ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)(愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 5丁目38)の価格相場は 39.5万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス) 価格相場・家賃相場
39.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,784 円/㎡
(平均値)
16.4
12.0 円/㎡
瑞穂運動場東駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の価格相場情報

物件の詳細情報

ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)
住所愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 5丁目38
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考ペット相談可・トランクルーム・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅  徒歩 12分
名古屋市営 名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅  徒歩 15分
名古屋市営 名古屋市名城線 八事駅  徒歩 26分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 八事駅  徒歩 26分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瑞穂区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の価格相場、家賃相場は瑞穂区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
瑞穂区 中古マンション価格相場 推移・動向 瑞穂区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

瑞穂区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ブリリア瑞穂岳見町(サニー・グリーンテラス)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m 岳見町マンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 4丁目37-1
瑞穂運動場東駅
徒歩13分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
98m 集合邸宅岳見
愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 4丁目102-2
総合リハビリセンター駅
徒歩14分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
272m カーサビアンカ茨木
愛知県 名古屋市 瑞穂区 茨木町 111-1
総合リハビリセンター駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
313m プラウド瑞穂岳見町
愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 6丁目16
瑞穂運動場東駅
徒歩10分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
381m ヴィークオレ弥富ヶ丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富ケ丘町 3丁目23
瑞穂運動場東駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
430m 八事茨木町パークマンション
愛知県 名古屋市 瑞穂区 茨木町 26
総合リハビリセンター駅
徒歩12分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
431m 丸美ロイヤル瑞穂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4丁目28
瑞穂運動場東駅
徒歩11分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
432m 宝マンション白砂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白砂町 2丁目25
瑞穂運動場東駅
徒歩19分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
442m ナビシティ白砂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 白砂町 2丁目74
瑞穂運動場東駅
徒歩16分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
452m 八事岳見ヒルズ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 岳見町 4丁目60
総合リハビリセンター駅
徒歩9分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
485m 藤和八事ホームズ(1〜4番館)
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目
総合リハビリセンター駅
徒歩15分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
553m ライオンズマンション中根
愛知県 名古屋市 天白区 中砂町 64
瑞穂運動場東駅
徒歩22分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
569m クープレット八事(1〜8号棟)
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目
総合リハビリセンター駅
徒歩16分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
604m グランデュー柏木
愛知県 名古屋市 瑞穂区 柏木町 2丁目12-6
総合リハビリセンター駅
徒歩10分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
608m グローリアスヒルズ八事
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目2417
総合リハビリセンター駅
徒歩13分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
632m パークホームズ八事表山パークテラス
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目2418
総合リハビリセンター駅
徒歩17分
4階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
646m 日向パークハイツ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 4丁目1-4
瑞穂運動場東駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
649m パークホームズ八事表山フォレストテラス
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目2418
総合リハビリセンター駅
徒歩14分
4階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
651m ライオンズマンション元八事第2
愛知県 名古屋市 天白区 元八事 1丁目227
総合リハビリセンター駅
徒歩22分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
656m ブレインズ瑞穂
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4丁目3
瑞穂運動場東駅
徒歩8分
9階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
657m ユーフォリア八事桜ケ丘
愛知県 名古屋市 瑞穂区 柏木町 2丁目12-2
総合リハビリセンター駅
徒歩9分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
657m パークホームズ八事表山ガーデンテラス
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目2418
総合リハビリセンター駅
徒歩14分
3階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
676m ユニーブルマンション瑞穂セゾン(1〜5号棟)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富ケ丘町 1丁目13
総合リハビリセンター駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
697m サニーヒル表山(1〜12号棟)
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目
八事駅
徒歩18分
5階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
701m ライオンズマンション瑞穂公園第3
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目25
瑞穂運動場東駅
徒歩6分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
710m コレド柏木
愛知県 名古屋市 瑞穂区 柏木町 1丁目5-1
総合リハビリセンター駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
741m プラウド瑞穂日向町ヒルトップ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 2丁目14
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
741m 八事月見ヶ岡シティハウス
愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富町 字月見ケ岡
総合リハビリセンター駅
徒歩6分
5階建
155部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
746m バンベールグラン日向町(北・南館)
愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 4丁目27
瑞穂運動場東駅
徒歩5分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
746m ライオンズマンション瑞穂中根町
愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町 5丁目23
瑞穂運動場東駅
徒歩17分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
754m ローレルスクエア八事
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目201
総合リハビリセンター駅
徒歩10分
8階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
766m グリーンベル瑞穂南
愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町 2丁目82
瑞穂運動場東駅
徒歩10分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
768m バンベールグラン田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目20
瑞穂運動場東駅
徒歩5分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
782m アイルシティ八事表山
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目215
総合リハビリセンター駅
徒歩13分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
787m ユーハウス田辺通
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目16-1
瑞穂運動場東駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
787m プラウド瑞穂日向町
愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 2丁目6-1
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
788m マインド八事
愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目2443
八事駅
徒歩17分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
810m ダイアパレス八事南
愛知県 名古屋市 瑞穂区 八勝通 1丁目10-1
総合リハビリセンター駅
徒歩3分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
828m 宝マンション八事南(北・南棟)
愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目
総合リハビリセンター駅
徒歩9分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
831m 瑞穂日向町パークホームズ
愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目13-2
瑞穂運動場東駅
徒歩3分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

瑞穂区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市瑞穂区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市瑞穂区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

瑞穂区 $kind_labe人口推移 瑞穂区における人口推移・動向を調べることができます

瑞穂区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市瑞穂区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.10%
2040 10.4 万人 -1.69%
2035 10.6 万人 -1.23%
2030 10.7 万人 -0.91%
2025 10.8 万人 -0.07%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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