ペリーコートC(神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目21-11)の価格相場は 20.1万円/㎡ (坪単価 66.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ペリーコートC 価格相場・家賃相場
20.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,690 円/㎡
(平均値)
36.0
14.0 円/㎡
京急久里浜駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ペリーコートCの価格相場情報

物件の詳細情報

ペリーコートCの物件詳細は以下の通りです。

物件名ペリーコートC
住所神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目21-11
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 京急久里浜駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ペリーコートC(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.29㎡
(2DK)
-710万円6.0万10.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.29㎡
(2DK)
-710万円6.0万10.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のペリーコートCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は久里浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するペリーコートCの価格相場、家賃相場は久里浜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ペリーコートCの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向 久里浜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ペリーコートCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m クレールK
神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目22-11
京急久里浜駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
87m マリンピア
神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目23-17
京急久里浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2000年
314m アマービレ
神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目14-11
京急久里浜駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
450m コーポ鈴
神奈川県 横須賀市 久里浜 8丁目13-1
京急久里浜駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1982年
547m マインハイム
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-20
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
640m カーサ・モンテスB
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-2
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
641m カーサ・モンテスA
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目12-2
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
647m マイシャトル
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目6-20
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
677m ファミーユ田ノ上
神奈川県 横須賀市 久里浜 8丁目26-5
京急久里浜駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
681m 大浜荘
神奈川県 横須賀市 長瀬 1丁目8-3
京急久里浜駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1988年
681m プチフローラ
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目11-13
京急久里浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1992年
683m ハイムうすい久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目7-6
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
684m ホワイトホーム久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目18-3
京急久里浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1982年
689m ほくちハイツII
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目18-9
京急久里浜駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
699m エクセル久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目7-10
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1997年
708m エトワール
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目14-6
京急久里浜駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
735m ハイツ和華
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目15-3
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
737m パークモントレー
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目15-8
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
804m グラシャス
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目20-16
京急久里浜駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
820m 今屋アパートニューライフ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目19-11
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
821m フェンテ小川
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目21-7
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
821m ニューライフ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目19-11
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
825m シャルマン小川
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目21-4
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
826m ジュネス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目1-8
京急久里浜駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
847m スカイコーポ3
神奈川県 横須賀市 長瀬 1丁目15-2
京急久里浜駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1991年
853m ルミエール小川
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目5-8
京急久里浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
855m スカイコーポIII
神奈川県 横須賀市 長瀬 1丁目15-2
京急久里浜駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1992年
859m カームハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目4-4
京急久里浜駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1989年
886m サンシャイン2
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-6
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
889m ヴィラッジオ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-5
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
908m フレンドリー柳井
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目2-12
京急久里浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1984年
915m ハイツサノA
神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目3-15
京急久里浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
938m モリコーポ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-3
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
954m フォーレストコーポ3
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-1
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
957m フォーレストコーポIII
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-1
京急久里浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
998m カーサ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-6
京急久里浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
1000m クオレ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目13-1
京急久里浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1001m クレフォート久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目14-8
京急久里浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1011m メープルハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目19-8
京急久里浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
1015m comodo
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目6-5
京急久里浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

久里浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

久里浜 $kind_labe人口推移 久里浜における人口推移・動向を調べることができます

久里浜 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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