木造 | 2013年 |
| 240m | サンパレス堀切 東京都 葛飾区 堀切 4丁目12-18 | 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 241m | ジニアス 東京都 葛飾区 堀切 4丁目15-6 | 堀切菖蒲園駅 徒歩3分 | | 木造 | 1998年 |
| 242m | 花沢コーポ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目50-9 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 1990年 |
| 244m | コーポ希望 東京都 葛飾区 堀切 4丁目6-8 | 堀切菖蒲園駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 261m | 星野荘 東京都 葛飾区 堀切 2丁目23-13 | 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | | 木造 | 1989年 |
| 265m | コーポ堀江 東京都 葛飾区 堀切 2丁目6-14 | 堀切菖蒲園駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 269m | スプロート・イースト 東京都 葛飾区 堀切 4丁目14-9 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| 276m | スプロート・ウエスト 東京都 葛飾区 堀切 4丁目14-10 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| 283m | コーポ橋本 東京都 葛飾区 堀切 4丁目12-8 | 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | | 木造 | 1990年 |
| 289m | コーラハウス 東京都 葛飾区 堀切 2丁目61-1 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 2004年 |
| 290m | フェアロージュ堀切 東京都 葛飾区 堀切 2丁目58-13 | 堀切菖蒲園駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| 291m | ソリッド堀切菖蒲園壱番館 東京都 葛飾区 堀切 2丁目22-10 | 堀切菖蒲園駅 徒歩10分 | | 木造 | 2014年 |
| 294m | FlowerHills 東京都 葛飾区 堀切 2丁目48-12 | 堀切菖蒲園駅 徒歩8分 | | 木造 | 2009年 |
| 296m | ソリッド堀切菖蒲園弐番館 東京都 葛飾区 堀切 2丁目22-7 | 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2014年 |
| 298m | コーポエクセル 東京都 葛飾区 堀切 4丁目12-6 | 堀切菖蒲園駅 徒歩2分 | | 木造 | 1994年 |
| 307m | サンコーポ 東京都 葛飾区 堀切 2丁目20-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | | 木造 | 2012年 |
| 308m | プレドパルク堀切菖蒲園 東京都 葛飾区 堀切 4丁目3-2 | 堀切菖蒲園駅 徒歩7分 | | 木造 | 1987年 |
| 310m | メゾン秋田 東京都 葛飾区 堀切 4丁目18-7 | 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 313m | PLANDIA堀切 東京都 葛飾区 堀切 2丁目20-4 | 堀切菖蒲園駅 徒歩10分 | | 木造 | 2012年 |
| 325m | コーポラスキャロット 東京都 葛飾区 堀切 2丁目44-16 | 堀切菖蒲園駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 333m | クレール福島 東京都 葛飾区 堀切 5丁目2-8 | 堀切菖蒲園駅 徒歩1分 | | 木造 | 1995年 |
| 346m | デザインコート堀切菖蒲園B棟 東京都 葛飾区 堀切 5丁目2-2 | 堀切菖蒲園駅 徒歩1分 | | 木造 | 2014年 |
| 346m | デザインコート堀切菖蒲園A棟 東京都 葛飾区 堀切 5丁目2-8 | 堀切菖蒲園駅 徒歩1分 | | 木造 | 2014年 |
堀切の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
堀切 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 45.1 万人 | -0.78% |
| 2045 年 | 45.5 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 45.7 万人 | -0.21% |
| 2035 年 | 45.8 万人 | +0.02% |
| 2030 年 | 45.8 万人 | +0.12% |
| 2025 年 | 45.7 万人 | +0.88% |
| 2020 年 | 45.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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