プランドール鎌倉(神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目14-28)の価格相場は -126.97万円/㎡ (坪単価 -419.75万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

プランドール鎌倉 価格相場・家賃相場
-126.97 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,105 円/㎡
(平均値)
31.0
24.5 円/㎡
藤沢駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

プランドール鎌倉(神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目14-28)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『鎌倉市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鎌倉市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「手広」、「藤沢駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

プランドール鎌倉の物件詳細は以下の通りです。

物件名プランドール鎌倉
住所神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目14-28
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  バス6分,バス停より徒歩 2分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  バス6分,バス停より徒歩 2分
JR JR東海道本線 藤沢駅  バス6分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

プランドール鎌倉』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプランドール鎌倉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は手広のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプランドール鎌倉の価格相場、家賃相場は手広のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

プランドール鎌倉の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
手広 中古マンション価格相場 推移・動向 手広における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

手広 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

プランドール鎌倉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m アミーゴ湘南
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目14-1
藤沢駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
168m メゾンメルベーユ3号館
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目17-11
湘南深沢駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
211m リディアエムズ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目9-5
鎌倉駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
217m イル ヴィラージュ
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目7-11
湘南深沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
217m ラピュータ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目7-13
湘南深沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
232m 鎌倉日野屋
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目9-3
藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
259m レオパレスブラッサム鎌倉
神奈川県 鎌倉市 笛田 1丁目6-33
湘南深沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2009年
293m サニーハイツ高橋
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目32-16
藤沢駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
347m エスポワール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 3丁目6-3
藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
359m パールハイム鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目33-6
大船駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
378m 和田ハイツ
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目23-25
西鎌倉駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1977年
380m さくらハイム
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目7-45
大船駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
418m ステラ鎌倉A
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目8-15
湘南深沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
437m エミネンス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目7-17
湘南深沢駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
460m レオパレスヴィラージュコート
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目11-9
藤沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
484m サニーフラット片岡
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目7-12
湘南深沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
487m サンライフ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目9-22
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
498m アスター和田
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目9-3
藤沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
503m レジデンス片岡
神奈川県 鎌倉市 手広 1丁目9-5
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
574m マリンコープ
神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目18-36
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
576m エミネンス鎌倉2
神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目18-33
湘南深沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
583m ロワジール
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目8-15
大船駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1998年
591m めぞん鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目26-22
藤沢駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1991年
595m ルミエール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 4丁目8-20
湘南深沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
690m アローネ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 手広 2丁目34-5
湘南深沢駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2003年
703m ハウスK2
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目15-2
湘南深沢駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1997年
747m ソレイユ湘南F
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目18-3
藤沢駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
749m ハウスK3
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目17-1
藤沢駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2001年
766m アルシオネ2D
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目13-4
藤沢駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2000年
773m アルシオネ2C
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目13-7
藤沢駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2000年
785m アルシオネ2B
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目13-4
藤沢駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2000年
792m アルシオネ2A
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目13-7
藤沢駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2000年
804m メゾンド・ハインツ
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目19-2
藤沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
811m エバーグリーン湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目19-23
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1992年
815m 関根ハイツ
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目11-12
藤沢駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1976年
836m コーポKM
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-7
藤沢駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1981年
838m トラッド弥勒寺
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-6
藤沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
854m 山下荘
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-4
藤沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2014年
855m ソレイユ湘南C
神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目8-2
藤沢駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2001年
871m アズール湘南
神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目17-17
藤沢駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

手広の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

手広 $kind_labe人口推移 手広における人口推移・動向を調べることができます

手広 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。