マリンハイムミウラ(神奈川県 三浦市 宮川町 17-105)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

マリンハイムミウラ 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,313 円/㎡
(平均値)
31.0
77.0 円/㎡
三崎口駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

マリンハイムミウラ(神奈川県 三浦市 宮川町 17-105)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『三浦市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『三浦市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「宮川町」、「三崎口駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

マリンハイムミウラの物件詳細は以下の通りです。

物件名マリンハイムミウラ
住所神奈川県 三浦市 宮川町 17-105
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス20分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

マリンハイムミウラ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

マリンハイムミウラ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.25㎡
(2DK)
--5.3万-
1階40.25㎡
(2DK)
--5.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.25㎡
(2DK)
--5.3万-
2階40.25㎡
(2DK)
--5.3万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマリンハイムミウラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮川町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマリンハイムミウラの価格相場、家賃相場は宮川町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マリンハイムミウラの周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮川町 中古マンション価格相場 推移・動向 宮川町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮川町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マリンハイムミウラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
488m トラリュームファインヒル第2
神奈川県 三浦市 宮川町 6-15
三崎口駅
徒歩64分

軽量鉄骨 1993年
1337m エステート諸磯
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯209-6
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1989年
1378m キャッスル油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代416-1
三崎口駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1992年
1589m パークヒルミチコ
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1205-3
三崎口駅
徒歩63分

軽量鉄骨 1993年
1765m スカイハイム1
神奈川県 三浦市 海外町 19-3
三崎口駅
徒歩96分

軽量鉄骨 1992年
2168m リトルポット
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1294
三崎口駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1991年
3980m メイプル二番館
神奈川県 三浦市 初声町 下宮田821-1
三崎口駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
4126m ビアンカ三崎口B
神奈川県 三浦市 初声町 下宮田2338
三崎口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
4517m サンビレッジ湘南D
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3508-1
三浦海岸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
4524m サンビレッジ湘南C
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3506
三浦海岸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
4529m サンビレッジ湘南A
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3505
三浦海岸駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
4543m パルトコースト
神奈川県 三浦市 初声町 下宮田3390
三崎口駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
4586m レオパレスアポロン
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3432
三浦海岸駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
4896m ハイツ十文字B
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3336
三浦海岸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
4901m ハイツ十文字A
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3336
三浦海岸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
5024m レオパレスみうらイチゴ駅
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3117-1
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
5063m レオパレス三浦海岸A
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3258
三浦海岸駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2005年
5068m レオパレス三浦海岸B
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3258
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
5095m セゾンA
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3112
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1996年
5099m セゾンB
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3112
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1996年
5127m コンフォート2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田3094-6
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2008年
5146m レオパレスシーサイドB
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1474
三浦海岸駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
5159m レオパレスシーサイドC
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1474
三浦海岸駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
5191m ステーションスクエアー
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1387-11
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1997年
5193m ピュアハイツ
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1481
三浦海岸駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
5220m ルミエール
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1400
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
5279m マリーンヒルズはまね
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1356-4
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
5284m シティハイムセピア
神奈川県 三浦市 初声町 和田2649-6
三崎口駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1992年
5317m 東光ハイツ三浦海岸
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1377-3
三浦海岸駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1977年
5330m エクセルニゼム
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1408
三浦海岸駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
5533m ジュネス吉田A
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1170-1
三浦海岸駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
5541m ジュネス吉田B
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1170
三浦海岸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
5564m レオパレスミナミ2
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1222-3
三浦海岸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
5567m レオパレスミナミ1
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1222-3
三浦海岸駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
5573m トラリューム六甲
神奈川県 三浦市 初声町 和田1785
三崎口駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1992年
5668m トラリューム第5シムラ
神奈川県 三浦市 初声町 和田1726-3
三崎口駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1993年
5672m ジュネス吉田D
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1072
三浦海岸駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
5683m トラリューム第1シムラ
神奈川県 三浦市 初声町 和田1727
三崎口駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1989年
5684m ジュネス吉田C
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田1073
三浦海岸駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
5695m トラリューム第2シムラ
神奈川県 三浦市 初声町 和田1727
三崎口駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮川町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。

宮川町 $kind_labe人口推移 宮川町における人口推移・動向を調べることができます

宮川町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三浦市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.3 万人 -11.29%
2045 2.6 万人 -11.02%
2040 2.9 万人 -10.05%
2035 3.3 万人 -9.01%
2030 3.6 万人 -8.03%
2025 3.9 万人 -6.98%
2020 4.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。