マンション旭北(秋田県 秋田市 旭北錦町 3-15)の価格相場は 16.1万円/㎡ (坪単価 53.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マンション旭北 価格相場・家賃相場
16.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
551 円/㎡
(平均値)
49.3
23.0 円/㎡
秋田駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

マンション旭北の価格相場情報

物件の詳細情報

マンション旭北の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンション旭北
住所秋田県 秋田市 旭北錦町 3-15
建築年1975年
構造鉄骨造
総戸数16部屋
階数4階
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR羽越本線 秋田駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション旭北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭北錦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秋田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンション旭北の価格相場、家賃相場は旭北錦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秋田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マンション旭北の周辺エリア(秋田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭北錦町 中古マンション価格相場 推移・動向 旭北錦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭北錦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マンション旭北の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
- かまだビル
秋田県 横手市 平和町
横手駅
徒歩1分
5階建
14部屋
鉄骨造 1984年
- はりまビル
秋田県 秋田市 保戸野鉄砲町
秋田駅
徒歩1分
3階建
3部屋
鉄骨造 1986年
- アグレアーブル
秋田県 秋田市 外旭川 字神田
秋田駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 1997年
- アトランタ
秋田県 横手市 旭川 3
横手駅
徒歩30分
3階建
10部屋
鉄骨造 1996年
- アビタシオン泉
秋田県 秋田市 泉中央 3
秋田駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
- アリスティオ千秋
秋田県 秋田市 千秋城下町
秋田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
- ウィスタプラス
秋田県 秋田市 広面 字二階堤
秋田駅
徒歩3分
2階建
12部屋
鉄骨造 2005年
- ウエスト・ヴィラ
秋田県 秋田市 土崎港西 5
秋田駅
徒歩1分
3階建
10部屋
鉄骨造 2003年
- エクセラン泉
秋田県 秋田市 泉南 2
秋田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2000年
- エステートビル
秋田県 秋田市 大町 3
秋田駅
徒歩1分
4階建
14部屋
鉄骨造 1989年
- エスペランス
秋田県 秋田市 寺内 字三千刈
秋田駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2002年
- エスポワール泉
秋田県 秋田市 泉中央 5
秋田駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2003年
- エレガンテI
秋田県 由利本荘市 給人町
羽後本荘駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2005年
- オークチップ泉
秋田県 秋田市 泉南 2
秋田駅
徒歩37分
3階建
鉄骨造 1997年
- カサ・デ・ラパス
秋田県 秋田市 仁井田福島 2
羽後牛島駅
徒歩2分
2階建
10部屋
鉄骨造 2009年
- カルディア山王
秋田県 秋田市 山王沼田町
秋田駅
徒歩5分
4階建
21部屋
鉄骨造 1990年
- カレンヴィラ
秋田県 能代市 字大瀬儘下
能代駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2006年
- カーサレジオ千秋
秋田県 秋田市 千秋城下町
秋田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
- カーサフレンテ南通
秋田県 秋田市 南通亀の町
秋田駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
- クレストール
秋田県 横手市 四日町
横手駅
徒歩11分
2階建
2部屋
鉄骨造 1997年
- クレールヴァンテアン
秋田県 秋田市 東通仲町
秋田駅
徒歩7分
3階建
33部屋
鉄骨造 2001年
- グランディル山王
秋田県 秋田市 山王 6
秋田駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2006年
- グランデ旭川
秋田県 横手市 旭川 3
横手駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄骨造 2001年
- グランドール白山
秋田県 秋田市 千秋城下町
秋田駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
- グランパスビル
秋田県 秋田市 外旭川 字野村
秋田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
- グリーンコーポ楢岡B
秋田県 秋田市 山王 3
秋田駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 1985年
- コートラカン
秋田県 秋田市 泉南 2
秋田駅
徒歩36分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
- コーポ五ノ口
秋田県 横手市 横手町 字五ノ口
横手駅
徒歩30分
3階建
7部屋
鉄骨造 1992年
- 太平マンション
秋田県 秋田市 八橋田五郎 2-8-2
秋田駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄骨造 1976年
- non・non
秋田県 大仙市 大曲黒瀬町 8-24-2
大曲駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
- ククルビターチェ
秋田県 秋田市 保戸野すわ町 3-29
秋田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1984年
- グリーンコーポ楢岡A
秋田県 秋田市 山王 3-3-31
秋田駅
徒歩3分
3階建
24部屋
鉄骨造 1983年
- マンションAQUA
秋田県 秋田市 南通亀の町 8-21
秋田駅
徒歩4分
3階建
8部屋
鉄骨造 1989年
- ラポール山王郷
秋田県 秋田市 山王 6-22-6
秋田駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄骨造 1982年
- サンステージ登木
秋田県 秋田市 泉 字登木
秋田駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1998年
- サンパークTakanao
秋田県 大仙市 大曲黒瀬町
大曲駅
徒歩3分
3階建
14部屋
鉄骨造 2003年
- サンフレッチェ泉
秋田県 秋田市 泉北 3
秋田駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2008年
- サンライズタカナオ
秋田県 大仙市 大曲黒瀬町
大曲駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
- サンレージK
秋田県 秋田市 外旭川 字野村
秋田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
- サンヴィラ高陽
秋田県 秋田市 高陽青柳町
秋田駅
徒歩8分
3階建
10部屋
鉄骨造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭北錦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秋田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、秋田県の減少傾向(-21.7%)と同じく秋田市でも人口が-8%以上減少(-13.1%)するため、市場は大幅に縮小します。秋田市は秋田県全体の傾向を反映しています。

旭北錦町 $kind_labe人口推移 旭北錦町における人口推移・動向を調べることができます

旭北錦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秋田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.1 万人 -6.67%
2045 23.7 万人 -6.26%
2040 25.2 万人 -5.66%
2035 26.7 万人 -5.10%
2030 28.2 万人 -4.62%
2025 29.6 万人 -3.96%
2020 30.8 万人 -

秋田県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 56.0 万人 -9.91%
2045 62.2 万人 -9.35%
2040 68.6 万人 -8.70%
2035 75.2 万人 -8.20%
2030 81.9 万人 -7.81%
2025 88.8 万人 -7.45%
2020 96.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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