プリムローズ1(神奈川県 伊勢原市 神戸 678-7)の価格相場は -13.40万円/㎡ (坪単価 -44.29万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プリムローズ1 価格相場・家賃相場
-13.40 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,164 円/㎡
(平均値)
25.0
36.0 円/㎡
鶴巻温泉駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

プリムローズ1(神奈川県 伊勢原市 神戸 678-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『伊勢原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『伊勢原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「神戸」、「鶴巻温泉駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

プリムローズ1の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリムローズ1
住所神奈川県 伊勢原市 神戸 678-7
建築年2000年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 鶴巻温泉駅  バス8分,バス停より徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 伊勢原駅  バス8分,バス停より徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

プリムローズ1(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.34㎡
(2DK)
--5.6万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.12㎡
(2LDK)
--6.5万-
2階58.12㎡
(2LDK)
--6.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリムローズ1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリムローズ1の価格相場、家賃相場は神戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プリムローズ1の周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神戸 中古マンション価格相場 推移・動向 神戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プリムローズ1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボナフォルトゥーナ
神奈川県 伊勢原市 神戸 478-1
伊勢原駅
徒歩36分

木造 2012年
スクローファエトワール
神奈川県 伊勢原市 神戸 572
伊勢原駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
スクローファオル
神奈川県 伊勢原市 神戸 572
伊勢原駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2011年
セピアコートヤマカナ
神奈川県 伊勢原市 神戸 663-4
伊勢原駅
徒歩35分

木造 2011年
ダンデライオン
神奈川県 伊勢原市 神戸 663-4
伊勢原駅
徒歩35分

木造 2011年
ベルストリーム
神奈川県 伊勢原市 神戸 697-4
鶴巻温泉駅
徒歩30分

木造 2009年
ベル・メゾン
神奈川県 伊勢原市 神戸 568-1
伊勢原駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2007年
コンフォート壱番館
神奈川県 伊勢原市 神戸 535-1
鶴巻温泉駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2007年
コンフォート弐番館
神奈川県 伊勢原市 神戸 535-1
鶴巻温泉駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2007年
モスフロックス
神奈川県 伊勢原市 神戸 655-4
伊勢原駅
徒歩37分

木造 2006年
ペイサージュこかげ
神奈川県 伊勢原市 神戸 538-1
伊勢原駅
徒歩35分

軽量鉄骨 2004年
ベルリバーサイド
神奈川県 伊勢原市 神戸 491-2
伊勢原駅
徒歩43分

RC造 2004年
ストロベリーガーデン
神奈川県 伊勢原市 神戸 657-1
伊勢原駅
徒歩36分

木造 2002年
エテルノクラ
神奈川県 伊勢原市 神戸 663-3
伊勢原駅
徒歩35分

木造 2001年
プリムローズ1
神奈川県 伊勢原市 神戸 678-7
鶴巻温泉駅
徒歩36分

木造 2000年
カーペンターハウス
神奈川県 伊勢原市 神戸 616-3
鶴巻温泉駅
徒歩25分

木造 1997年
フルールジャルダン
神奈川県 伊勢原市 神戸 478-1
伊勢原駅
徒歩36分

鉄骨造 1995年
ガーデンテラス壱番館
神奈川県 伊勢原市 神戸 649
伊勢原駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1994年
シャトル神戸1
神奈川県 伊勢原市 神戸 632
伊勢原駅
徒歩41分

軽量鉄骨 1993年
フレグランスY・K1
神奈川県 伊勢原市 神戸 628-4
鶴巻温泉駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1992年
シャルムワタナベ
神奈川県 伊勢原市 神戸 473
鶴巻温泉駅
徒歩32分

鉄骨造 1988年
小泉荘
神奈川県 伊勢原市 神戸 494
鶴巻温泉駅
徒歩28分

木造 1987年
フラワーハイツ
神奈川県 伊勢原市 神戸 617
鶴巻温泉駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1987年
ハイツハル
神奈川県 伊勢原市 神戸 569
伊勢原駅
徒歩37分

木造 1987年
プラザガクナン
神奈川県 伊勢原市 神戸 483
伊勢原駅
徒歩33分

鉄骨造 1987年
神戸ハイム
神奈川県 伊勢原市 神戸 598
鶴巻温泉駅
徒歩26分

軽量鉄骨 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

神戸 $kind_labe人口推移 神戸における人口推移・動向を調べることができます

神戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

伊勢原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.7 万人 -3.26%
2045 9.0 万人 -3.24%
2040 9.3 万人 -2.99%
2035 9.6 万人 -2.48%
2030 9.9 万人 -1.97%
2025 10.1 万人 -1.25%
2020 10.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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