ベリマーベラ(神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 1丁目11-6)の価格相場は 84.2万円/㎡ (坪単価 278万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ベリマーベラ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ベリマーベラ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 57.50㎡ (2LDK) | - | 4,839万円 | 13.5万 | 3.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベリマーベラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ベリマーベラの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
ベリマーベラの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119m | 荏田西金子ビル 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 1丁目9-16 | 市が尾駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 166m | 市ケ尾コーポ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1161-7 | 市が尾駅 徒歩5分 | 5階建 20部屋 | 鉄骨造 | 1973年 |
| 168m | タウンコート池尻 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 1丁目7-2 | 市が尾駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 173m | ヒルトップカブラギ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1161-6 | 市が尾駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 291m | 市ケ尾森ビル五番館 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1065-5 | 市が尾駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 375m | KEANUHALE 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1070-7 | 市が尾駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 435m | レオパレスフォンターナB 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 3丁目15-11 | 市が尾駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 465m | レオパレスフォンターナ 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 3丁目15-9 | 市が尾駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 500m | メゾンラフォレ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1167-3 | 市が尾駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 577m | コリン・プリマヴェラ 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 4丁目3-20 | 市が尾駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 597m | アサミハウス1 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1155-2 | 市が尾駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 609m | 小吹ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1056-2 | 市が尾駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 611m | ミントハウス 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1053-3 | 市が尾駅 徒歩4分 | 3階建 1部屋 | 鉄骨造 | 1969年 |
| 622m | パークサイド市ケ尾 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1152-18 | 市が尾駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 631m | inn1913 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1052-8 | 市が尾駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 640m | ヴィルパストラル 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1467-8 | 市が尾駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 667m | グランベルヒル 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 3丁目18-18 | 江田駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 708m | 荏田北メゾン 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目10-9 | 江田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 717m | フォレ・ヴィクトワール 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1375-1 | 市が尾駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 740m | レモンハウス 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1626-31 | 市が尾駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 745m | フォレストサイド青葉 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1050-3 | 市が尾駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 785m | メゾンミーワ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1637-1 | 市が尾駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 794m | Kマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目7-9 | 江田駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 794m | ケイマンション 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目7-9 | 江田駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 818m | 宮嶋ビル 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1728-5 | 市が尾駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 820m | しゅうあん5 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目2-4 | 江田駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 830m | サンハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目2-3 | 江田駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 837m | プランドール 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田北 3丁目2-5 | 江田駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 848m | エスポワール 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1726-9 | 市が尾駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 861m | 第2富士見ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田西 3丁目28-3 | 江田駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 895m | リバーサイドミキ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 20-11 | 市が尾駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 900m | エイコウビル 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 490-17 | 江田駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 901m | 白亜館 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 1150-40 | 江田駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 906m | スモールストーンブリッジ 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 1824-1 | 市が尾駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| 927m | 森ビル参番館 神奈川県 横浜市 青葉区 市ケ尾町 719-8 | 市が尾駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 951m | ハイツ池尻 神奈川県 横浜市 青葉区 荏田町 475-3 | 江田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1026m | ファミール大矢 神奈川県 横浜市 都筑区 荏田南 3丁目1-30 | 江田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1062m | シャルドービル 神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野南 2丁目4-2 | 江田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1082m | 第2シャルドービル 神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野南 2丁目4-3 | 江田駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1120m | セントラルビル徳江 神奈川県 横浜市 青葉区 あざみ野南 2丁目4-7 | 江田駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.1 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -1.46% |
| 2040 年 | 30.0 万人 | -1.24% |
| 2035 年 | 30.4 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 30.7 万人 | -0.92% |
| 2025 年 | 31.0 万人 | -0.26% |
| 2020 年 | 31.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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