ホワイトウッド(神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目14-6)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 91.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ホワイトウッド 価格相場・家賃相場
27.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,198 円/㎡
(平均値)
36.8
15.0 円/㎡
武蔵中原駅
4.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ホワイトウッドの価格相場情報

物件の詳細情報

ホワイトウッドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ホワイトウッド
住所神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目14-6
建築年1988年
構造木造
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のホワイトウッドの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するホワイトウッドの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ホワイトウッドの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移・動向 中原区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ホワイトウッドの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m ベルハイツK
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目9-21
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
55m コーポ大石
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目15-1
武蔵小杉駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
76m エクセルハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目8-6
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 1985年
76m 若葉荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目9-6
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
77m 第一たなかや荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目13-5
武蔵中原駅
徒歩17分
2階建
木造 1979年
79m ツァールトA
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目13-3
武蔵中原駅
徒歩17分
2階建
木造 2005年
84m ツァールトB
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目13-2
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
木造 2005年
89m ツァールトC
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目13-1
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
94m 光ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目11-8
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
97m たなかや荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目13-6
武蔵中原駅
徒歩16分

木造 1986年
107m さつき荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目11-7
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
木造 1983年
166m メゾンカトー
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目22-2
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
195m ソレイユ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目7-7
武蔵中原駅
徒歩13分
2階建
木造 2006年
200m ダグラス中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目7-8
武蔵中原駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
249m コーポ藤
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目13-3
武蔵中原駅
徒歩15分

木造 1982年
251m 鹿島荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目6-1
武蔵中原駅
徒歩12分

木造 1984年
273m 第2コーポ田中屋
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目20-32
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
277m コーポルピナス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目11-8
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
木造 1981年
278m フジハイム
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目19-26
武蔵中原駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
281m み幸荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目9-4
武蔵中原駅
徒歩13分

木造 1977年
288m ムツミハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 明津 1-5
元住吉駅
徒歩15分

木造 1987年
292m スカイハイツ2
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目20-4
武蔵中原駅
徒歩10分

木造 2014年
293m スカイハイツII
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目20-4
武蔵中原駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
302m 第一コーポ田中屋
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目11-11
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
木造 1982年
304m 第1コーポ田中屋
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目11-11
武蔵中原駅
徒歩10分

木造 1981年
311m ハイツカナハラ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目11-3
武蔵中原駅
徒歩11分

木造 1990年
312m 吉房荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目2-2
武蔵中原駅
徒歩14分
2階建
木造 1979年
317m 喜義コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目19-7
武蔵中原駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
322m スカイハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目14-7
武蔵中原駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
331m 朝比奈コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-18
武蔵中原駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
331m 第1朝比奈コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-18
武蔵中原駅
徒歩12分
2階建
木造 1984年
333m 第1コーポ朝比奈
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-18
武蔵中原駅
徒歩12分

木造 1984年
339m ルレーブ桐生
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-6
武蔵中原駅
徒歩16分
2階建
木造 2004年
341m アプリコットI
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目24-20
武蔵中原駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
342m アプリコット1
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目24-20
武蔵中原駅
徒歩17分

木造 1993年
343m リバーサイド萩原
神奈川県 川崎市 高津区 明津 7-1
武蔵中原駅
徒歩18分

木造 1986年
343m 第2朝比奈コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-19
武蔵中原駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
355m 朝比奈荘
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目8-24
武蔵中原駅
徒歩11分
2階建
木造 1983年
356m コーポ高橋
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目6-20
武蔵中原駅
徒歩16分

木造 1987年
357m 第2旭ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 4丁目19-49
武蔵中原駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中原区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。 川崎市中原区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

中原区 $kind_labe人口推移 中原区における人口推移・動向を調べることができます

中原区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市中原区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 28.9 万人 -0.09%
2045 28.9 万人 +0.70%
2040 28.7 万人 +1.78%
2035 28.2 万人 +2.77%
2030 27.5 万人 +3.78%
2025 26.5 万人 +0.35%
2020 26.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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