メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)(東京都 立川市 錦町 3丁目1-54)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 358万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (20.5㎡) の 2,225 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.9%)、最も低い部屋は 1105号室 (20.5㎡) の 2,225 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.3%)です。

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6) 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,096 円/㎡
(平均値)
4.0
8.0 円/㎡
西国立駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の物件詳細は以下の通りです。

物件名メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)
住所東京都 立川市 錦町 3丁目1-54
建築年2021年
構造RC造
総戸数50部屋
階数11階
用途地域商業地域
管理会社(株)青山ハウジングサポート
駐車場1台駐車費※1:27000/月 ~ 27000/月駐車設置率:2%
アクセス JR JR南武線 西国立駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)(10フロア、50戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.52㎡
(1K)
2,390万円2,225万円6.4万3.4%
20220.52㎡
(1K)
2,390万円2,225万円6.4万3.4%
20320.52㎡
(1K)
2,390万円2,225万円6.4万3.4%
20420.52㎡
(1K)
2,390万円2,225万円6.4万3.4%
20520.52㎡
(1K)
2,390万円2,225万円6.4万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.52㎡
(1K)
2,400万円2,225万円6.4万3.4%
30220.52㎡
(1K)
2,400万円2,225万円6.4万3.4%
30320.52㎡
(1K)
2,400万円2,225万円6.4万3.4%
30420.52㎡
(1K)
2,400万円2,225万円6.4万3.4%
30520.52㎡
(1K)
2,400万円2,225万円6.4万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.52㎡
(1K)
2,410万円2,225万円6.4万3.4%
40220.52㎡
(1K)
2,410万円2,225万円6.4万3.4%
40320.52㎡
(1K)
2,410万円2,225万円6.4万3.4%
40420.52㎡
(1K)
2,410万円2,225万円6.4万3.4%
40520.52㎡
(1K)
2,410万円2,225万円6.4万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50120.52㎡
(1K)
2,420万円2,225万円6.4万3.4%
50220.52㎡
(1K)
2,420万円2,225万円6.4万3.4%
50320.52㎡
(1K)
2,420万円2,225万円6.4万3.4%
50420.52㎡
(1K)
2,420万円2,225万円6.4万3.4%
50520.52㎡
(1K)
2,420万円2,225万円6.4万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60120.52㎡
(1K)
2,430万円2,225万円6.4万3.4%
60220.52㎡
(1K)
2,430万円2,225万円6.4万3.4%
60320.52㎡
(1K)
2,430万円2,225万円6.4万3.4%
60420.52㎡
(1K)
2,430万円2,225万円6.4万3.4%
60520.52㎡
(1K)
2,430万円2,225万円6.4万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70120.52㎡
(1K)
2,440万円2,225万円6.4万3.4%
70220.52㎡
(1K)
2,440万円2,225万円6.4万3.4%
70320.52㎡
(1K)
2,440万円2,225万円6.4万3.4%
70420.52㎡
(1K)
2,440万円2,225万円6.4万3.4%
70520.52㎡
(1K)
2,440万円2,225万円6.4万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80120.52㎡
(1K)
2,450万円2,225万円6.4万3.4%
80220.52㎡
(1K)
2,450万円2,225万円6.4万3.4%
80320.52㎡
(1K)
2,450万円2,225万円6.4万3.4%
80420.52㎡
(1K)
2,450万円2,225万円6.4万3.4%
80520.52㎡
(1K)
2,450万円2,225万円6.4万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90120.52㎡
(1K)
2,460万円2,225万円6.4万3.4%
90220.52㎡
(1K)
2,460万円2,225万円6.4万3.4%
90320.52㎡
(1K)
2,460万円2,225万円6.4万3.4%
90420.52㎡
(1K)
2,460万円2,225万円6.4万3.4%
90520.52㎡
(1K)
2,460万円2,225万円6.4万3.4%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100120.52㎡
(1K)
2,470万円2,225万円6.4万3.4%
100220.52㎡
(1K)
2,470万円2,225万円6.4万3.4%
100320.52㎡
(1K)
2,470万円2,225万円6.4万3.4%
100420.52㎡
(1K)
2,470万円2,225万円6.4万3.4%
100520.52㎡
(1K)
2,470万円2,225万円6.4万3.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110120.52㎡
(1K)
2,480万円2,225万円6.4万3.4%
110220.52㎡
(1K)
2,480万円2,225万円6.4万3.4%
110320.52㎡
(1K)
2,480万円2,225万円6.4万3.4%
110420.52㎡
(1K)
2,480万円2,225万円6.4万3.4%
110520.52㎡
(1K)
2,480万円2,225万円6.4万3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は立川市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の価格相場、家賃相場は立川市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
立川市 中古マンション価格相場 推移・動向 立川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

立川市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メインステージ立川III
東京都 立川市 錦町 2丁目75-5
西国立駅
徒歩9分
8階建
62部屋
RC造 2021年
Brillia西国立
東京都 立川市 羽衣町 1丁目88-70
西国立駅
徒歩4分
5階建
72部屋
RC造 2021年
メインステージ立川IV
東京都 立川市 錦町 1丁目10-23
立川駅
徒歩10分
8階建
74部屋
RC造 2021年
ルフレ イムーブル立川(ルフレイムーブルタチカワ)
東京都 立川市 錦町 1丁目75-42
立川駅
徒歩9分
10階建
28部屋
RC造 2021年
アルテシモ フルッソ(アルテシモフルッソ)
東京都 立川市 錦町 1丁目118-19
西国立駅
徒歩10分
8階建
28部屋
RC造 2021年
メインステージ立川VI(メインステージタチカワ6)
東京都 立川市 錦町 3丁目1-54
西国立駅
徒歩8分
11階建
50部屋
RC造 2021年
メインステージ立川II
東京都 立川市 高松町 3丁目21-24
立川北駅
徒歩11分
8階建
51部屋
RC造 2020年
立川曙町
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩0分
14階建
39部屋
RC造 2019年
シーネクス立川
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩5分
14階建
39部屋
RC造 2019年
ティモーネ立川
東京都 立川市 高松町 2丁目
立川駅
徒歩9分
12階建
32部屋
RC造 2019年
ヴィークコート立川
東京都 立川市 錦町 1丁目
西国立駅
徒歩0分
8階建
50部屋
RC造 2019年
グランフォール立川
東京都 立川市 錦町 2丁目
立川南駅
徒歩0分
12階建
35部屋
RC造 2019年
ザ・パークハウス立川テラス
東京都 立川市 錦町 1丁目85番1
立川駅
徒歩9分
15階建
42部屋
RC造 2018年
パークホームズ立川錦町
東京都 立川市 錦町 4丁目
西国立駅
徒歩7分
7階建
66部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス立川
東京都 立川市 曙町 3丁目37番3他2筆
立川駅
徒歩8分
8階建
83部屋
RC造 2018年
ZOOM立川
東京都 立川市 錦町 3丁目
西国立駅
徒歩8分
9階建
53部屋
RC造 2018年
グランド・ガーラ立川
東京都 立川市 曙町 2丁目
立川駅
徒歩5分
14階建
168部屋
RC造 2017年
パークホームズ立川
東京都 立川市 高松町 1丁目388番1
立川駅
徒歩20分
12階建
352部屋
RC造 2017年
フローレンス
東京都 立川市 栄町 2丁目35-3
立川駅
徒歩1分
2階建
木造 2017年
エーデルハイム
東京都 立川市 栄町 5丁目49-4
泉体育館駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2017年
コンフォール
東京都 立川市 高松町 3丁目32-7
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
コンフォールA棟
東京都 立川市 高松町 3丁目32-7
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
コンフォールB棟
東京都 立川市 高松町 3丁目32-8
立川駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
高松町3丁目小川メゾン
東京都 立川市 高松町 3丁目20-20
立川北駅
徒歩8分
5階建
その他 2017年
キルシェ立川
東京都 立川市 錦町 1丁目5-25
立川駅
徒歩4分
4階建
その他 2017年
立川高松町
東京都 立川市 高松町 2丁目
高松駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2017年
アーバンヴィスタ立川
東京都 立川市 錦町 1丁目
立川駅
徒歩5分
10階建
45部屋
RC造 2017年
立川南口
東京都 立川市 柴崎町 3丁目
立川南駅
徒歩0分
12階建
31部屋
RC造 2017年
プラウドタワー立川
東京都 立川市 曙町 2丁目2-28
立川駅
徒歩2分
32階建
319部屋
RC造 2016年
ライオンズ立川錦町
東京都 立川市 錦町 6丁目
西国立駅
徒歩0分
5階建
70部屋
RC造 2016年
WIT立川曙町
東京都 立川市 曙町 1丁目5-16
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グランドリベルテ
東京都 立川市 曙町 1丁目5-16
立川北駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
レアライズ立川AZ
東京都 立川市 曙町 1丁目4-14
立川北駅
徒歩7分
6階建
RC造 2016年
カーサ キアーラ
東京都 立川市 曙町 2丁目26-8
立川駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
曙町2丁目パレス
東京都 立川市 曙町 2丁目26-8
立川駅
徒歩8分
3階建
木造 2016年
CHEZ VOUS S
東京都 立川市 曙町 3丁目36-6
立川駅
徒歩15分
2階建
その他 2016年
マーベラス曙町IV
東京都 立川市 曙町 3丁目47-6
高松駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
七番ヒルズ
東京都 立川市 柏町 3丁目2-1
砂川七番駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
アレスハウスII
東京都 立川市 柏町 3丁目9-2
砂川七番駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
ラフィーネVII
東京都 立川市 柏町 3丁目57-8
砂川七番駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

立川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市 $kind_labe人口推移 立川市における人口推移・動向を調べることができます

立川市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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