ボナール愛宕D棟(千葉県 野田市 中野台 1063-27)の価格相場は 17.9万円/㎡ (坪単価 59.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ボナール愛宕D棟 価格相場・家賃相場
17.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,060 円/㎡
(平均値)
23.0
17.0 円/㎡
愛宕駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ボナール愛宕D棟の価格相場情報

物件の詳細情報

ボナール愛宕D棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名ボナール愛宕D棟
住所千葉県 野田市 中野台 1063-27
建築年2002年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武野田線 愛宕駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のボナール愛宕D棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの野田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するボナール愛宕D棟の価格相場、家賃相場は中野台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、野田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ボナール愛宕D棟の周辺エリア(野田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野台 中古マンション価格相場 推移・動向 中野台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ボナール愛宕D棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ストロベリーカーサ7
千葉県 野田市 中野台 294-4
愛宕駅
徒歩12分

木造 2015年
サニーテラス
千葉県 野田市 中野台 479
野田市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2014年
シャーメゾンガーデンズA
千葉県 野田市 中野台 65-1
愛宕駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
シャーメゾンガーデンズB
千葉県 野田市 中野台 66-2
愛宕駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2013年
ビューフォレストC
千葉県 野田市 中野台 800-1
愛宕駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2011年
サンファミリーA
千葉県 野田市 中野台鹿島町 9-3
愛宕駅
徒歩17分

木造 2010年
サンファミリーB
千葉県 野田市 中野台鹿島町 9-3
愛宕駅
徒歩17分

木造 2010年
ラミティエ
千葉県 野田市 中野台 193-12
野田市駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
パークス中野台
千葉県 野田市 中野台 181-13
愛宕駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2010年
フォンティーヌ
千葉県 野田市 中野台鹿島町 36-9
愛宕駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2007年
ストロベリー・カーサ3-2
千葉県 野田市 中野台 339
愛宕駅
徒歩14分

木造 2006年
ストロベリー・カーサ3
千葉県 野田市 中野台鹿島町 8-2
愛宕駅
徒歩15分

木造 2005年
サンエトワールA棟
千葉県 野田市 中野台 67-5
愛宕駅
徒歩18分

木造 2004年
サンエトワールB棟
千葉県 野田市 中野台 67-5
愛宕駅
徒歩18分

木造 2004年
マンションターキー
千葉県 野田市 中野台 1083-2
愛宕駅
徒歩18分

鉄骨造 2003年
ボナール愛宕D棟
千葉県 野田市 中野台 1063-27
愛宕駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
エレガンテカーサ1
千葉県 野田市 中野台 912-36
愛宕駅
徒歩19分

木造 2001年
エレガンテカーサ2
千葉県 野田市 中野台 912-36
愛宕駅
徒歩18分

木造 2001年
レオパレス100
千葉県 野田市 中野台 499
野田市駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2000年
クレストール深井
千葉県 野田市 中野台 84
愛宕駅
徒歩14分

木造 1997年
レオパレスTMT
千葉県 野田市 中野台鹿島町 4-8
愛宕駅
徒歩16分

木造 1995年
ヴィラアスペン
千葉県 野田市 中野台 108
愛宕駅
徒歩8分

木造 1994年
シティーアピアA
千葉県 野田市 中野台鹿島町 15-3
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
シティーアピアB
千葉県 野田市 中野台鹿島町 15-3
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
シティーアピアC
千葉県 野田市 中野台鹿島町 15-3
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
シティーアピアD
千葉県 野田市 中野台鹿島町 15-3
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
メイプルヴィラあたご
千葉県 野田市 中野台 1211-4
愛宕駅
徒歩2分

木造 1992年
ボナールグリーン
千葉県 野田市 中野台 12
愛宕駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
シティハイムクレセント1
千葉県 野田市 中野台鹿島町 2-1
愛宕駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1991年
マンションミカサ三号棟
千葉県 野田市 中野台 820-2
愛宕駅
徒歩25分

木造 1991年
坂本ビル
千葉県 野田市 中野台 262
野田市駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
クリーンコーポ
千葉県 野田市 中野台 493
野田市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
ソラーレ愛宕
千葉県 野田市 中野台 17-8
愛宕駅
徒歩12分

木造 1990年
バディハイツ中野台
千葉県 野田市 中野台鹿島町 9-7
愛宕駅
徒歩15分

木造 1988年
メゾンドコムサ・アタゴ
千葉県 野田市 中野台鹿島町 23-3
愛宕駅
徒歩18分

木造 1987年
メゾンドコムサアタゴ2
千葉県 野田市 中野台 22-2
愛宕駅
徒歩15分

木造 1987年
ジュネパレス野田
千葉県 野田市 中野台 242-8
愛宕駅
徒歩12分

木造 1986年
パークステージ愛宕
千葉県 野田市 中野台鹿島町 4-9
愛宕駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
誠和荘
千葉県 野田市 中野台 115-1
愛宕駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

野田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測されています。 野田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.1%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

中野台 $kind_labe人口推移 中野台における人口推移・動向を調べることができます

中野台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

野田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.2 万人 -2.59%
2045 13.5 万人 -2.88%
2040 13.9 万人 -2.91%
2035 14.3 万人 -2.71%
2030 14.7 万人 -2.20%
2025 15.1 万人 -1.35%
2020 15.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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