プランドール(神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2188)の価格相場は 49.4万円/㎡ (坪単価 163万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『プランドール』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
プランドール(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプランドールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
プランドールの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄区 中古マンション価格相場 推移・動向
プランドールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス(ブランズシティホンゴウダイリバーサイドテラス) 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目1909-1 | 大船駅 徒歩38分 | 5階建 137部屋 | RC造 | 2021年 |
| ブランズシティ本郷台ゲートテラス(ブランズシティホンゴウダイゲートテラス) 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目1899-1 | 本郷台駅 徒歩9分 | 5階建 221部屋 | RC造 | 2021年 |
| 大船駅北第2 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目 | 大船駅 徒歩0分 | 21階建 250部屋 | SRC造 | 2019年 |
| クレヴィア大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目5番17 | 本郷台駅 徒歩11分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2017年 |
| ハイツビッグバレー2 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目4-10 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2017年 |
| グリーンコート 神奈川県 横浜市 栄区 長尾台町 113 | 大船駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2017年 |
| 大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目 | 大船駅 徒歩0分 | 5階建 59部屋 | RC造 | 2017年 |
| サニーウェル 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目19-7 | 戸塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| サーシス 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目24-21 | 本郷台駅 徒歩13分 | 2階建 | RC造 | 2016年 |
| Y.Kビル 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目2-11 | 大船駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| Rainbow 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目20-1 | 大船駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| リブリ・アペルト大船 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目4-2 | 大船駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| サクラハウス 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目19-24 | 大船駅 徒歩9分 | | 木造 | 2016年 |
| メゾン・デュ・プラターヌ 神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 1丁目1-15 | 本郷台駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| メゾン雅 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目33-20 | 本郷台駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| MYSTAGE横浜 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目5-25 | 大船駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| コモド・アロッジオ 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目2-25 | 戸塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| レジデンス花火屋 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目20-17 | 本郷台駅 徒歩12分 | | 木造 | 2015年 |
| MONTEREY大船 神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 1546 | 大船駅 徒歩33分 | | 木造 | 2015年 |
| ディアコート 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目19-10 | 本郷台駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| ヴィラミハス 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目30-2 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| シャルマン 神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 2139-4 | 本郷台駅 徒歩20分 | | 木造 | 2015年 |
| グランデュール椿 神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 416-1 | 大船駅 徒歩43分 | | 木造 | 2015年 |
| レインボー 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目20-1 | 大船駅 徒歩9分 | | 木造 | 2015年 |
| カーサヒルサイド 神奈川県 横浜市 栄区 上之町 51-8 | 港南台駅 徒歩54分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| エム・アンソレイユA 神奈川県 横浜市 栄区 飯島町 140 | 大船駅 徒歩20分 | | 木造 | 2015年 |
| フィオーレ 神奈川県 横浜市 栄区 公田町 734-2 | 本郷台駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| セ・マニフィック 神奈川県 横浜市 栄区 中野町 71-1 | 本郷台駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| フリージア本郷台 神奈川県 横浜市 栄区 柏陽 3-7 | 本郷台駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| リヴェーラ 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目20-9 | 本郷台駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| OSハウス第二 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目6-14 | 本郷台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| サニープレイスB 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目47-4 | 本郷台駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| レオネクストOTANI III 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目5-16 | 本郷台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| I.L.R.STUDIO 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目2-26 | 大船駅 徒歩3分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| LIBERTE VIVRE 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 1丁目9-8 | 大船駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 2014年 |
| カーサプリート 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目18-19 | 大船駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| ドゥールミエールKASAMA 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 2丁目15-39 | 大船駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| APARTMENTS F2 神奈川県 横浜市 栄区 笠間 3丁目34-10 | 大船駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| コーポ山田 神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目33-20 | 本郷台駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| パレルミエールA 神奈川県 横浜市 栄区 鍛冶ケ谷 2丁目41-1 | 本郷台駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
栄区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市栄区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測されています。 横浜市栄区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.2%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
栄区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.1 万人 | -3.33% |
| 2045 年 | 10.4 万人 | -3.58% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -3.93% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -4.10% |
| 2030 年 | 11.8 万人 | -3.97% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +1.83% |
| 2020 年 | 12.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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