プロスペリティ(埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目10-11)の価格相場は 3.2万円/㎡ (坪単価 10.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プロスペリティ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プロスペリティ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 58.21㎡ (2LDK) | - | 184万円 | 8.1万 | 53.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロスペリティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は船木台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プロスペリティの周辺エリア(熊谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
船木台 中古マンション価格相場 推移・動向
プロスペリティの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | チェリー・ヒルズ 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目10-1 | 吹上駅 徒歩60分 | | 木造 | 2013年 |
| 99m | モデッサ鈴木 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目8-3 | 行田駅 徒歩65分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 99m | リバーサイド船木台 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目8-3 | 東松山駅 徒歩71分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 167m | プリマクラッセ 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-5 | 行田駅 徒歩77分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 184m | ブローテ・KII 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-1 | 吹上駅 徒歩59分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 184m | ブローテ・K2 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-1 | 吹上駅 徒歩58分 | | 木造 | 2011年 |
| 190m | フローラル ヒル 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目6-10 | 吹上駅 徒歩60分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 206m | サンライズヒル2 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目12-16 | 吹上駅 徒歩60分 | | 木造 | 2015年 |
| 216m | ブローテ・K 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目12-15 | 吹上駅 徒歩63分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 262m | エシリアル・ルミノシティー 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目1-8 | 吹上駅 徒歩68分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 283m | グレイスフル・パレス 埼玉県 熊谷市 船木台 3丁目1-29 | 吹上駅 徒歩64分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 387m | ブリーズ・テラスA 埼玉県 熊谷市 船木台 2丁目13-4 | 吹上駅 徒歩64分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 387m | ブリーズ・テラスB 埼玉県 熊谷市 船木台 2丁目13-4 | 東松山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 405m | メゾン・ド・ベルアムール 埼玉県 熊谷市 船木台 5丁目6-2 | 吹上駅 徒歩61分 | | 木造 | 2013年 |
| 417m | ラフェスタ 埼玉県 熊谷市 船木台 1丁目10-10 | 熊谷駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 587m | パーク・テラス 埼玉県 熊谷市 船木台 1丁目1-3 | 吹上駅 徒歩55分 | | 木造 | 2012年 |
| 3503m | エステートピア 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目22-12 | 吹上駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 3577m | レオパレスフジミ2 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-23 | 吹上駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 3606m | レオパレスフジミ1 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-1 | 吹上駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 3610m | レオパレスフジミ5 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-5 | 吹上駅 徒歩9分 | | 木造 | 2009年 |
| 3615m | リリアン 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目19-23 | 吹上駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 3619m | レオネクスト秋桜 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目16-4 | 吹上駅 徒歩9分 | | 木造 | 2015年 |
| 3665m | クリスタルマニ 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目19-6 | 吹上駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 3708m | レオパレス漠 埼玉県 鴻巣市 南 2丁目5-12 | 吹上駅 徒歩11分 | | 木造 | 2004年 |
| 3744m | ベルトピア吹上3 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目16-16 | 吹上駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 3753m | ベルトピア吹上1 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目16-2 | 吹上駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 3881m | アルメゾンレフィナード 埼玉県 東松山市 小松原町 15 | 東松山駅 徒歩32分 | | 木造 | 2006年 |
| 3884m | コーポ侘助 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 5丁目9-2 | 吹上駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 3985m | コーポいちご畑 埼玉県 熊谷市 久下 2丁目36 | 行田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 3986m | いちご畑 埼玉県 熊谷市 久下 2丁目36 | 行田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 4006m | 吹上団地テラスハウス9 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 1丁目10-9 | 吹上駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 4007m | ブリーゼ 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目3-11 | 吹上駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 4011m | ウェルファー 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目6-14 | 吹上駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 4011m | ハーヴェスト 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目6-14 | 吹上駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 4030m | レオパレスガーベラ 埼玉県 鴻巣市 南 1丁目3-8 | 吹上駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 4077m | ヴァンヴェール 埼玉県 鴻巣市 吹上本町 4丁目11-12 | 吹上駅 徒歩5分 | | 木造 | 2008年 |
| 4153m | SUAVE 埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-38 | 東松山駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 4153m | アルメゾンSUAVE 埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-38 | 東松山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 4157m | あるゾウパレス本町 埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-43 | 東松山駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 4157m | メンデル 埼玉県 東松山市 本町 1丁目11-43 | 東松山駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
船木台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊谷市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、熊谷市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。
船木台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -5.17% |
| 2045 年 | 15.8 万人 | -5.07% |
| 2040 年 | 16.7 万人 | -4.69% |
| 2035 年 | 17.5 万人 | -4.12% |
| 2030 年 | 18.2 万人 | -3.51% |
| 2025 年 | 18.9 万人 | -2.83% |
| 2020 年 | 19.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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