Name: メインステージ千住中居町
Brand: メインステージ
SKU: メインステージ千住中居町
Price: 865000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

メインステージ千住中居町(東京都足立区千住中居町)の価格相場は 86.5万円/㎡ (坪単価 286万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 411号室 (33.5㎡) の 2,800 万円 (新築時価格・分譲時価格から-3.4%)、最も低い部屋は 905号室 (21.2㎡) の 1,840 万円 (新築時価格・分譲時価格から-25.5%)です。

メインステージ千住中居町価格相場・家賃相場

86.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,941 円/㎡

(平均値)

6.8 年

9.0 円/㎡

北千住駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
メインステージ千住中居町の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
足立区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

メインステージ千住中居町の価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ千住中居町の物件詳細は以下の通りです。

物件名	メインステージ千住中居町
ブランド	メインステージ
住所	東京都足立区千住中居町
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	96部屋
階数	9階
用途地域	第一種住居地域
管理会社	(株)青山ハウジングサポート
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ千住中居町(9フロア、96戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	21.23㎡ (1K)	2,310万円	1,840万円	6.3万	4.1%
102	21.23㎡ (1K)	2,310万円	1,840万円	6.3万	4.1%
103	21.23㎡ (1K)	2,310万円	1,840万円	6.3万	4.1%
104	21.23㎡ (1K)	2,310万円	1,840万円	6.3万	4.1%
105	21.23㎡ (1K)	2,310万円	1,840万円	6.3万	4.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
202	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
203	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
204	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
205	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
206	23.36㎡ (1K)	2,490万円	2,011万円	6.8万	4.0%
207	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
208	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
209	21.23㎡ (1K)	2,400万円	1,840万円	6.3万	4.1%
210	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
211	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
212	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
213	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
214	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
215	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%
216	21.42㎡ (1K)	2,400万円	1,855万円	6.3万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
302	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
303	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
304	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
305	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
306	23.36㎡ (1K)	2,500万円	2,011万円	6.8万	4.0%
307	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
308	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
309	21.23㎡ (1K)	2,410万円	1,840万円	6.3万	4.1%
310	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
311	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
312	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
313	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
314	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
315	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%
316	21.42㎡ (1K)	2,410万円	1,855万円	6.3万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
402	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
403	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
404	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
405	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
406	23.36㎡ (1K)	2,510万円	2,011万円	6.8万	4.0%
407	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
408	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
409	21.23㎡ (1K)	2,420万円	1,840万円	6.3万	4.1%
410	21.42㎡ (1K)	2,420万円	1,855万円	6.3万	4.1%
411	33.54㎡ (2K)	2,900万円	2,800万円	8.9万	3.8%
412	22.36㎡ (1K)	2,450万円	1,931万円	6.5万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
502	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
503	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
504	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
505	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
506	23.36㎡ (1K)	2,520万円	2,011万円	6.8万	4.0%
507	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
508	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
509	21.23㎡ (1K)	2,430万円	1,840万円	6.3万	4.1%
510	21.42㎡ (1K)	2,430万円	1,855万円	6.3万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
602	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
603	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
604	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
605	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
606	23.36㎡ (1K)	2,530万円	2,011万円	6.8万	4.0%
607	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
608	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
609	21.23㎡ (1K)	2,440万円	1,840万円	6.3万	4.1%
610	21.42㎡ (1K)	2,440万円	1,855万円	6.3万	4.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
702	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
703	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
704	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
705	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
706	23.36㎡ (1K)	2,540万円	2,011万円	6.8万	4.0%
707	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
708	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
709	21.23㎡ (1K)	2,450万円	1,840万円	6.3万	4.1%
710	21.42㎡ (1K)	2,450万円	1,855万円	6.3万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
802	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
803	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
804	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
805	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
806	23.36㎡ (1K)	2,550万円	2,011万円	6.8万	4.0%
807	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
808	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
809	21.23㎡ (1K)	2,460万円	1,840万円	6.3万	4.1%
810	21.42㎡ (1K)	2,460万円	1,855万円	6.3万	4.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	21.23㎡ (1K)	2,470万円	1,840万円	6.3万	4.1%
902	21.23㎡ (1K)	2,470万円	1,840万円	6.3万	4.1%
903	21.23㎡ (1K)	2,470万円	1,840万円	6.3万	4.1%
904	21.23㎡ (1K)	2,470万円	1,840万円	6.3万	4.1%
905	21.23㎡ (1K)	2,470万円	1,840万円	6.3万	4.1%
906	25.18㎡ (1K)	2,650万円	2,156万円	7.2万	4.0%
907	25.01㎡ (1K)	2,650万円	2,143万円	7.1万	4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ千住中居町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は足立区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ千住中居町の価格相場、家賃相場は足立区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千住中居町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ千住中居町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

足立区中古マンション価格相場推移・動向足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

メインステージ千住中居町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
36m	リープマンション東京都足立区千住中居町 13-3	北千住駅徒歩10分		RC造	2001年
92m	ライオンズマンション北千住第3 東京都足立区千住中居町 10-11	北千住駅徒歩7分		RC造	1991年
224m	ランドステージキタセンジュJOYSQUARE 東京都足立区千住中居町 1-19	千住大橋駅徒歩7分		RC造	2006年
226m	ランドステージ北千住ジョイスクエア東京都足立区千住中居町 1-20	北千住駅徒歩8分	14階建 39部屋	RC造	2006年
237m	鈴木ビル東京都足立区千住中居町 20-7	北千住駅徒歩7分		RC造	2016年
240m	第2萬国ステイタスビル東京都足立区千住中居町 28-8	北千住駅徒歩7分		RC造	2009年
242m	プレセダンヒルズ北千住II 東京都足立区千住中居町	千住大橋駅徒歩7分	11階建 40部屋	RC造	2017年
243m	ホワイトヒルズ東京都足立区千住中居町 19-14	北千住駅徒歩8分	6階建 18部屋	RC造	1988年
244m	萬國ステイタスビル東京都足立区千住中居町 28-7	北千住駅徒歩7分		RC造	1984年
252m	セキプレジデントパレス東京都足立区千住中居町 28-5	北千住駅徒歩7分		RC造	1996年
253m	シティオ北千住東京都足立区千住中居町 1-22	北千住駅徒歩8分		RC造	2007年
260m	SN千住ビル東京都足立区千住中居町 28-5	北千住駅徒歩7分		RC造	1996年
273m	釜鳴マンション東京都足立区千住中居町 18-2	北千住駅徒歩6分		RC造	2013年
275m	PRIMEURBANSENJU 東京都足立区千住中居町 28-3	北千住駅徒歩7分		RC造	2007年
311m	ポートフォリオ千住東京都足立区千住中居町 33-2	北千住駅徒歩5分		RC造	2004年
322m	ミルパラッツォ東京都足立区千住中居町 30-9	北千住駅徒歩10分		RC造	2006年
337m	グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町 30-10	北千住駅徒歩11分		RC造	1990年
-	安蒜第一ビル東京都足立区千住中居町 33-1	北千住駅徒歩8分		RC造	1980年
-	プレール・ドゥーク北千住東京都足立区千住中居町	北千住駅徒歩8分	12階建 55部屋	RC造	2015年
-	栄昭ビル東京都足立区千住中居町 25-6	北千住駅徒歩10分	4階建	RC造	1965年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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