Name: ベイクレストタワー
SKU: ベイクレストタワー
Price: 1192000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

部屋ごとの価格相場

ベイクレストタワー(39フロア、585戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	54.09㎡ (1LDK)	3,298万円	6,201万円	18.1万	3.5%
202	108.98㎡ (4LDK)	5,498万円	14,325万円	32.2万	2.7%
203	56.87㎡ (2LDK)	2,998万円	6,568万円	18.9万	3.5%
204	94.95㎡ (3LDK)	5,248万円	12,073万円	29.0万	2.9%
205	79.06㎡ (3LDK)	4,198万円	9,668万円	25.0万	3.1%
206	62.29㎡ (2LDK)	3,498万円	7,298万円	20.5万	3.4%
207	62.42㎡ (2LDK)	3,598万円	7,315万円	20.5万	3.4%
208	68.70㎡ (2LDK)	3,998万円	8,183万円	22.3万	3.3%
210	79.06㎡ (3LDK)	5,378万円	9,668万円	25.0万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	54.09㎡ (1LDK)	3,198万円	6,201万円	18.1万	3.5%
302	42.48㎡ (1LDK)	2,498万円	4,719万円	14.6万	3.7%
303	67.36㎡ (2LDK)	3,798万円	7,996万円	21.9万	3.3%
304	56.87㎡ (2LDK)	2,898万円	6,568万円	18.9万	3.5%
305	53.40㎡ (1LDK)	2,798万円	6,111万円	17.9万	3.5%
306	41.18㎡ (1LDK)	2,298万円	4,558万円	14.2万	3.7%
307	79.06㎡ (3LDK)	4,398万円	9,668万円	25.0万	3.1%
308	62.29㎡ (2LDK)	3,598万円	7,298万円	20.5万	3.4%
309	62.42㎡ (2LDK)	3,198万円	7,315万円	20.5万	3.4%
310	62.28㎡ (2LDK)	3,198万円	7,296万円	20.5万	3.4%
311	71.53㎡ (2LDK)	3,998万円	8,582万円	23.0万	3.2%
312	86.81㎡ (3LDK)	5,598万円	10,822万円	27.0万	3.0%
313	84.59㎡ (3LDK)	5,198万円	10,488万円	26.5万	3.0%
314	76.25㎡ (2LDK)	4,398万円	9,259万円	24.3万	3.1%
315	149.98㎡ (4LDK)	9,638万円	21,597万円	39.8万	2.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	54.09㎡ (1LDK)	2,898万円	6,201万円	18.1万	3.5%
402	42.48㎡ (1LDK)	2,398万円	4,719万円	14.6万	3.7%
403	67.36㎡ (2LDK)	3,798万円	7,996万円	21.9万	3.3%
404	56.87㎡ (2LDK)	2,798万円	6,568万円	18.9万	3.5%
405	53.40㎡ (1LDK)	2,998万円	6,111万円	17.9万	3.5%
406	41.18㎡ (1LDK)	2,198万円	4,558万円	14.2万	3.7%
407	79.06㎡ (3LDK)	3,998万円	9,668万円	25.0万	3.1%
408	62.29㎡ (2LDK)	3,638万円	7,298万円	20.5万	3.4%
409	62.42㎡ (2LDK)	3,198万円	7,315万円	20.5万	3.4%
410	62.28㎡ (2LDK)	3,698万円	7,296万円	20.5万	3.4%
411	71.53㎡ (2LDK)	4,088万円	8,582万円	23.0万	3.2%
412	86.81㎡ (3LDK)	5,988万円	10,822万円	27.0万	3.0%
413	84.59㎡ (3LDK)	4,998万円	10,488万円	26.5万	3.0%
414	76.25㎡ (2LDK)	4,748万円	9,259万円	24.3万	3.1%
415	85.66㎡ (3LDK)	6,498万円	10,648万円	26.7万	3.0%
416	65.10㎡ (2LDK)	3,838万円	7,683万円	21.3万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	53.86㎡ (1LDK)	3,288万円	6,171万円	18.0万	3.5%
502	42.48㎡ (1LDK)	2,798万円	4,719万円	14.6万	3.7%
503	67.36㎡ (2LDK)	3,898万円	7,996万円	21.9万	3.3%
504	56.87㎡ (2LDK)	2,798万円	6,568万円	18.9万	3.5%
505	53.40㎡ (1LDK)	3,038万円	6,111万円	17.9万	3.5%
506	41.18㎡ (1LDK)	2,398万円	4,558万円	14.2万	3.7%
507	79.06㎡ (3LDK)	4,398万円	9,668万円	25.0万	3.1%
508	62.29㎡ (2LDK)	3,628万円	7,298万円	20.5万	3.4%
509	62.42㎡ (2LDK)	3,298万円	7,315万円	20.5万	3.4%
510	62.28㎡ (2LDK)	3,498万円	7,296万円	20.5万	3.4%
511	71.53㎡ (2LDK)	3,698万円	8,582万円	23.0万	3.2%
512	86.81㎡ (3LDK)	5,698万円	10,822万円	27.0万	3.0%
513	84.59㎡ (3LDK)	5,198万円	10,488万円	26.5万	3.0%
514	76.25㎡ (2LDK)	5,068万円	9,259万円	24.3万	3.1%
515	108.98㎡ (4LDK)	9,198万円	14,325万円	32.2万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	54.09㎡ (1LDK)	3,578万円	6,201万円	18.1万	3.5%
602	42.48㎡ (1LDK)	2,588万円	4,719万円	14.6万	3.7%
603	67.36㎡ (2LDK)	4,298万円	7,996万円	21.9万	3.3%
604	56.87㎡ (2LDK)	2,868万円	6,568万円	18.9万	3.5%
605	53.40㎡ (1LDK)	3,058万円	6,111万円	17.9万	3.5%
606	41.18㎡ (1LDK)	2,158万円	4,558万円	14.2万	3.7%
607	79.06㎡ (3LDK)	4,698万円	9,668万円	25.0万	3.1%
608	62.29㎡ (2LDK)	3,408万円	7,298万円	20.5万	3.4%
609	62.42㎡ (2LDK)	3,578万円	7,315万円	20.5万	3.4%
610	62.28㎡ (2LDK)	3,328万円	7,296万円	20.5万	3.4%
611	71.53㎡ (2LDK)	4,198万円	8,582万円	23.0万	3.2%
612	86.81㎡ (3LDK)	5,758万円	10,822万円	27.0万	3.0%
613	84.59㎡ (3LDK)	5,628万円	10,488万円	26.5万	3.0%
614	76.25㎡ (2LDK)	5,248万円	9,259万円	24.3万	3.1%
615	85.66㎡ (3LDK)	6,798万円	10,648万円	26.7万	3.0%
616	65.10㎡ (2LDK)	3,898万円	7,683万円	21.3万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	54.09㎡ (1LDK)	3,098万円	6,201万円	18.1万	3.5%
702	42.48㎡ (1LDK)	2,598万円	4,719万円	14.6万	3.7%
703	67.36㎡ (2LDK)	4,328万円	7,996万円	21.9万	3.3%
704	56.87㎡ (2LDK)	3,228万円	6,568万円	18.9万	3.5%
705	53.40㎡ (1LDK)	2,748万円	6,111万円	17.9万	3.5%
706	41.18㎡ (1LDK)	2,178万円	4,558万円	14.2万	3.7%
707	79.06㎡ (3LDK)	4,278万円	9,668万円	25.0万	3.1%
708	62.29㎡ (2LDK)	3,668万円	7,298万円	20.5万	3.4%
709	62.42㎡ (2LDK)	3,378万円	7,315万円	20.5万	3.4%
710	62.28㎡ (2LDK)	3,368万円	7,296万円	20.5万	3.4%
711	71.53㎡ (2LDK)	4,178万円	8,582万円	23.0万	3.2%
712	86.81㎡ (3LDK)	5,898万円	10,822万円	27.0万	3.0%
713	84.59㎡ (3LDK)	5,098万円	10,488万円	26.5万	3.0%
714	76.25㎡ (2LDK)	5,188万円	9,259万円	24.3万	3.1%
715	85.66㎡ (3LDK)	6,088万円	10,648万円	26.7万	3.0%
716	65.10㎡ (2LDK)	3,898万円	7,683万円	21.3万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	54.09㎡ (1LDK)	3,448万円	6,201万円	18.1万	3.5%
802	42.48㎡ (1LDK)	2,998万円	4,719万円	14.6万	3.7%
803	67.36㎡ (2LDK)	4,278万円	7,996万円	21.9万	3.3%
804	56.87㎡ (2LDK)	3,258万円	6,568万円	18.9万	3.5%
805	53.40㎡ (1LDK)	3,078万円	6,111万円	17.9万	3.5%
806	41.18㎡ (1LDK)	2,198万円	4,558万円	14.2万	3.7%
807	79.06㎡ (3LDK)	4,358万円	9,668万円	25.0万	3.1%
808	62.29㎡ (2LDK)	3,838万円	7,298万円	20.5万	3.4%
809	62.42㎡ (2LDK)	3,428万円	7,315万円	20.5万	3.4%
810	62.28㎡ (2LDK)	3,418万円	7,296万円	20.5万	3.4%
811	71.53㎡ (2LDK)	4,298万円	8,582万円	23.0万	3.2%
812	86.81㎡ (3LDK)	6,258万円	10,822万円	27.0万	3.0%
813	84.59㎡ (3LDK)	5,708万円	10,488万円	26.5万	3.0%
814	76.25㎡ (2LDK)	5,348万円	9,259万円	24.3万	3.1%
815	85.66㎡ (3LDK)	6,438万円	10,648万円	26.7万	3.0%
816	65.10㎡ (2LDK)	4,248万円	7,683万円	21.3万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	54.09㎡ (1LDK)	3,198万円	6,201万円	18.1万	3.5%
902	108.98㎡ (4LDK)	6,798万円	14,325万円	32.2万	2.7%
903	56.87㎡ (2LDK)	2,998万円	6,568万円	18.9万	3.5%
904	94.95㎡ (3LDK)	5,598万円	12,073万円	29.0万	2.9%
905	79.06㎡ (3LDK)	4,398万円	9,668万円	25.0万	3.1%
906	62.29㎡ (2LDK)	3,868万円	7,298万円	20.5万	3.4%
907	62.42㎡ (2LDK)	3,478万円	7,315万円	20.5万	3.4%
908	62.28㎡ (2LDK)	3,778万円	7,296万円	20.5万	3.4%
909	71.53㎡ (2LDK)	3,998万円	8,582万円	23.0万	3.2%
910	86.81㎡ (3LDK)	6,098万円	10,822万円	27.0万	3.0%
911	84.59㎡ (3LDK)	5,788万円	10,488万円	26.5万	3.0%
912	76.25㎡ (2LDK)	5,248万円	9,259万円	24.3万	3.1%
913	85.66㎡ (3LDK)	5,938万円	10,648万円	26.7万	3.0%
914	65.10㎡ (2LDK)	4,528万円	7,683万円	21.3万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	54.09㎡ (1LDK)	3,738万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1002	42.48㎡ (1LDK)	2,738万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1003	67.36㎡ (2LDK)	4,138万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1004	56.87㎡ (2LDK)	3,398万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1005	53.40㎡ (1LDK)	3,138万円	6,111万円	17.9万	3.5%
1006	41.18㎡ (1LDK)	2,528万円	4,558万円	14.2万	3.7%
1007	79.06㎡ (3LDK)	4,498万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1008	62.29㎡ (2LDK)	3,638万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1009	62.42㎡ (2LDK)	3,828万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1010	62.28㎡ (2LDK)	3,498万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1011	71.53㎡ (2LDK)	4,058万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1012	86.81㎡ (3LDK)	6,498万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1013	84.59㎡ (3LDK)	5,548万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1014	76.25㎡ (2LDK)	5,338万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1015	85.66㎡ (3LDK)	6,248万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1016	65.10㎡ (2LDK)	4,118万円	7,683万円	21.3万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	54.09㎡ (1LDK)	4,138万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1102	42.48㎡ (1LDK)	2,988万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1103	67.36㎡ (2LDK)	4,198万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1104	56.87㎡ (2LDK)	3,348万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1105	53.40㎡ (1LDK)	3,088万円	6,111万円	17.9万	3.5%
1106	41.18㎡ (1LDK)	2,578万円	4,558万円	14.2万	3.7%
1107	79.06㎡ (3LDK)	4,598万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1108	62.29㎡ (2LDK)	3,898万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1109	62.42㎡ (2LDK)	3,558万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1110	62.28㎡ (2LDK)	3,538万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1111	71.53㎡ (2LDK)	4,098万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1112	86.81㎡ (3LDK)	6,558万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1113	84.59㎡ (3LDK)	5,688万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1114	76.25㎡ (2LDK)	4,938万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1115	85.66㎡ (3LDK)	6,588万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1116	65.10㎡ (2LDK)	4,178万円	7,683万円	21.3万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	53.86㎡ (1LDK)	3,578万円	6,171万円	18.0万	3.5%
1202	108.98㎡ (4LDK)	7,598万円	14,325万円	32.2万	2.7%
1203	56.87㎡ (2LDK)	3,118万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1204	53.40㎡ (1LDK)	3,178万円	6,111万円	17.9万	3.5%
1205	41.18㎡ (1LDK)	2,398万円	4,558万円	14.2万	3.7%
1206	79.06㎡ (3LDK)	5,158万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1207	62.29㎡ (2LDK)	3,698万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1208	62.42㎡ (2LDK)	3,938万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1209	62.28㎡ (2LDK)	3,578万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1210	71.53㎡ (2LDK)	4,488万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1211	86.81㎡ (3LDK)	6,618万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1212	84.59㎡ (3LDK)	5,938万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1213	76.25㎡ (2LDK)	5,198万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1214	85.66㎡ (3LDK)	6,198万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1215	65.10㎡ (2LDK)	4,518万円	7,683万円	21.3万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	54.09㎡ (1LDK)	3,478万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1302	42.48㎡ (1LDK)	3,258万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1303	67.36㎡ (2LDK)	4,598万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1304	56.87㎡ (2LDK)	3,268万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1305	47.91㎡ (1LDK)	2,988万円	5,402万円	16.3万	3.6%
1306	79.06㎡ (3LDK)	4,898万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1307	62.29㎡ (2LDK)	3,988万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1308	62.42㎡ (2LDK)	3,898万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1309	62.28㎡ (2LDK)	3,618万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1310	71.53㎡ (2LDK)	4,458万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1311	86.81㎡ (3LDK)	6,518万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1312	84.59㎡ (3LDK)	5,598万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1313	76.25㎡ (2LDK)	5,488万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1314	85.66㎡ (3LDK)	6,368万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1315	65.10㎡ (2LDK)	4,768万円	7,683万円	21.3万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	54.09㎡ (1LDK)	3,498万円	6,201万円	18.1万	3.5%
1402	42.48㎡ (1LDK)	3,278万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1403	67.36㎡ (2LDK)	4,348万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1404	56.87㎡ (2LDK)	3,198万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1405	53.40㎡ (1LDK)	3,218万円	6,111万円	17.9万	3.5%
1406	41.18㎡ (1LDK)	2,698万円	4,558万円	14.2万	3.7%
1407	79.06㎡ (3LDK)	5,098万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1408	62.29㎡ (2LDK)	3,978万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1409	62.42㎡ (2LDK)	3,928万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1410	62.28㎡ (2LDK)	3,918万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1411	71.53㎡ (2LDK)	4,488万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1412	86.81㎡ (3LDK)	6,598万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1413	84.59㎡ (3LDK)	5,698万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1414	76.25㎡ (2LDK)	5,298万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1415	85.66㎡ (3LDK)	6,378万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1416	65.10㎡ (2LDK)	4,348万円	7,683万円	21.3万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	83.46㎡ (3LDK)	5,998万円	10,319万円	26.2万	3.0%
1502	56.87㎡ (2LDK)	3,468万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1503	53.40㎡ (1LDK)	3,238万円	6,111万円	17.9万	3.5%
1504	41.18㎡ (1LDK)	2,788万円	4,558万円	14.2万	3.7%
1505	79.06㎡ (3LDK)	5,178万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1506	62.29㎡ (2LDK)	3,998万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1507	62.42㎡ (2LDK)	3,718万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1508	62.28㎡ (2LDK)	3,698万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1509	71.53㎡ (2LDK)	4,518万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1510	86.81㎡ (3LDK)	6,588万円	10,822万円	27.0万	3.0%
1511	84.59㎡ (3LDK)	5,898万円	10,488万円	26.5万	3.0%
1512	76.25㎡ (2LDK)	5,398万円	9,259万円	24.3万	3.1%
1513	85.66㎡ (3LDK)	6,448万円	10,648万円	26.7万	3.0%
1514	65.10㎡ (2LDK)	4,388万円	7,683万円	21.3万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	53.86㎡ (1LDK)	4,198万円	6,171万円	18.0万	3.5%
1602	108.98㎡ (4LDK)	7,158万円	14,325万円	32.2万	2.7%
1603	56.87㎡ (2LDK)	3,398万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1604	46.67㎡ (1LDK)	3,248万円	5,244万円	15.9万	3.6%
1605	47.91㎡ (1LDK)	3,358万円	5,402万円	16.3万	3.6%
1606	79.06㎡ (3LDK)	5,118万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1607	62.29㎡ (2LDK)	4,098万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1608	62.42㎡ (2LDK)	4,098万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1609	62.28㎡ (2LDK)	3,988万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1610	71.53㎡ (2LDK)	4,578万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1611	90.02㎡ (3LDK)	6,938万円	11,310万円	27.8万	2.9%
1612	76.42㎡ (3LDK)	5,598万円	9,283万円	24.3万	3.1%
1613	81.20㎡ (3LDK)	5,888万円	9,983万円	25.6万	3.1%
1614	104.82㎡ (3LDK)	8,478万円	13,645万円	31.2万	2.7%
1615	47.23㎡ (1LDK)	3,548万円	5,315万円	16.0万	3.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	53.86㎡ (1LDK)	3,658万円	6,171万円	18.0万	3.5%
1702	42.48㎡ (1LDK)	3,338万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1703	67.36㎡ (2LDK)	4,778万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1704	56.87㎡ (2LDK)	3,548万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1705	46.67㎡ (1LDK)	3,128万円	5,244万円	15.9万	3.6%
1706	47.91㎡ (1LDK)	3,278万円	5,402万円	16.3万	3.6%
1707	79.06㎡ (3LDK)	5,648万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1708	62.29㎡ (2LDK)	4,148万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1709	62.42㎡ (2LDK)	3,798万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1710	62.28㎡ (2LDK)	3,798万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1711	71.53㎡ (2LDK)	4,578万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1712	90.02㎡ (3LDK)	7,398万円	11,310万円	27.8万	2.9%
1713	76.42㎡ (3LDK)	5,398万円	9,283万円	24.3万	3.1%
1714	81.20㎡ (3LDK)	5,788万円	9,983万円	25.6万	3.1%
1715	104.82㎡ (3LDK)	7,668万円	13,645万円	31.2万	2.7%
1716	47.23㎡ (1LDK)	3,598万円	5,315万円	16.0万	3.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	53.86㎡ (1LDK)	3,678万円	6,171万円	18.0万	3.5%
1802	42.48㎡ (1LDK)	3,298万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1803	67.36㎡ (2LDK)	4,598万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1804	56.87㎡ (2LDK)	3,398万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1805	46.67㎡ (1LDK)	3,178万円	5,244万円	15.9万	3.6%
1806	47.91㎡ (1LDK)	3,098万円	5,402万円	16.3万	3.6%
1807	79.06㎡ (3LDK)	5,678万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1808	62.29㎡ (2LDK)	4,248万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1809	62.42㎡ (2LDK)	4,198万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1810	62.28㎡ (2LDK)	4,198万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1811	71.53㎡ (2LDK)	4,838万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1812	90.02㎡ (3LDK)	7,268万円	11,310万円	27.8万	2.9%
1813	76.42㎡ (3LDK)	5,728万円	9,283万円	24.3万	3.1%
1814	81.20㎡ (2LDK)	5,958万円	9,983万円	25.6万	3.1%
1815	104.82㎡ (3LDK)	7,698万円	13,645万円	31.2万	2.7%
1816	47.23㎡ (1LDK)	3,278万円	5,315万円	16.0万	3.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	53.86㎡ (1LDK)	3,898万円	6,171万円	18.0万	3.5%
1902	42.48㎡ (1LDK)	2,958万円	4,719万円	14.6万	3.7%
1903	67.36㎡ (2LDK)	4,798万円	7,996万円	21.9万	3.3%
1904	56.87㎡ (2LDK)	3,648万円	6,568万円	18.9万	3.5%
1905	46.67㎡ (1LDK)	3,198万円	5,244万円	15.9万	3.6%
1906	47.91㎡ (1LDK)	3,098万円	5,402万円	16.3万	3.6%
1907	79.06㎡ (3LDK)	5,538万円	9,668万円	25.0万	3.1%
1908	62.29㎡ (2LDK)	4,118万円	7,298万円	20.5万	3.4%
1909	62.42㎡ (2LDK)	4,078万円	7,315万円	20.5万	3.4%
1910	62.28㎡ (2LDK)	3,838万円	7,296万円	20.5万	3.4%
1911	71.53㎡ (2LDK)	4,638万円	8,582万円	23.0万	3.2%
1912	90.02㎡ (3LDK)	6,768万円	11,310万円	27.8万	2.9%
1913	76.42㎡ (3LDK)	5,628万円	9,283万円	24.3万	3.1%
1914	81.20㎡ (2LDK)	5,778万円	9,983万円	25.6万	3.1%
1915	104.82㎡ (3LDK)	8,798万円	13,645万円	31.2万	2.7%
1916	47.23㎡ (1LDK)	3,298万円	5,315万円	16.0万	3.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	53.86㎡ (1LDK)	3,858万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2002	108.98㎡ (4LDK)	7,298万円	14,325万円	32.2万	2.7%
2003	56.87㎡ (2LDK)	3,498万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2004	94.95㎡ (3LDK)	6,778万円	12,073万円	29.0万	2.9%
2005	79.06㎡ (3LDK)	5,298万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2006	62.29㎡ (2LDK)	3,908万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2007	62.42㎡ (2LDK)	3,858万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2008	62.28㎡ (2LDK)	4,268万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2009	71.53㎡ (2LDK)	4,368万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2010	90.02㎡ (3LDK)	7,498万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2011	76.42㎡ (3LDK)	5,488万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2012	81.20㎡ (3LDK)	6,048万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2013	104.82㎡ (3LDK)	7,788万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2014	47.23㎡ (1LDK)	3,318万円	5,315万円	16.0万	3.6%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	53.86㎡ (1LDK)	3,838万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2102	42.48㎡ (1LDK)	3,358万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2103	67.36㎡ (2LDK)	4,858万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2104	56.87㎡ (2LDK)	3,498万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2105	46.67㎡ (1LDK)	2,938万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2106	47.91㎡ (1LDK)	3,158万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2108	62.29㎡ (2LDK)	4,168万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2109	62.42㎡ (2LDK)	4,298万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2110	62.28㎡ (2LDK)	3,878万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2111	71.53㎡ (2LDK)	4,398万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2112	90.02㎡ (3LDK)	6,988万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2113	76.42㎡ (3LDK)	5,818万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2114	81.20㎡ (2LDK)	6,048万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2115	104.82㎡ (3LDK)	7,888万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2116	47.23㎡ (1LDK)	3,878万円	5,315万円	16.0万	3.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	53.86㎡ (1LDK)	3,868万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2202	42.48㎡ (1LDK)	3,378万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2203	67.36㎡ (2LDK)	4,868万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2204	56.87㎡ (2LDK)	3,498万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2205	46.67㎡ (1LDK)	3,258万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2206	47.91㎡ (1LDK)	3,308万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2207	79.06㎡ (3LDK)	5,418万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2208	62.29㎡ (2LDK)	3,948万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2209	62.42㎡ (2LDK)	4,218万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2210	62.28㎡ (2LDK)	3,898万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2211	71.53㎡ (2LDK)	4,728万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2212	90.02㎡ (3LDK)	6,888万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2213	76.42㎡ (3LDK)	5,548万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2214	81.20㎡ (3LDK)	6,128万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2215	104.82㎡ (3LDK)	8,678万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2216	47.23㎡ (1LDK)	4,128万円	5,315万円	16.0万	3.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	53.86㎡ (1LDK)	4,198万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2302	42.48㎡ (1LDK)	3,158万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2303	67.36㎡ (2LDK)	5,218万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2304	56.87㎡ (2LDK)	3,528万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2305	46.67㎡ (1LDK)	3,278万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2306	47.91㎡ (1LDK)	3,328万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2307	79.06㎡ (3LDK)	5,388万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2308	62.29㎡ (2LDK)	3,968万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2309	62.42㎡ (2LDK)	4,158万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2310	62.28㎡ (2LDK)	4,158万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2311	71.53㎡ (2LDK)	4,758万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2312	90.02㎡ (3LDK)	7,898万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2313	76.42㎡ (3LDK)	6,178万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2314	81.20㎡ (3LDK)	6,158万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2315	104.82㎡ (3LDK)	9,158万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2316	47.23㎡ (1LDK)	3,378万円	5,315万円	16.0万	3.6%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	53.86㎡ (1LDK)	4,418万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2402	42.48㎡ (1LDK)	3,478万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2403	67.36㎡ (2LDK)	4,938万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2404	56.87㎡ (2LDK)	3,558万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2405	46.67㎡ (1LDK)	3,298万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2406	47.91㎡ (1LDK)	3,248万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2407	79.06㎡ (3LDK)	5,858万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2408	62.29㎡ (2LDK)	4,258万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2409	62.42㎡ (2LDK)	4,178万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2410	62.28㎡ (2LDK)	4,258万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2411	71.53㎡ (2LDK)	4,488万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2412	90.02㎡ (3LDK)	6,968万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2413	76.42㎡ (3LDK)	5,778万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2414	81.20㎡ (3LDK)	6,208万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2415	104.82㎡ (3LDK)	7,948万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2416	47.23㎡ (1LDK)	3,938万円	5,315万円	16.0万	3.6%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	53.86㎡ (1LDK)	4,238万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2502	42.48㎡ (1LDK)	3,198万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2503	67.36㎡ (2LDK)	5,298万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2504	56.87㎡ (2LDK)	3,788万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2505	46.67㎡ (1LDK)	3,358万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2506	47.91㎡ (1LDK)	3,368万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2507	79.06㎡ (3LDK)	5,888万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2508	62.29㎡ (2LDK)	3,998万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2509	62.42㎡ (2LDK)	3,958万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2510	81.20㎡ (3LDK)	4,278万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2511	71.53㎡ (2LDK)	4,818万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2512	90.02㎡ (3LDK)	7,548万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2513	76.42㎡ (3LDK)	5,938万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2514	81.20㎡ (3LDK)	6,248万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2515	104.82㎡ (3LDK)	7,988万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2516	47.23㎡ (1LDK)	3,438万円	5,315万円	16.0万	3.6%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	53.86㎡ (1LDK)	3,838万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2602	42.48㎡ (1LDK)	3,288万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2603	67.36㎡ (2LDK)	4,918万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2604	56.87㎡ (2LDK)	3,858万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2605	47.91㎡ (1LDK)	3,388万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2606	79.06㎡ (3LDK)	5,918万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2607	62.29㎡ (2LDK)	4,268万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2608	62.42㎡ (2LDK)	4,268万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2609	62.28㎡ (2LDK)	4,218万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2610	71.53㎡ (2LDK)	4,848万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2611	90.02㎡ (3LDK)	7,188万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2612	76.42㎡ (3LDK)	6,268万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2613	81.20㎡ (2LDK)	6,198万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2614	104.82㎡ (3LDK)	9,368万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2615	47.23㎡ (1LDK)	3,678万円	5,315万円	16.0万	3.6%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	53.86㎡ (1LDK)	4,278万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2702	42.48㎡ (1LDK)	3,478万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2703	67.36㎡ (2LDK)	5,378万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2704	56.87㎡ (2LDK)	3,878万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2705	46.67㎡ (1LDK)	3,408万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2706	47.91㎡ (1LDK)	3,578万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2707	79.06㎡ (3LDK)	5,338万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2708	62.29㎡ (2LDK)	4,288万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2709	62.42㎡ (2LDK)	4,298万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2709	62.42㎡ (2LDK)	4,298万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2710	62.28㎡ (2LDK)	3,998万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2711	71.53㎡ (2LDK)	4,878万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2712	90.02㎡ (3LDK)	7,998万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2713	76.42㎡ (3LDK)	5,998万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2714	81.20㎡ (3LDK)	6,148万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2715	104.82㎡ (3LDK)	8,338万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2716	47.23㎡ (1LDK)	3,498万円	5,315万円	16.0万	3.6%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	53.86㎡ (1LDK)	3,878万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2802	42.48㎡ (1LDK)	3,758万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2803	67.36㎡ (2LDK)	5,418万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2804	56.87㎡ (2LDK)	3,838万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2805	46.67㎡ (1LDK)	3,438万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2806	47.91㎡ (1LDK)	3,498万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2807	79.06㎡ (3LDK)	5,358万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2808	76.42㎡ (3LDK)	4,368万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2810	62.28㎡ (2LDK)	4,268万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2811	71.53㎡ (2LDK)	4,908万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2812	90.02㎡ (3LDK)	8,068万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2813	76.42㎡ (3LDK)	6,028万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2814	81.20㎡ (3LDK)	6,198万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2815	104.82㎡ (3LDK)	8,168万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2816	47.23㎡ (1LDK)	4,248万円	5,315万円	16.0万	3.6%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	53.86㎡ (1LDK)	3,898万円	6,171万円	18.0万	3.5%
2902	42.48㎡ (1LDK)	3,778万円	4,719万円	14.6万	3.7%
2903	67.36㎡ (2LDK)	5,098万円	7,996万円	21.9万	3.3%
2904	56.87㎡ (2LDK)	3,868万円	6,568万円	18.9万	3.5%
2905	46.67㎡ (1LDK)	3,398万円	5,244万円	15.9万	3.6%
2906	47.91㎡ (1LDK)	3,498万円	5,402万円	16.3万	3.6%
2907	79.06㎡ (3LDK)	5,378万円	9,668万円	25.0万	3.1%
2908	62.29㎡ (2LDK)	4,348万円	7,298万円	20.5万	3.4%
2909	62.42㎡ (2LDK)	4,298万円	7,315万円	20.5万	3.4%
2910	62.28㎡ (2LDK)	4,298万円	7,296万円	20.5万	3.4%
2911	71.53㎡ (2LDK)	4,948万円	8,582万円	23.0万	3.2%
2912	90.02㎡ (3LDK)	8,138万円	11,310万円	27.8万	2.9%
2913	76.42㎡ (3LDK)	5,928万円	9,283万円	24.3万	3.1%
2914	81.20㎡ (3LDK)	6,248万円	9,983万円	25.6万	3.1%
2915	104.82㎡ (3LDK)	8,148万円	13,645万円	31.2万	2.7%
2916	47.23㎡ (1LDK)	4,038万円	5,315万円	16.0万	3.6%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	53.86㎡ (1LDK)	4,128万円	6,171万円	18.0万	3.5%
3002	42.48㎡ (1LDK)	3,538万円	4,719万円	14.6万	3.7%
3003	67.36㎡ (2LDK)	5,598万円	7,996万円	21.9万	3.3%
3004	56.87㎡ (2LDK)	3,898万円	6,568万円	18.9万	3.5%
3005	46.67㎡ (1LDK)	3,488万円	5,244万円	15.9万	3.6%
3005	46.67㎡ (1LDK)	3,488万円	5,244万円	15.9万	3.6%
3006	47.91㎡ (1LDK)	3,468万円	5,402万円	16.3万	3.6%
3007	79.06㎡ (3LDK)	5,458万円	9,668万円	25.0万	3.1%
3008	62.29㎡ (2LDK)	4,388万円	7,298万円	20.5万	3.4%
3008	62.29㎡ (2LDK)	4,388万円	7,298万円	20.5万	3.4%
3009	62.42㎡ (2LDK)	4,348万円	7,315万円	20.5万	3.4%
3010	62.28㎡ (2LDK)	4,348万円	7,296万円	20.5万	3.4%
3011	71.53㎡ (2LDK)	4,698万円	8,582万円	23.0万	3.2%
3012	90.02㎡ (3LDK)	8,238万円	11,310万円	27.8万	2.9%
3013	76.42㎡ (3LDK)	5,788万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3014	81.20㎡ (3LDK)	6,298万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3015	104.82㎡ (3LDK)	8,598万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3016	47.23㎡ (1LDK)	3,958万円	5,315万円	16.0万	3.6%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	53.86㎡ (1LDK)	4,168万円	6,171万円	18.0万	3.5%
3102	42.48㎡ (1LDK)	3,558万円	4,719万円	14.6万	3.7%
3103	67.36㎡ (2LDK)	5,638万円	7,996万円	21.9万	3.3%
3104	56.87㎡ (2LDK)	3,928万円	6,568万円	18.9万	3.5%
3106	47.91㎡ (1LDK)	3,488万円	5,402万円	16.3万	3.6%
3107	79.06㎡ (3LDK)	5,458万円	9,668万円	25.0万	3.1%
3109	62.42㎡ (2LDK)	4,398万円	7,315万円	20.5万	3.4%
3110	62.28㎡ (2LDK)	4,458万円	7,296万円	20.5万	3.4%
3111	71.53㎡ (2LDK)	5,048万円	8,582万円	23.0万	3.2%
3112	90.02㎡ (3LDK)	8,258万円	11,310万円	27.8万	2.9%
3113	76.42㎡ (3LDK)	5,818万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3114	81.20㎡ (3LDK)	6,348万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3115	104.82㎡ (3LDK)	8,228万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3116	47.23㎡ (1LDK)	4,078万円	5,315万円	16.0万	3.6%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	53.86㎡ (1LDK)	3,958万円	6,171万円	18.0万	3.5%
3202	42.48㎡ (1LDK)	3,638万円	4,719万円	14.6万	3.7%
3203	67.36㎡ (2LDK)	5,198万円	7,996万円	21.9万	3.3%
3204	56.87㎡ (2LDK)	3,978万円	6,568万円	18.9万	3.5%
3205	46.67㎡ (1LDK)	3,568万円	5,244万円	15.9万	3.6%
3206	47.91㎡ (1LDK)	3,508万円	5,402万円	16.3万	3.6%
3207	79.06㎡ (3LDK)	5,538万円	9,668万円	25.0万	3.1%
3208	62.29㎡ (2LDK)	4,498万円	7,298万円	20.5万	3.4%
3209	62.42㎡ (2LDK)	4,468万円	7,315万円	20.5万	3.4%
3210	62.28㎡ (2LDK)	4,498万円	7,296万円	20.5万	3.4%
3211	71.53㎡ (2LDK)	5,018万円	8,582万円	23.0万	3.2%
3212	90.02㎡ (3LDK)	7,998万円	11,310万円	27.8万	2.9%
3213	76.42㎡ (3LDK)	6,148万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3214	81.20㎡ (3LDK)	6,528万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3215	104.82㎡ (3LDK)	8,268万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3216	47.23㎡ (1LDK)	3,798万円	5,315万円	16.0万	3.6%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	53.86㎡ (1LDK)	4,398万円	6,171万円	18.0万	3.5%
3302	42.48㎡ (1LDK)	3,658万円	4,719万円	14.6万	3.7%
3303	67.36㎡ (2LDK)	5,788万円	7,996万円	21.9万	3.3%
3304	56.87㎡ (2LDK)	3,998万円	6,568万円	18.9万	3.5%
3305	46.67㎡ (1LDK)	3,598万円	5,244万円	15.9万	3.6%
3306	47.91㎡ (1LDK)	3,698万円	5,402万円	16.3万	3.6%
3307	79.06㎡ (3LDK)	6,778万円	9,668万円	25.0万	3.1%
3308	62.29㎡ (2LDK)	4,478万円	7,298万円	20.5万	3.4%
3309	62.42㎡ (2LDK)	4,498万円	7,315万円	20.5万	3.4%
3310	62.28㎡ (2LDK)	4,548万円	7,296万円	20.5万	3.4%
3311	71.53㎡ (2LDK)	5,108万円	8,582万円	23.0万	3.2%
3312	90.02㎡ (3LDK)	7,328万円	11,310万円	27.8万	2.9%
3313	76.42㎡ (3LDK)	6,178万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3314	81.20㎡ (3LDK)	6,498万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3315	104.82㎡ (3LDK)	9,358万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3316	47.23㎡ (1LDK)	3,678万円	5,315万円	16.0万	3.6%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	66.05㎡ (2LDK)	4,938万円	7,814万円	21.5万	3.3%
3402	90.62㎡ (3LDK)	7,198万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3403	54.76㎡ (1LDK)	3,898万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3404	51.81㎡ (1LDK)	3,748万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3405	62.62㎡ (1LDK)	4,538万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3406	91.48㎡ (3LDK)	7,278万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3407	73.60㎡ (2LDK)	5,338万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3408	72.67㎡ (2LDK)	5,098万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3409	85.73㎡ (3LDK)	5,998万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3410	98.89㎡ (2LDK)	9,348万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3411	76.42㎡ (3LDK)	6,188万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3412	81.20㎡ (3LDK)	6,558万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3413	104.82㎡ (3LDK)	8,398万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3414	47.23㎡ (1LDK)	3,738万円	5,315万円	16.0万	3.6%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	66.05㎡ (2LDK)	4,928万円	7,814万円	21.5万	3.3%
3502	90.62㎡ (3LDK)	7,758万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3503	54.76㎡ (1LDK)	3,878万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3504	51.81㎡ (1LDK)	3,778万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3505	62.62㎡ (1LDK)	4,578万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3506	91.48㎡ (3LDK)	7,398万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3507	73.60㎡ (2LDK)	5,278万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3508	72.67㎡ (2LDK)	5,168万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3509	85.73㎡ (3LDK)	6,098万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3510	98.89㎡ (2LDK)	1億1,500万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3511	76.42㎡ (3LDK)	6,328万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3512	81.20㎡ (3LDK)	6,538万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3513	104.82㎡ (3LDK)	1億198万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3514	47.23㎡ (1LDK)	4,088万円	5,315万円	16.0万	3.6%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	66.05㎡ (2LDK)	5,058万円	7,814万円	21.5万	3.3%
3602	90.62㎡ (3LDK)	7,798万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3603	54.76㎡ (1LDK)	3,978万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3604	51.81㎡ (1LDK)	3,828万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3605	62.62㎡ (1LDK)	4,998万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3606	91.48㎡ (3LDK)	7,598万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3607	73.60㎡ (2LDK)	5,458万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3608	72.67㎡ (2LDK)	5,258万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3609	85.73㎡ (3LDK)	6,198万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3610	98.89㎡ (2LDK)	1億2,000万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3611	76.42㎡ (3LDK)	6,248万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3612	81.20㎡ (3LDK)	6,558万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3613	104.82㎡ (3LDK)	9,728万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3614	47.23㎡ (1LDK)	4,058万円	5,315万円	16.0万	3.6%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	90.62㎡ (3LDK)	7,958万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3702	54.76㎡ (1LDK)	4,078万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3703	51.81㎡ (1LDK)	3,868万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3704	62.62㎡ (1LDK)	4,698万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3705	91.48㎡ (3LDK)	7,638万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3706	73.60㎡ (2LDK)	5,488万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3707	72.67㎡ (2LDK)	5,878万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3708	85.73㎡ (3LDK)	6,498万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3709	98.89㎡ (2LDK)	9,948万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3710	76.42㎡ (3LDK)	6,388万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3711	81.20㎡ (3LDK)	6,598万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3712	104.82㎡ (3LDK)	8,748万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3713	47.23㎡ (1LDK)	3,848万円	5,315万円	16.0万	3.6%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	66.05㎡ (2LDK)	5,598万円	7,814万円	21.5万	3.3%
3802	90.62㎡ (3LDK)	8,558万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3803	54.76㎡ (1LDK)	5,078万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3804	51.81㎡ (1LDK)	4,268万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3805	62.62㎡ (1LDK)	5,098万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3806	91.48㎡ (3LDK)	8,288万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3807	73.60㎡ (2LDK)	5,918万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3808	72.67㎡ (2LDK)	5,748万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3809	85.73㎡ (3LDK)	6,698万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3810	98.89㎡ (2LDK)	1億698万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3811	76.42㎡ (3LDK)	6,778万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3812	81.20㎡ (3LDK)	7,098万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3813	104.82㎡ (3LDK)	1億238万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3814	47.23㎡ (1LDK)	4,598万円	5,315万円	16.0万	3.6%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	66.05㎡ (2LDK)	5,598万円	7,814万円	21.5万	3.3%
3902	90.62㎡ (3LDK)	9,178万円	11,402万円	27.9万	2.9%
3903	54.76㎡ (1LDK)	5,198万円	6,289万円	18.3万	3.5%
3904	51.81㎡ (1LDK)	4,368万円	5,904万円	17.4万	3.5%
3905	62.62㎡ (1LDK)	5,598万円	7,343万円	20.6万	3.4%
3906	91.48㎡ (3LDK)	8,488万円	11,535万円	28.2万	2.9%
3907	73.60㎡ (2LDK)	6,398万円	8,877万円	23.6万	3.2%
3908	72.67㎡ (2LDK)	5,848万円	8,745万円	23.3万	3.2%
3909	85.73㎡ (3LDK)	6,798万円	10,659万円	26.7万	3.0%
3910	98.89㎡ (2LDK)	1億3,700万円	12,693万円	29.9万	2.8%
3911	76.42㎡ (3LDK)	6,878万円	9,283万円	24.3万	3.1%
3912	81.20㎡ (3LDK)	7,198万円	9,983万円	25.6万	3.1%
3913	104.82㎡ (2LDK)	9,998万円	13,645万円	31.2万	2.7%
3914	47.23㎡ (1LDK)	4,698万円	5,315万円	16.0万	3.6%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4001	119.42㎡ (3LDK)	1億7,800万円	16,079万円	34.3万	2.6%
4002	81.61㎡ (2LDK)	7,878万円	10,044万円	25.7万	3.1%
4003	72.52㎡ (2LDK)	6,898万円	8,723万円	23.3万	3.2%
4004	118.42㎡ (3LDK)	1億4,700万円	15,908万円	34.1万	2.6%
4005	86.98㎡ (2LDK)	8,578万円	10,847万円	27.0万	3.0%
4006	90.84㎡ (2LDK)	8,978万円	11,436万円	28.0万	2.9%
4007	111.62㎡ (3LDK)	9,398万円	14,762万円	32.7万	2.7%
4008	135.47㎡ (3LDK)	1億7,000万円	18,906万円	37.4万	2.4%
4009	106.81㎡ (3LDK)	9,988万円	13,969万円	31.7万	2.7%
4010	157.68㎡ (3LDK)	1億5,988万円	23,077万円	41.0万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベイクレストタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベイクレストタワーの価格相場、家賃相場は港南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	ベイクレストタワー
住所	東京都港区港南 3丁目9-33
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	585部屋
階数	40階
用途地域	準工業地域
小学校区	港南小学校
中学校区	港南中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、駐車場あり、ビューラウンジ部屋の基本設備：インターネット利用可、ディスポーザー、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線品川駅徒歩 13分 JR JR東海道本線品川駅徒歩 13分 JR JR山手線品川駅徒歩 13分 JR JR京浜東北線品川駅徒歩 13分 JR JR横須賀線品川駅徒歩 13分新幹線東海道新幹線品川駅徒歩 13分 JR JR上野東京ライン品川駅徒歩 13分

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ベイクレストタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

27階

28階

29階

30階

31階

32階

33階

34階

35階

36階

37階

38階

39階

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

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