マンションU(東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目25-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『練馬区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『練馬区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大泉学園町」、「大泉学園駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
マンションU(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 49.14㎡ (3DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.12㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 2階 | 49.14㎡ (3DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 42.12㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 3階 | 42.10㎡ (2DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 3階 | 49.14㎡ (3DK) | - | - | 6.8万 | - |
| 3階 | 49.19㎡ (3DK) | - | - | 6.8万 | - |
マンションUの周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大泉学園町 中古マンション価格相場 推移・動向
マンションUの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133m | ベウラ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目19-26 | 大泉学園駅 徒歩56分 | 3階建 36部屋 | RC造 | 1992年 |
| 162m | ヴェルビュ大泉中央公園 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目36-15 | 大泉学園駅 徒歩40分 | 5階建 37部屋 | RC造 | 2002年 |
| 177m | ピア・グランデ弐番館 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目19-32 | 成増駅 徒歩48分 | | RC造 | 1992年 |
| 179m | ピアグランデ 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目36-8 | 大泉学園駅 徒歩48分 | 3階建 24部屋 | RC造 | 1992年 |
| 216m | マイキャッスル大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目36-19 | 大泉学園駅 徒歩45分 | | RC造 | 1997年 |
| 234m | STプラザ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目19-17 | 大泉学園駅 徒歩46分 | | RC造 | 1977年 |
| 301m | パレホームズ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目33-18 | 大泉学園駅 徒歩76分 | 6階建 31部屋 | RC造 | 2008年 |
| 309m | バロンハイツ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目19-5 | 大泉学園駅 徒歩31分 | | RC造 | 1984年 |
| 342m | コンフォート大泉学園2 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目15-3 | 大泉学園駅 徒歩40分 | 5階建 | RC造 | 2005年 |
| 349m | メゾンドゥルポール 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目32-16 | 和光市駅 徒歩49分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 373m | 野村ビル 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目31-11 | 大泉学園駅 徒歩52分 | | RC造 | 1991年 |
| 378m | 大泉学園オリエントコート 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目14-36 | 朝霞駅 徒歩37分 | | RC造 | 1983年 |
| 379m | エムケイパレス 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目14-34 | 大泉学園駅 徒歩54分 | | RC造 | 1986年 |
| 415m | ジェイシティ大泉学園町 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目15-15 | 大泉学園駅 徒歩38分 | 5階建 34部屋 | RC造 | 2003年 |
| 423m | StarFieldCity 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目14-29 | 大泉学園駅 徒歩57分 | 5階建 | RC造 | 2006年 |
| 431m | 長久保マンション 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目32-4 | 大泉学園駅 徒歩50分 | 3階建 14部屋 | RC造 | 1973年 |
| 448m | 大泉ガーデンハウス 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目11-38 | 大泉学園駅 徒歩48分 | | RC造 | 1976年 |
| 480m | ラフィーネ大泉 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目9-38 | 大泉学園駅 徒歩51分 | | RC造 | 1990年 |
| 480m | パレス大泉 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目14-21 | 大泉学園駅 徒歩57分 | 5階建 | RC造 | 1987年 |
| 509m | マツモトマンション 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目29-12 | 和光市駅 徒歩54分 | | RC造 | 1988年 |
| 560m | ロイヤルシティ四番館 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目10-18 | 大泉学園駅 徒歩47分 | 4階建 | RC造 | 1996年 |
| 575m | ナウヴィレッジ大泉 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目29-18 | 和光市駅 徒歩37分 | | RC造 | 1995年 |
| 577m | エスファルド 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目25-18 | 和光市駅 徒歩38分 | | RC造 | 2005年 |
| 620m | フラットヨシカワ 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目10-15 | 大泉学園駅 徒歩38分 | | RC造 | 1987年 |
| 626m | ファインライフ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目10-16 | 大泉学園駅 徒歩38分 | | RC造 | 1995年 |
| 632m | ベルグリーン大泉 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目26-5 | 大泉学園駅 徒歩51分 | 5階建 | RC造 | 1996年 |
| 666m | プロシード大泉学園2 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目7-24 | 大泉学園駅 徒歩47分 | 5階建 | RC造 | 1988年 |
| 681m | 学園通りスクエア 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目7-20 | 大泉学園駅 徒歩24分 | | RC造 | 1998年 |
| 683m | カームヒルズ 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目27-18 | 大泉学園駅 徒歩50分 | | RC造 | 1995年 |
| 744m | ロイヤルシティ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目6-23 | 大泉学園駅 徒歩35分 | | RC造 | 2005年 |
| 744m | ローヤルシティ大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 7丁目6-23 | 大泉学園駅 徒歩35分 | 5階建 29部屋 | RC造 | 2006年 |
| 750m | ロイヤルガーデン 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目18-10 | 大泉学園駅 徒歩59分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 778m | 黒田第6ビル 東京都 練馬区 大泉学園町 6丁目12-43 | 大泉学園駅 徒歩20分 | | RC造 | 1980年 |
| 832m | エスカイア大泉学園第二 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目3-37 | 大泉学園駅 徒歩33分 | | RC造 | 1985年 |
| 850m | エスポワール大泉学園 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目2-19 | 大泉学園駅 徒歩37分 | | RC造 | 1990年 |
| 856m | 学園パレス 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目2-25 | 大泉学園駅 徒歩33分 | | RC造 | 1986年 |
| 872m | 大泉プチハイム 東京都 練馬区 大泉町 3丁目38-34 | 大泉学園駅 徒歩40分 | 3階建 | RC造 | 1986年 |
| 880m | 第一学園サンハイツ 東京都 練馬区 大泉町 3丁目38-35 | 大泉学園駅 徒歩61分 | | RC造 | 1981年 |
| 897m | 学園サンパール 東京都 練馬区 大泉学園町 8丁目18-3 | 和光市駅 徒歩35分 | | RC造 | 1989年 |
| 926m | 第2学園サンハイツ 東京都 練馬区 大泉町 3丁目38-41 | 和光市駅 徒歩35分 | | RC造 | 1983年 |
大泉学園町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
大泉学園町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 75.5 万人 | -0.81% |
| 2045 年 | 76.1 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 76.5 万人 | -0.10% |
| 2035 年 | 76.6 万人 | +0.08% |
| 2030 年 | 76.5 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 76.5 万人 | +1.59% |
| 2020 年 | 75.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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