ベルトピア深谷1(埼玉県 深谷市 原郷 455)の価格相場は 27.4万円/㎡ (坪単価 90.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.1㎡) の 468 万円、最も低い部屋は 2階 (17.1㎡) の 468 万円です。

ベルトピア深谷1 価格相場・家賃相場
27.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,745 円/㎡
(平均値)
34.9
15.0 円/㎡
深谷駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ベルトピア深谷1の価格相場情報

物件の詳細情報

ベルトピア深谷1の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルトピア深谷1
住所埼玉県 深谷市 原郷 455
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 深谷駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ベルトピア深谷1(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.05㎡
(1K)
-468万円3.0万7.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.05㎡
(1K)
-468万円3.0万7.6%
2階17.05㎡
(1K)
-468万円3.0万7.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルトピア深谷1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は原郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの深谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルトピア深谷1の価格相場、家賃相場は原郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、深谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ベルトピア深谷1の周辺エリア(深谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
原郷 中古マンション価格相場 推移・動向 原郷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

原郷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ベルトピア深谷1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アヴァンス
埼玉県 深谷市 原郷 456-1
深谷駅
徒歩20分

木造 2014年
ウエストD
埼玉県 深谷市 原郷 1986-5
深谷駅
徒歩38分

木造 2011年
ポレスター深谷弐番館
埼玉県 深谷市 原郷 2116-4
深谷駅
徒歩18分
11階建
43部屋
RC造 2010年
アンジュー
埼玉県 深谷市 原郷 2075-6
深谷駅
徒歩36分

鉄骨造 2009年
パークスクエアA
埼玉県 深谷市 原郷 2091-8
深谷駅
徒歩37分

木造 2009年
コーポオアシスF棟
埼玉県 深谷市 原郷 2048-1
深谷駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2009年
スペースヴィラ
埼玉県 深谷市 原郷 2067-1
深谷駅
徒歩33分

木造 2009年
コーポオアシスC棟
埼玉県 深谷市 原郷 2042-1
深谷駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2006年
コーポオアシスD棟
埼玉県 深谷市 原郷 2042-1
深谷駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2006年
エスペランサ
埼玉県 深谷市 原郷 1004-1
深谷駅
徒歩20分

RC造 2006年
アンバービレッジ
埼玉県 深谷市 原郷 2121-1
深谷駅
徒歩20分

RC造 2005年
HISTAGE2
埼玉県 深谷市 原郷 466-1
深谷駅
徒歩26分

木造 2004年
クラールA
埼玉県 深谷市 原郷 2082-7
深谷駅
徒歩32分

木造 2004年
クラールB
埼玉県 深谷市 原郷 2082-7
深谷駅
徒歩33分

木造 2004年
エクセレンス2
埼玉県 深谷市 原郷 2118-1
深谷駅
徒歩17分

RC造 2003年
ウエストA
埼玉県 深谷市 原郷 1982-2
深谷駅
徒歩35分

木造 2003年
ウエストB
埼玉県 深谷市 原郷 1982-2
深谷駅
徒歩35分

木造 2003年
タウンスクエアA
埼玉県 深谷市 原郷 177-1
深谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2002年
タウンスクエアB
埼玉県 深谷市 原郷 177-1
深谷駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2002年
ヒルズ城西A
埼玉県 深谷市 原郷 414-1
深谷駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2001年
ヒルズ城西B
埼玉県 深谷市 原郷 414-1
深谷駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2001年
プランタン栄豊
埼玉県 深谷市 原郷 169-3
深谷駅
徒歩23分

鉄骨造 2001年
メゾンアドリアーノ
埼玉県 深谷市 原郷 1956-3
深谷駅
徒歩35分

RC造 2001年
柳瀬ハイツ-1
埼玉県 深谷市 原郷 2003-1
深谷駅
徒歩31分

木造 2000年
プラートミレニアム
埼玉県 深谷市 原郷 2073-1
深谷駅
徒歩35分

鉄骨造 2000年
フィーノ原郷
埼玉県 深谷市 原郷 2088-3
深谷駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2000年
ロイヤルパインズ
埼玉県 深谷市 原郷 4-108
深谷駅
徒歩19分

RC造 2000年
コーポオアシスA棟
埼玉県 深谷市 原郷 2042-6
深谷駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1999年
コーポオアシスB棟
埼玉県 深谷市 原郷 2042-6
深谷駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1999年
エクセレンス
埼玉県 深谷市 原郷 2118-4
深谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1999年
エルディム21B
埼玉県 深谷市 原郷 1986-6
深谷駅
徒歩34分

鉄骨造 1997年
プランタンハイツ
埼玉県 深谷市 原郷 174-11
深谷駅
徒歩24分

鉄骨造 1997年
プランタンエイト
埼玉県 深谷市 原郷 169-3
深谷駅
徒歩24分

鉄骨造 1996年
ユ・ナ・セゾン
埼玉県 深谷市 原郷 2096-9
深谷駅
徒歩38分

その他 1996年
エルディム21
埼玉県 深谷市 原郷 1986-1
深谷駅
徒歩33分

鉄骨造 1993年
フジパレス深谷五番館
埼玉県 深谷市 原郷 237-3
深谷駅
徒歩23分

木造 1991年
ベルトピア深谷1
埼玉県 深谷市 原郷 455
深谷駅
徒歩15分

木造 1990年
グリーンハイツビル
埼玉県 深谷市 原郷 2123-3
深谷駅
徒歩19分

鉄骨造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

原郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

深谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.8%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、深谷市での人口が大幅に減少(-9.8%)します。

原郷 $kind_labe人口推移 原郷における人口推移・動向を調べることができます

原郷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

深谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.9 万人 -5.38%
2045 11.5 万人 -5.15%
2040 12.1 万人 -4.69%
2035 12.7 万人 -4.03%
2030 13.3 万人 -3.37%
2025 13.7 万人 -2.76%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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