マンション喜寿(滋賀県 野洲市 小篠原)の価格相場は -4.85万円/㎡ (坪単価 -16.04万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マンション喜寿 価格相場・家賃相場
-4.85 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
935 円/㎡
(平均値)
50.5
7.0 円/㎡
野洲駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

マンション喜寿(滋賀県 野洲市 小篠原)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『野洲市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『野洲市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「野洲市」、「野洲駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

マンション喜寿の物件詳細は以下の通りです。

物件名マンション喜寿
住所滋賀県 野洲市 小篠原
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数6部屋
階数3階
アクセス JR JR琵琶湖線 野洲駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマンション喜寿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小篠原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの野洲市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマンション喜寿の価格相場、家賃相場は小篠原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小篠原において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マンション喜寿の周辺エリア(野洲市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小篠原 中古マンション価格相場 推移・動向 小篠原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小篠原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マンション喜寿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
セルフィール
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コスミオン
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
EVERGREENFUJI
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩10分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ExcellentLuois(エクセランルイ)
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ExcellentLouis(エクセランルイ)
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
エヌハイム
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩2分
7階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
PromenadeFuji
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩12分
3階建
18部屋
鉄骨造 2011年
ラ・プラメンテ
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2009年
プリモヴィータ
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
エスリード野洲第2
滋賀県 野洲市 小篠原 2344-1
野洲駅
徒歩8分
13階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
グランブルー野洲2
滋賀県 野洲市 小篠原 2192-2
野洲駅
徒歩2分
14階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ハイツISEKI
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2003年
サンライズC
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩16分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2002年
サンライズフジB棟
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2002年
グランブルー野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 2314-1
野洲駅
徒歩7分
15階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ネオフラッツ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ローレルコート
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
ロジュマンコシノハラ
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
5階建
25部屋
鉄骨造 2001年
ミ-ツ・ハオスA棟
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2000年
レックスフェス野洲
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 1999年
レックスフェスタ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 2330-1
野洲駅
徒歩6分
11階建
107部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
セレージュ
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1997年
ライオンズマンション野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 2352-1
野洲駅
徒歩8分
8階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
シャルマンコーポ野洲駅前通り
滋賀県 野洲市 小篠原 882
野洲駅
徒歩11分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
大行司川マンション
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
2階建
8部屋
鉄骨造 1996年
ヴィルヌーブ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 184-2
野洲駅
徒歩7分
10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
コスモ野洲2番館
滋賀県 野洲市 小篠原 1947-1
野洲駅
徒歩10分
10階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
葵マンションII
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1993年
シャルマンコーポ野洲2
滋賀県 野洲市 小篠原 1971-2
野洲駅
徒歩6分
10階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
グランコート野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 889-1
野洲駅
徒歩11分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
コスモ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 925-3
野洲駅
徒歩10分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
風異音素
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩5分
10階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン・ド・クレ-ル
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
アーバンハイツビーハイヴ
滋賀県 野洲市 小篠原 908-2
野洲駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 1991年
シャルマンコーポ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原 2135-14
野洲駅
徒歩7分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
レジデンス野崎
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ハイムラポール
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩8分
4階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
ツインコープ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩13分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
グランドハイツ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
クレアーレ野洲
滋賀県 野洲市 小篠原
野洲駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小篠原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

野洲市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 野洲市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、滋賀県の減少傾向(-4.8%)と同様、減少傾向にあります。

小篠原 $kind_labe人口推移 小篠原における人口推移・動向を調べることができます

小篠原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

野洲市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.4 万人 -3.02%
2045 4.6 万人 -2.81%
2040 4.7 万人 -2.53%
2035 4.8 万人 -2.10%
2030 4.9 万人 -1.56%
2025 5.0 万人 -0.86%
2020 5.1 万人 -

滋賀県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 122.3 万人 -3.52%
2045 126.7 万人 -3.20%
2040 130.9 万人 -2.74%
2035 134.6 万人 -2.17%
2030 137.6 万人 -1.63%
2025 139.9 万人 -1.03%
2020 141.4 万人 -

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