ベルメゾン・喜平町(東京都 小平市 喜平町 1丁目3-4)の価格相場は 73.2万円/㎡ (坪単価 242万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (16.0㎡) の 1,171 万円、最も低い部屋は 305号室 (16.0㎡) の 1,171 万円です。

ベルメゾン・喜平町 価格相場・家賃相場
73.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,271 円/㎡
(平均値)
34.0
9.0 円/㎡
一橋学園駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルメゾン・喜平町の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルメゾン・喜平町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルメゾン・喜平町
住所東京都 小平市 喜平町 1丁目3-4
建築年1991年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区小平第三小学校
中学校区上水中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、BS/CS対応、システムキッチン
アクセス 西武 西武多摩湖線 一橋学園駅  徒歩 9分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 25分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 25分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルメゾン・喜平町(3フロア、13戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10116.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
10216.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
10516.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
20216.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
20316.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
20416.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
20516.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
20616.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30116.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
30316.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
30416.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%
30516.00㎡
(1R)
-1,171万円3.6万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルメゾン・喜平町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は喜平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルメゾン・喜平町の価格相場、家賃相場は喜平町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルメゾン・喜平町の周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
喜平町 中古マンション価格相場 推移・動向 喜平町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

喜平町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルメゾン・喜平町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
172m ビューラーサビア
東京都 小平市 喜平町 1丁目5-13
花小金井駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
176m グリーンウッド
東京都 小平市 学園西町 1丁目19-4
一橋学園駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2002年
205m クレセント・メゾン
東京都 小平市 上水本町 4丁目20-18
一橋学園駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
211m 第二長縄ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目19-14
一橋学園駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
212m 第2長縄ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目19-14
一橋学園駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
256m スリム
東京都 小平市 学園西町 1丁目19-20
一橋学園駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2003年
319m シャトル上水
東京都 小平市 上水本町 4丁目19-18
一橋学園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
327m アーバンハイツ弐番館
東京都 小平市 上水本町 4丁目21-13
一橋学園駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
330m 上水ハイツ
東京都 小平市 上水本町 4丁目19-2
一橋学園駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1995年
336m サンクレスト一ツ橋
東京都 小平市 上水本町 4丁目18-14
一橋学園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
346m 畑野ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目16-14
一橋学園駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
353m ファミール河野
東京都 小平市 学園西町 1丁目16-13
国分寺駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1999年
358m 加藤ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目16-12
一橋学園駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
391m アーバンハイツ篠宮
東京都 小平市 上水本町 5丁目24-2
一橋学園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
406m ジュネスハイム
東京都 小平市 上水本町 5丁目24-1
一橋学園駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1989年
408m ビューラー一ツ橋A棟
東京都 小平市 学園西町 1丁目14-17
一橋学園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
410m ビューラー一ツ橋B棟
東京都 小平市 学園西町 1丁目14-16
一橋学園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
413m ビューラー一ツ橋C棟
東京都 小平市 学園西町 1丁目14-15
一橋学園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
416m 高橋ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-9
一橋学園駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
428m 第三村石ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目21-9
一橋学園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
430m アガペー・一橋学園
東京都 小平市 学園西町 1丁目21-15
一橋学園駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
431m アガぺー一橋学園
東京都 小平市 学園西町 1丁目21-15
一橋学園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
441m アクロ一ツ橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目21-12
一橋学園駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
445m 稔ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-11
一橋学園駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
449m 村石ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目21-12
一橋学園駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
453m 第二村石ビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目22-27
一橋学園駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
457m ビューラージュネス
東京都 小平市 喜平町 1丁目8-7
武蔵小金井駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1994年
463m メゾンビューラー
東京都 小平市 喜平町 1丁目9-2
一橋学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
474m コーポラスユー
東京都 小平市 学園西町 1丁目25-3
一橋学園駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
476m コーポラスユウ
東京都 小平市 学園西町 1丁目25-3
一橋学園駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1994年
479m ドエル一橋学園ウエスト
東京都 小平市 学園西町 1丁目22-23
国分寺駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1992年
479m シティ若林
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-15
一橋学園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2000年
480m メゾンフジミ
東京都 小平市 学園西町 1丁目11-3
一橋学園駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 1998年
489m みすずビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-16
一橋学園駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1987年
495m ミスズビル
東京都 小平市 学園西町 1丁目20-16
一橋学園駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
511m アルページュ
東京都 小平市 学園西町 1丁目12-3
一橋学園駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2015年
512m 聖コーポ
東京都 小平市 上水南町 2丁目7-40
一橋学園駅
徒歩17分

鉄骨造 1976年
516m サニーフラット上水
東京都 小平市 上水南町 2丁目23-15
一橋学園駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1993年
518m ファームヒル一ツ橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目22-18
一橋学園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
518m ファームヒル一橋
東京都 小平市 学園西町 1丁目22-18
国分寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

喜平町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

喜平町 $kind_labe人口推移 喜平町における人口推移・動向を調べることができます

喜平町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -1.04%
2045 20.0 万人 -0.84%
2040 20.2 万人 -0.39%
2035 20.2 万人 +0.30%
2030 20.2 万人 +0.41%
2025 20.1 万人 +1.12%
2020 19.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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