プロスペール旭橋(岩手県 盛岡市 長田町 3-10)の価格相場は 20.9万円/㎡ (坪単価 69.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プロスペール旭橋 価格相場・家賃相場
20.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,758 円/㎡
(平均値)
24.2
9.0 円/㎡
盛岡駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プロスペール旭橋の価格相場情報

物件の詳細情報

プロスペール旭橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名プロスペール旭橋
住所岩手県 盛岡市 長田町 3-10
建築年2000年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス その他 いわて銀河鉄道線 盛岡駅  徒歩 9分
JR JR田沢湖線 盛岡駅  徒歩 9分
新幹線 東北新幹線 盛岡駅  徒歩 9分
新幹線 秋田新幹線 盛岡駅  徒歩 9分
JR JR山田線 盛岡駅  徒歩 9分
JR JR東北本線 盛岡駅  徒歩 9分
JR JR山田線 上盛岡駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロスペール旭橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの盛岡市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプロスペール旭橋の価格相場、家賃相場は長田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プロスペール旭橋の周辺エリア(盛岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長田町 中古マンション価格相場 推移・動向 長田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プロスペール旭橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m 盛岡ダイカンプラザ
岩手県 盛岡市 長田町 2-23
盛岡駅
徒歩9分
13階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
82m トーカンマンション長田町
岩手県 盛岡市 長田町 5-21
盛岡駅
徒歩10分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
91m ライオンズマンション盛岡中央通
岩手県 盛岡市 材木町 4-37
盛岡駅
徒歩9分
10階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
158m プロスペール桜城2
岩手県 盛岡市 中央通 3丁目14-20
盛岡駅
徒歩9分
12階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
165m プロスペール桜城
岩手県 盛岡市 中央通 3丁目14-17
盛岡駅
徒歩9分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
168m トーカンマンション旭橋
岩手県 盛岡市 大通 3丁目10-31
盛岡駅
徒歩7分
15階建
151部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
211m トーカンマンション第2開運橋
岩手県 盛岡市 大通 3丁目10-46
盛岡駅
徒歩8分
11階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
215m パークハイツ桜城
岩手県 盛岡市 中央通 3丁目14-4
盛岡駅
徒歩10分
13階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
276m トーカンマンション開運橋
岩手県 盛岡市 大通 3丁目9-17
盛岡駅
徒歩7分
12階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
280m ライオンズマンション桜城
岩手県 盛岡市 中央通 3丁目2-7
盛岡駅
徒歩10分
12階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
291m グリーンキャピタル材木町第1
岩手県 盛岡市 材木町 7-34
盛岡駅
徒歩10分
10階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
314m グリーンキャピタル材木町第2
岩手県 盛岡市 材木町 6-14
盛岡駅
徒歩11分
10階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
336m トーカンマンション北上川
岩手県 盛岡市 材木町 7-27
盛岡駅
徒歩10分
11階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
386m クランズスクエア開運橋
岩手県 盛岡市 大通 3丁目6-13
盛岡駅
徒歩7分
13階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
394m パルフェザン
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通 6-51
盛岡駅
徒歩6分
11階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
403m パークハイツ本町(盛岡市)
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目20-25
上盛岡駅
徒歩8分
7階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
428m グリーンキャピタル材木町第3
岩手県 盛岡市 材木町 8-21
盛岡駅
徒歩12分
11階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
434m クランズスクエア中央通
岩手県 盛岡市 中央通 2丁目7-17
上盛岡駅
徒歩8分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
437m ジェネラス開運橋
岩手県 盛岡市 開運橋通 3-35
盛岡駅
徒歩6分
15階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
451m ライオンズステーションプラザ盛岡
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通 6-9
盛岡駅
徒歩5分
14階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
479m Mシティ盛岡駅東
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通 6-25
盛岡駅
徒歩6分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
491m ライオンズマンション開運橋
岩手県 盛岡市 大沢川原 3丁目6-31
盛岡駅
徒歩7分
14階建
181部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
494m マンション菜園
岩手県 盛岡市 開運橋通 3-43
盛岡駅
徒歩7分
13階建
102部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
494m トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通 9-18
盛岡駅
徒歩7分
14階建
175部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
528m トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館
岩手県 盛岡市 盛岡駅前北通 5-25
盛岡駅
徒歩6分
15階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
573m パレ菜園
岩手県 盛岡市 開運橋通 2-24
盛岡駅
徒歩8分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
600m ライオンズマンション菜園
岩手県 盛岡市 開運橋通 2-6
盛岡駅
徒歩9分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
601m プレミスト盛岡駅前ゲートタワー
岩手県 盛岡市 盛岡駅前通 3
盛岡駅
徒歩4分
21階建
138部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2013年
670m トーカンマンション不来方第2
岩手県 盛岡市 大沢川原 3丁目7-3
盛岡駅
徒歩7分
13階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
672m 第2マンション菜園
岩手県 盛岡市 菜園 2丁目8-18
盛岡駅
徒歩9分
11階建
71部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
680m トーカンジェネラス菜園公園通り
岩手県 盛岡市 菜園 2丁目7-33
盛岡駅
徒歩11分
15階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
707m セントポリア菜園
岩手県 盛岡市 大沢川原 2丁目6-22
盛岡駅
徒歩8分
1階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
709m パレ日影門
岩手県 盛岡市 中央通 1丁目6-30
上盛岡駅
徒歩9分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
728m アーバンヒル中央
岩手県 盛岡市 中央通 1丁目5-17
上盛岡駅
徒歩8分
10階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
750m ライオンズマンション中央通
岩手県 盛岡市 中央通 1丁目5-8
上盛岡駅
徒歩10分
11階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
755m トーカンマンション不来方第3
岩手県 盛岡市 大沢川原 3丁目2-8
盛岡駅
徒歩9分
10階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
788m Mシティ盛岡駅西通り
岩手県 盛岡市 盛岡駅西通 1丁目6-5
盛岡駅
徒歩4分
14階建
103部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
842m パレロワイヤル盛岡
岩手県 盛岡市 新田町 5-35
盛岡駅
徒歩10分
14階建
127部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
866m パークハイツ本町通
岩手県 盛岡市 本町通 2丁目2-11
上盛岡駅
徒歩10分
11階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
884m びゅうMシティ上盛岡
岩手県 盛岡市 本町通 3丁目11-20
上盛岡駅
徒歩1分
11階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

盛岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.5%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく盛岡市でも人口が-8%以上減少(-9.5%)するため、市場は大幅に縮小します。盛岡市は岩手県全体の傾向を反映しています。

長田町 $kind_labe人口推移 長田町における人口推移・動向を調べることができます

長田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

盛岡市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.5 万人 -5.41%
2045 23.8 万人 -4.96%
2040 25.1 万人 -4.40%
2035 26.2 万人 -3.83%
2030 27.3 万人 -3.34%
2025 28.2 万人 -2.65%
2020 29.0 万人 -

岩手県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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